陽臺拆除施工合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的陽臺進行拆除，乙方具備從事陽臺拆除相關工作的資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除陽臺事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除陽臺的位置：位于[甲方房屋具體地址]的陽臺，該陽臺為[具體結構形式，如磚混結構、鋼結構等]，建筑面積為[X]平方米。2.拆除范圍：包括陽臺的主體結構拆除、附屬設施拆除（如欄桿、門窗等），并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點。3.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應平整，符合甲方后續(xù)使用或建設的要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行陽臺拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.義務向乙方提供拆除陽臺所需的相關資料，包括房屋產權證明、陽臺設計圖紙等。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除作業(yè)期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，如允許乙方進入房屋內部進行拆除準備工作等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據(jù)拆除工作的實際情況，合理安排施工進度和施工人員。2.義務具備從事陽臺拆除工作所需的資質和許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和施工期限，組織專業(yè)人員進行拆除作業(yè)。在拆除作業(yè)前，制定詳細的拆除施工方案，并報甲方備案。施工方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內容。負責拆除過程中的安全管理工作，確保拆除作業(yè)人員的人身安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的建筑垃圾應及時清理，按照甲方要求運至指定地點。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議及時整改。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作質量驗收報告，確保拆除后的場地符合合同要求。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協(xié)商，本次陽臺拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不再調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%，并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，清理完拆除現(xiàn)場，并向甲方提交拆除工作質量驗收報告且經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限**1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內進場施工，并在[X]個工作日內完成陽臺拆除工作（因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的除外）。2.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或需要暫停施工的，乙方不承擔違約責任，但工期相應順延。甲方應提前通知乙方，并承擔乙方因工期延誤而產生的合理費用增加部分。3.如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常進行拆除工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求或施工期限完成拆除工作，應按照本合同約定承擔違約責任。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付罰款等費用。同時，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同約定的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙