食堂維修改造合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方食堂需要進行維修改造，乙方具備相關(guān)的維修改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方食堂維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修改造范圍1.食堂內(nèi)部墻面、地面的翻新處理，包括鏟除原有損壞的墻皮、地面瓷磚，重新粉刷墻面、鋪設(shè)新的地面材料。2.天花板的吊頂更換及照明系統(tǒng)的優(yōu)化升級，拆除原有老化的吊頂，安裝新的吊頂材料，并根據(jù)食堂布局合理布置新的燈具，確保照明效果良好。3.廚房設(shè)備的維修與更新，對爐灶、蒸箱、消毒柜等廚房設(shè)備進行全面檢查、維修，如有必要，更換部分老化嚴重的設(shè)備，以保證廚房設(shè)備正常運行，滿足食堂餐飲服務(wù)需求。4.門窗的維修與更換，檢查食堂門窗的密封性、牢固性，對損壞的門窗進行維修，對于無法修復(fù)的門窗，更換新的門窗，確保食堂的安全性和保暖性。5.水電線路的改造，重新規(guī)劃食堂內(nèi)部的水電線路，更換老化的電線、水管，確保水電供應(yīng)安全、穩(wěn)定，滿足食堂各類設(shè)備及設(shè)施的使用需求。（二）質(zhì)量標準1.墻面翻新應(yīng)達到表面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修質(zhì)量標準。2.地面鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無空鼓、起砂、開裂等問題，新鋪設(shè)的地面材料應(yīng)符合環(huán)保要求，耐磨性好，易于清潔。3.天花板吊頂安裝應(yīng)平整、牢固，燈具安裝位置準確、美觀，照明亮度均勻，符合食堂整體采光需求。4.廚房設(shè)備維修后應(yīng)能正常運行，各項性能指標達到或接近設(shè)備原有標準，新更換的設(shè)備應(yīng)具備合格證書，符合國家相關(guān)質(zhì)量安全標準。5.門窗安裝應(yīng)嚴密、牢固，開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙，具備良好的隔音、隔熱、防盜性能。6.水電線路改造應(yīng)符合國家電氣、給排水安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范，電線鋪設(shè)規(guī)范整齊，水管連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，確保用電用水安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準和期限完成維修改造工作。若乙方未達到約定標準或逾期完成，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔相應(yīng)違約責任。2.義務(wù)向乙方提供食堂維修改造所需的相關(guān)資料，包括食堂現(xiàn)狀圖紙、水電線路布局圖等，協(xié)助乙方了解維修改造的具體要求和現(xiàn)場情況。為乙方的維修改造工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)食堂內(nèi)其他部門的工作，確保維修改造工作順利進行。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修改造費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修改造費用。在維修改造過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致乙方需要增加工作量或費用，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價款或延長工期。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標準和期限，組織專業(yè)人員進行食堂維修改造工作。自行承擔維修改造過程中所需的材料、設(shè)備、人工等費用，但合同另有約定的除外。在維修改造工作開始前，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案和計劃執(zhí)行。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。維修改造工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將食堂恢復(fù)至正常使用狀態(tài)，并向甲方提交維修改造工作報告及相關(guān)質(zhì)量驗收資料。三、維修改造費用及支付方式（一）維修改造費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次食堂維修改造費用總計為人民幣元（大寫元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修改造工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修改造費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.維修改造工作進度達到%時，甲方向乙方支付維修改造費用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.維修改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修改造費用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同約定食堂維修改造工程的開工日期為年月日。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工，如因乙方原因未能按時開工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的%向甲方支付違約金。（二）竣工日期本合同約定食堂維修改造工程的竣工日期為年月日。乙方應(yīng)確保在約定的竣工日期前完成全部維修改造工作，并通過甲方驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方?yīng)按照合同總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由雙方協(xié)商確定順延工期的期限。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響，如乙方未能采取有效措施或雖采取措施但仍無法按時竣工的，應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任。五、驗收（一）驗收標準維修改造工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到乙方驗收申請后個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標準以本合同約定的質(zhì)量標準及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范為準。（二）驗收程序1.乙方完成維修改造工作并自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，同時提交維修改造工作報告及相關(guān)質(zhì)量驗收資料，包括但不限于施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告等。2.甲方收到乙方驗收申請報告后，組織甲方代表、相關(guān)技術(shù)人員及其他必要人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應(yīng)按照驗收標準對維修改造工程的各個項目進行檢查、測試，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知乙方限期整改。3.乙方應(yīng)在接到甲方驗收小組的整改通知后個工作日內(nèi)完成整改，并再次提交驗收申請。甲方驗收小組對整改情況進行復(fù)查，如復(fù)查合格，視為維修改造工程驗收合格；如復(fù)查仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。（三）驗收合格維修改造工程經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余款項的依據(jù)，同時也表明乙方已按照合同約定完成了全部維修改造工作，工程質(zhì)量符合要求。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修改造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，賠償乙方因此遭受的損失，并根據(jù)實際情況協(xié)商確定順延工期的期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修改造工作，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，直至達到合同約定標準。乙方應(yīng)承擔返工整改所需的全部費用，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成維修改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修改造過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本合同項下的維修改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字