停車場應(yīng)急預(yù)案（34篇）

停車場應(yīng)急預(yù)案篇1

一、目的

為規(guī)范和加強停車場安全管理，為確保車輛的財產(chǎn)安全，防范車

場安全事故的‘發(fā)生，力保車場安全事故發(fā)生時損失減少，能快速、

高效、合理有序地處置所發(fā)生的事故，根據(jù)上級有關(guān)部門文件與會議

精神和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合該停車場的環(huán)境建設(shè)與準備的實際，制定

本預(yù)案。

二、車場安全工作領(lǐng)導(dǎo)組織機構(gòu)

組長（總指揮）：項目經(jīng)理

主要職責(zé)：負責(zé)定時召開停車場安全工作領(lǐng)導(dǎo)組會議，傳達上級

相關(guān)文件與會議精神，部署、檢查落實車場安全事宜。副組長（副總

指揮）：秩序隊長

主要職責(zé)：具體負責(zé)組織對緊急預(yù)案的落實情況，未雨綢繆，做

好準備，保證完成領(lǐng)導(dǎo)部署的各項任務(wù)。

成員：（本單位4名職工為成員）

主要職責(zé)：具體負責(zé)車場所發(fā)生突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與

協(xié)調(diào)，保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實；做好安全、檢查等

工作，努力將事故協(xié)調(diào)到滿意為止。

通訊聯(lián)絡(luò)組：

組長：客服領(lǐng)班

主要職責(zé)：一旦發(fā)生火警，負責(zé)與疏散各組聯(lián)絡(luò)，調(diào)動有關(guān)人員

到指定地點。應(yīng)立即報警，先報119救火，再報110維持到

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事故現(xiàn)場處理，根據(jù)人員受傷害情況報120,同時報辦公室。滅

火組

組長：秩序班長

成員：（秩序隊員、工程人員）

主要職責(zé)：負責(zé)消防設(shè)施完善和消防用具準備，負責(zé)檢查全地下

車場等地的用電、用火安全；火險發(fā)生，立即參加救火救災(zāi)工作。

報警電話：110

火警電話：119

醫(yī)療急救電話：120

交通急救電話：122

三、方法和過程控制：

（一）車輛損傷事故（指無人受傷）處理：

1、車場內(nèi)如發(fā)生交通事故，控制中心應(yīng)立即調(diào)動安全員控制現(xiàn)

場，同時將事件信息通報其他崗位采取必要措施，當班班長立即趕往

現(xiàn)場處理，防止肇事車輛及人員逃逸，并將現(xiàn)場情況向中心匯報，中

心第一時間通知安全負責(zé)人，必要時向部門經(jīng)理匯報。

2、處理人員到現(xiàn)場后，要求肇事當事人如實反映事故發(fā)生的經(jīng)

過，并進行拍照，做好相應(yīng)的事件發(fā)生經(jīng)過客觀記錄，并迅速聯(lián)系被

撞車主到現(xiàn)場進行調(diào)解。

3、根據(jù)當事雙方的意見，需自行解決的，處理人員僅作事實見

證人。需交管部門解決的，處理人員應(yīng)主動通知中心與交管部門

聯(lián)系，請雙方等待執(zhí)法人員的到來。因車輛事故堵塞交通時，現(xiàn)

場保安員負責(zé)疏導(dǎo)車輛進出，并指引警務(wù)和保險公司車輛和人員到事

發(fā)地點現(xiàn)場。

4、處理撞車事件的人員應(yīng)注意控制雙方車主的情緒，以協(xié)調(diào)處

理為原則，避免與任何一方發(fā)生沖突。

5、如因保安員管理疏忽等原因造成車場內(nèi)車輛損傷而引起的賠

償，追究安全管理員責(zé)任。

6、如因車主原因造成車場公共設(shè)施損壞需照價賠償。

（二）、車輛沖崗處理：

1、車場門崗發(fā)現(xiàn)車輛欲沖崗時，首先采取應(yīng)急措施，設(shè)法阻止，

同時聯(lián)系控制中心呼叫聲援。中心應(yīng)立即調(diào)出現(xiàn)場鏡頭進行監(jiān)控、錄

像，并立即通知保安負責(zé)人和服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)前往處理，同時向部門

經(jīng)理確定是否需報警。

2、在阻止車輛沖崗時，崗位保安員應(yīng)采取必要的自我保護措施。

無法阻止時，當值人員須記下其車牌號碼、車型、顏色、駕駛?cè)说幕?/p>

本特征、離去時間、駛離方向，將信息立即向控制中心匯報，并維護

好現(xiàn)場秩序。

3、中心應(yīng)立即與車主聯(lián)系并進行確認，必要時保存電話記錄或

請其家人到現(xiàn)場簽字確認并妥善保管好沖用錄像。未經(jīng)部門經(jīng)理同意

不得播放或轉(zhuǎn)借。

（三）、車輛丟失處理：

1、當值人員發(fā)現(xiàn)或接到車輛丟失的信息后，應(yīng)首先向控制中心

匯報，由控制中心第一時間通知部門經(jīng)理。

2、控制中心應(yīng)立即通知各崗位保安員加強出入口的控制，（車場

崗應(yīng)立即使用地樁）同時檢查該車相關(guān)記錄，查明進出時間，與車主

聯(lián)系并請車主出示在本停車場的出入憑證及智能卡，確認事情經(jīng)過。

3、確認車輛丟失后由部門經(jīng)理向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報，確定是否報警

或采取補救措施，同時將車場現(xiàn)場的所布資料封存，以便協(xié)助調(diào)直。

（四）、車場傷亡事故處理：

1、車場內(nèi)發(fā)生傷亡性-交通事故，目擊者首先報告控制中心，由

控制中心根據(jù)人員傷亡情況，第一時間通知部門經(jīng)理。

2、現(xiàn)場當班班長應(yīng)于接到通知后的第一時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場，對事

故現(xiàn)場進行保護，并立即聯(lián)系控制中心通知受傷者家屬?，F(xiàn)場班長對

需急救的傷者應(yīng)立即設(shè)法救護，并視情況撥打120急救和送醫(yī)院，同

時記錄現(xiàn)場情況及事件經(jīng)過，對現(xiàn)場進行拍照記錄。

3、核實情況（時間、地點、事件概況），通知中心向公安部門報

警。

4、劃定保護區(qū)范圍，布置警戒；疏導(dǎo)車場交通。

5、注意火險，車輛漏油后要及時采取相關(guān)措施處理。

6、收集在場人員對車輛事故的反映，并對在場證人進行登記，

以便協(xié)助公安部門處理。

（五）車輛堵塞車道的處理：

1、如在停車場出入口出現(xiàn)車輛滯留的現(xiàn)象，安全崗位應(yīng)及時進

行疏導(dǎo)，如屬于車主故意開車堵塞通道，安全崗位要保持冷靜，不得

與車主發(fā)生沖突，并及時通知上級及客服人員進行處理。

2、當車輛發(fā)生堵塞時，當值班長要及時趕到現(xiàn)場進行處理，安

排崗位指引其他車輛走應(yīng)急通道，并做好其他車主的解釋工作。

3、當班機動崗疏散圍觀人群，并在做好車輛警戒的前提下，盡

量協(xié)調(diào)顧客在洽談室等影響較小的區(qū)域進行洽談。

4、控制中心人員應(yīng)將車輛堵塞現(xiàn)場進行攝像取證，并安排班長

進行拍照。

5、上級及客服人員到場后，首先對事情進行了解，且在原則范

圍內(nèi)進行協(xié)調(diào).如不能解決的，應(yīng)及時將情況匯報部門經(jīng)理，經(jīng)部門

經(jīng)理的同意，可聯(lián)系轄區(qū)警務(wù)室及公安交通部門前來協(xié)助處理。

6、如警務(wù)部門不能解決或堵塞車影響較大，可聯(lián)系相關(guān)媒體進

行曝光。

（六）、防汛的處理

1、積水組：（工程部）沙袋、抽水泵、水管、移動電源、雨具等

物資準備充分；如遇排水堵塞、立即判斷堵塞部位進行琉通、清掏；

2、通訊組：（客服部）及時用廣播通知業(yè)主將車輛駛離車庫、現(xiàn)

場拍照，情況重大立即上報相關(guān)單位并求助；

3、應(yīng)急組：（秩序部）對業(yè)主貴重物品進行救助、搬運，有序疏

導(dǎo)車輛駛離車庫；

4、后勤組：（保潔部）待水位恢復(fù)正常，對車庫進行清掃；

事情處理后，要及時召集所有安全崗位針對此事件進行分析和總

結(jié)。

停車場突發(fā)事件應(yīng)填寫《突發(fā)事件處理記錄表》。

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停車場應(yīng)急預(yù)案篇2

通過對圖紙核實，地下停車場共有車位：1101個、車庫：193個，

其中：負一層車位283個、車庫58個；負二層車位265個、車庫60

個；負三層車位554個、車庫75個。另外已售車位車庫306個（負一

層12個，負二層294個）未統(tǒng)計在以上數(shù)據(jù)內(nèi)。

一、保安人員配備

根據(jù)地形地貌及各出入口數(shù)量情況，停車場保安人員配備如下：

（一）方案1：（維持現(xiàn)狀）

共計：44人

（二）方案2：（智能收費系統(tǒng)外移，安裝于小區(qū)地面各出入口處）

共計：38人

二、崗位職責(zé)

（一）保安部經(jīng)理職責(zé)

1、負責(zé)制定停車場的治安、消防年度、季度工作計劃，做好保

安部年度預(yù)算報告C

2、負責(zé)維持車場內(nèi)部秩序，預(yù)防治安事件發(fā)生，協(xié)助、配合公

安部門對有關(guān)治安而違法犯罪案件的偵破工作。

3、負責(zé)編寫保安部年度工作計劃、月、季度及半年總結(jié)。

4、妥善處理客戶有關(guān)安全方面的各種投訴。努力改造良好的治

安環(huán)境，讓客戶具有安全感。

5、“四防”（防火、防盜、防破壞、預(yù)防治安事件）為小區(qū)定期檢

套“四防”設(shè)施，增強小區(qū)的安全措施監(jiān)管。

6、負責(zé)制定夜間值勤、巡邏程序和要求，對車場安全進行不定

期抽查。

7、適時完善、健全車場的安全應(yīng)急措施，并負責(zé)督促部門員工

嚴格執(zhí)行和演練落實。

8、定期檢查安防消防設(shè)備設(shè)施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、

設(shè)施完好，以備查考。

9、負責(zé)對保安部所有員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及聘免和

推薦。

10、做好本部門員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。

11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

（二）主管職責(zé)

1、對保安經(jīng)理負責(zé)，服從上級安排，聽從指揮做到令行禁止，

依法循章對交通、車輛進行管理。

2、經(jīng)常視察車場、并確保各停車位正確使用，保證車道、車場

出入口周圍道路暢通。

3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優(yōu)先保

證業(yè)主使用車位，按物價部門規(guī)定收取車位停放費。

4、安排和調(diào)動屬下人員的工作時間，合理分派所有工作給予屬

下員工，確使他們嚴格遵照指示工作，提高工作效率。

5、負責(zé)監(jiān)督和落實員工崗位職責(zé)，對員工進行崗位職責(zé)、工作

規(guī)程、車管儀器操作等相關(guān)知識的培訓(xùn)和法制教育及職業(yè)道德教育，

并安排定期對員工進行考核，填寫《員工考核表》，提高員工的工作

技能及服務(wù)質(zhì)素。

6、負責(zé)每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。

7、負責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

8、熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)、安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)、

轄區(qū)道路，車位使用情況，負責(zé)對車場內(nèi)公共設(shè)施、車管系統(tǒng)的運行

情況清潔等監(jiān)管工作，以確保車場管理工作順利及有效開展。

9、負責(zé)執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)管制度，對任何員工涉及違反紀律事情應(yīng)該

迅速及徹底調(diào)查，并及時上報并提出處理建議。

10、定期召開班組會議，檢討工作表現(xiàn)，并藉此溝通現(xiàn)場管理人

員。

11、根據(jù)工作需要和上級的指示，有權(quán)調(diào)動下屬人員加強某區(qū)域

的管理工作，定時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作。

（三）收銀員職責(zé)

1、收銀員必須忠于職守，認真仔細做好工作，不得出錯，并保

證現(xiàn)金的安仝°

2、根據(jù)公司規(guī)定及計費時間按標準計算應(yīng)收的車位使用費，開

具收費發(fā)票，準確無誤

地收取車位使用費。

3、每次收款均要記帳（輸入計算機），現(xiàn)金數(shù)額應(yīng)與賬面數(shù)額相

符。

4、根據(jù)公司規(guī)定對失效車票及遺失車票進行查核，經(jīng)查核無誤

后，進行補發(fā)。并收取相關(guān)的費用。

5、對免費停車的車輛在驗證及辦理好免費結(jié)算手續(xù)后給予放行。

6、按公司的規(guī)定辦理好收費情況及現(xiàn)金的交接，及時繳交營業(yè)

款。

7、按照公司規(guī)定填報車位使用費收費匯總表格。

8、完成上級主管交給的其它工作。

（四）車輛引導(dǎo)員職責(zé)

1、負責(zé)對停車場內(nèi)停泊車輛之管理工作，指揮好車道的交通秩

序，使車道、車場出入口周圍保持暢通。

2、實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

3、按規(guī)定著裝，佩帶工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放

行。

4、負責(zé)指揮區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放，經(jīng)常巡視車場并確使各停車

位正確使用，督促所有車輛正確使用行車線和泊車位，維持停車秩序,

保證車輛停放安全C

5、負責(zé)對停車場現(xiàn)場的巡視查看，如發(fā)生任何未經(jīng)受權(quán)人士、

可疑人物留連停車場，應(yīng)立即規(guī)勸或命令其離開，如有需要，立即呈

報上級主管或監(jiān)控中心注意監(jiān)察。

6、負責(zé)停車場的消防安全巡查工作，熟悉停車場內(nèi)的信道結(jié)構(gòu)，

安全系統(tǒng)、消防設(shè)備及通風(fēng)系統(tǒng)等，以便一旦發(fā)生事故時能夠從容應(yīng)

付。

7、如發(fā)生交通意外，應(yīng)記錄和拍攝有關(guān)數(shù)據(jù)包括涉及車輛損壞

情況等，并須立即呈報領(lǐng)班或安全部。

8、當發(fā)現(xiàn)任何車輛未鎖好或門窗未關(guān)好，應(yīng)留駐現(xiàn)場值勤并錄

像及立即呈報上級主管設(shè)法通知車主，防止發(fā)生失竊事故。

9、禁止任何刻意違反交通標志及泊車規(guī)定之車輛進入停車場。

10、任何停車場的員工，不得以任何理由向司機或車主索取任何

利益或報酬。

11、未經(jīng)許可，禁止任何車輛在停車泊位或車道上維修或清洗車

輛。

12、遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅自

離職守。

（五）控室值班人員職責(zé)

1、熟悉掌握監(jiān)控室設(shè)備的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。密切注視

車場內(nèi)車輛行駛，人員進出情況，發(fā)現(xiàn)異常情況立即上報并錄像，并

采取相應(yīng)的應(yīng)對程序處理。

2、工作時間嚴格遵守監(jiān)控室值班制度，不得脫崗或打瞌睡。

3、認真、仔細地做好值班記錄。

4、愛護監(jiān)控室的設(shè)施、設(shè)備及所有物品，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)立即向公

司匯報。

（六）非機動車崗崗位職責(zé)

1、具體負責(zé)非機動車、摩托車的停放、管理、收費工作。

2、查驗車輛“停車證”，若發(fā)現(xiàn)停車證失效，勸其立即至管理處

辦理續(xù)停手續(xù);若發(fā)現(xiàn)無證車輛，勸導(dǎo)其停放至其他地方。

3、主動熱情地給予車主以解釋和引導(dǎo)，將各類非機動車、摩托

車有序、整齊地停放在指定的區(qū)域內(nèi)。

4、停車完畢，主動提醒車主鎖好車輛，以免發(fā)生意外事件。

5、對在停車區(qū)域內(nèi)清洗、維修保養(yǎng)車輛的車主進行勸阻，保證

停車區(qū)域的清潔暢通及秩序良好。

6、為方便車主，免費為其提供打氣筒。

7、配合車庫進口，維護機動車運行秩序。制止、處理在此道上

的違章停車車輛，保證車道暢通。

8、發(fā)揮工作主動性，服從領(lǐng)班及監(jiān)控中心的指揮。積極參加公

司各項培訓(xùn)，搞好員工間的團結(jié)，不折不扣完成上級交辦的其他任務(wù)。

三、停車場管理流程

停車場管理流程圖

固定車輛

檢查車輛有效泊車證

放行進入

開閘放行

車輛進入

臨時車輛

入口按掣取IC停車卡

放行進入

離開時由收費員計算收費

收費

上落貨車輛

摩托車、自行車

由車輛管理員核對數(shù)據(jù)

登記及放行

入口按掣取停車卡

停泊指定位置

檢查車輛有效泊車證或發(fā)出臨時泊車卡

登記及放行

停泊指定位置

離開時由車輛管理放行

停車場應(yīng)急預(yù)案篇3

為全面貫徹落實《隴南市機動車停主場管理辦法》（市政府令

（20xx）第1號），進一步理順停車場管理體制，提高停車場使用效

率，有效緩解“停車難”問題，現(xiàn)結(jié)合我市實際，制定如下實施意見：

一、目標任務(wù)

進一步規(guī)范全市停車場管理，實現(xiàn)“辦證經(jīng)營”、備案管理；現(xiàn)

有經(jīng)營性停車場全部進行信息化改造，并接駁全市智慧停車平臺，盤

活存量資源，實現(xiàn)車位應(yīng)用盡用、充分利用；不斷改善停車環(huán)境，打

造破解“停車難”的隴南模式，全面促進城市交通與經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)

發(fā)展。

二、基本原則

堅持以民為本、利民惠民的原則，創(chuàng)新機制、強化措施，以最大

決心、最強合力、最優(yōu)服務(wù)，拓展地上地下停車資源，盡可能實現(xiàn)停

車資源利用最大化，努力滿足群眾的停車需求。

三、適用范圍

本意見適用于全市所有的經(jīng)營性停車場，包括市政府國有企業(yè)統(tǒng)

一建設(shè)運營的公共區(qū)域停車場，以及對外開放收費經(jīng)營的機關(guān)、醫(yī)院、

住宅小區(qū)等專用停車場。

四、促進規(guī)范管理

（一）確定停車場行業(yè)經(jīng)營服務(wù)條件

1.從事經(jīng)營服務(wù)收費的停車場經(jīng)營者，應(yīng)當依法向市場監(jiān)督管理

部門申請辦理“停車場服務(wù)”增項的營業(yè)執(zhí)照；

2.從事經(jīng)營服務(wù)收費的停車場經(jīng)營者，應(yīng)當自領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》

或有關(guān)部門批準成立30日內(nèi)，依法向稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記；

3.所有經(jīng)營性停車場要按照隴南市機動車停放服務(wù)收費的相關(guān)

規(guī)定收取停車費；納入政府定價的，由發(fā)展改革部門核定收費標準；

4.建筑配建停車場必須具有由住建部門核發(fā)的《建設(shè)工程消防合

格證明》；

5.從事經(jīng)營服務(wù)收費的停車場經(jīng)營者，應(yīng)當依法辦理以上手續(xù)后,

申請向縣區(qū)公安交警部門備案，經(jīng)材料審核和現(xiàn)場查勘合格后，予以

備案，發(fā)放《隴南市經(jīng)營性停車場備案登記證》，登記證編號按照行

政區(qū)劃代碼+四位數(shù)字（從0001開始）。

備案所需材料：

（1）經(jīng)營服務(wù)單位基本信息（包含營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、

消防合格證明、收費依據(jù)等相關(guān)材料）；

（2）停車場平面示意圖；

（3）符合規(guī)定的停車設(shè)施、設(shè)備清單；

（4）經(jīng)營、服務(wù)、安全、應(yīng)急管理制度；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（二）規(guī)范停車場經(jīng)營管理服務(wù)行為

停車場經(jīng)營者應(yīng)當嚴格按照《隴南市機動車停車場管理辦法》第

二十四條的規(guī)定履行職責(zé)；同時，強化停車經(jīng)營者自律經(jīng)營，加強停

車行業(yè)從業(yè)人員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)；健全監(jiān)督制約機制,

推進停車經(jīng)營服務(wù)單位依法、誠信經(jīng)營，提高經(jīng)營服務(wù)水平，形戌健

康良好的市場秩序C

（三）鼓勵停車資源共享

機關(guān)、醫(yī)院、住宅小區(qū)等專用停車場，應(yīng)當在滿足工作人員或本

小區(qū)業(yè)主停放需求的情況下，向社會公眾提供機動車停放服務(wù)；或與

周邊有停車需求的車輛所有人約定車輛錯時停放。

（四）推行智能化管理

公安交警部門負責(zé)制定全市統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和聯(lián)網(wǎng)標準；停車場

經(jīng)營者應(yīng)當采用停車場智能管理系統(tǒng)，并接入全市智慧停車平臺實行

聯(lián)網(wǎng)管理；智慧停車平臺為進行信息接駁的機動車停車場優(yōu)先提供停

車信息、交通狀況信息、智能化停車誘導(dǎo)等服務(wù)。對經(jīng)營性停車場未

按照有關(guān)規(guī)定接入全市智慧停車平臺的，根據(jù)《隴南市機動車停車場

管理辦法》第三十九條處三千元以上一萬元以下罰款的處罰。

機關(guān)、事業(yè)單位、住宅小區(qū)等專用停車場可以自行負責(zé)管理運營,

也可委托市屬國有企業(yè)實現(xiàn)智能化運營。

（五）實行誠信檔案制度

加強監(jiān)管檢查，對不按規(guī)定履行職責(zé)的停車場經(jīng)營者和惡意逃費

的駕駛?cè)送ㄟ^“信用中國”平臺，客觀評定誠信等級、依法使用誠信

檔案，建立信息共享、部門聯(lián)動的管理工作機制，促進停車場經(jīng)營服

務(wù)水平提升，規(guī)范停車場及其經(jīng)營主體行為，培育優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營服務(wù)單

位，保障良好的經(jīng)營服務(wù)秩序。

五、強化日常監(jiān)管

（一）公共停車場和專用停車場管理

公共停車場，指為社會車輛停放提供經(jīng)營服務(wù)的場所（包含市屬

國有企業(yè)在公共區(qū)域設(shè)置的停車場）。

專用停車場，指為本單位、本居住區(qū)車輛及特種車輛提供停車服

務(wù)的場所。

1.使用監(jiān)管：收費停車場標識及收費公示牌完整，收費人員統(tǒng)一

著裝，佩戴工作牌；按照發(fā)展改革部門規(guī)定的標準依法收費，收費標

準和收費公示牌一致，統(tǒng)一使用稅務(wù)部門監(jiān)制的專用發(fā)票；未經(jīng)自然

資源部門批準，任何單位和個人不得將配建停車場挪作他用，不得變

更規(guī)劃確定的停車位，不得改變公共停車場為社會車輛提供停放的用

途。住建、消防救援、公安交警等相關(guān)部門要進一步督促規(guī)范單位、

住宅小區(qū)等專用停車秩序的管理，確保消防車道的暢通。

2.依法處罰違法違規(guī)行為：經(jīng)營者擅自將已投入使用的公共停車

場、專用停車場挪作他用的，按照《隴南市機動車停車場管理辦法》

第三十八條處一萬元以上兩萬元以下罰款的處罰。公共停車場以及收

費經(jīng)營的專用停車場未備案登記的，公安交警部門書面通知進行限期

備案登記，經(jīng)書面通知督促仍不備案的，按照《隴南市機動車停車場

管理辦法》第四十條處一萬元罰款的處罰。對占用消防通道妨礙消防

車通行的，依據(jù)《中華人民共和國消防法》第六十條處五千元以上五

萬元以下罰款的處罰。

牽頭單位：各縣區(qū)公安交警部門

責(zé)任單位：各縣區(qū)市場監(jiān)管、稅務(wù)、發(fā)展改革、住建、自然資源、

消防救援等部門。

（二）道路臨時停車泊位管理

道路臨時停車泊位，是指依法在道路范圍內(nèi)設(shè)置的臨時停放機動

車輛的場所。

1.使用監(jiān)管：收費泊位停車場標識及收費公示牌完整，收費人員

統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌；按照發(fā)展改革部門規(guī)定的標準依法收費，收

費標準和收費公示牌一致，統(tǒng)一使用稅務(wù)部門監(jiān)制的專用發(fā)票；收費

泊位因政府舉行重大活動或市政檢修等原因需臨時占用道路臨時停

車泊位的，對占用道路臨時停車泊位的時間及數(shù)量予以核實；協(xié)調(diào)處

理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他問題。

2.依法處罰違法違規(guī)行為：對違反《隴南市機動車停車場管理辦

法》有關(guān)規(guī)定，具有妨害道路臨時停車泊位正常使用等行為的單位及

個人，依照《隴南市機動車停車場管理辦法》第四十三條處一千元以

上三萬元罰款的處罰。未備案登記的，書面通知到轄區(qū)公安交警部門

限期備案登記，經(jīng)書面通知督促仍不備案的，按照《隴南市機動車停

車場管理辦法》四十條處一萬元罰款的處罰。

牽頭單位：各縣區(qū)公安交警部門

責(zé)任單位：各縣區(qū)市場監(jiān)管、稅務(wù)、發(fā)展改革、住建、自然資源、

消防救援等部門。

六、建立健全工作機制

建立由市政府整體統(tǒng)籌、市級公安交警部門牽頭多部門協(xié)同、縣

區(qū)政府及其相關(guān)部門負責(zé)實施的常態(tài)化工作機制，進一步明確職責(zé)和

分工，規(guī)范停車場管理及相關(guān)服務(wù)，提升停車場管理的水平。建立停

車管理聯(lián)席會議制度，聯(lián)席會議辦公室設(shè)在公安交通管理部門，負責(zé)

組織研究，協(xié)調(diào)解決停車管理中的重點和難點問題。

市場監(jiān)管部門：負責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照注冊登記；依法查處無照經(jīng)營

行為、擅自改變主要登記事項或超出核準登記的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活

動；負責(zé)對停車場收費行為進行監(jiān)管，依法查處有關(guān)價格違法行為。

稅務(wù)部門：負責(zé)辦理稅務(wù)登記以及停車收費發(fā)票（電子發(fā)票）的

監(jiān)督管理工作。

住建部門：負責(zé)核發(fā)《建設(shè)工程消防合格證明》；加強對物業(yè)服

務(wù)企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理。

發(fā)展改革部門：負責(zé)停車收費政策制定，并根據(jù)社會發(fā)展狀況、

城市交通運行狀況、停車泊位供求狀況，適時調(diào)整完善我市停車收費

政策。

公安交警部門：負責(zé)停車場備案、道路內(nèi)側(cè)停車泊位的設(shè)置；負

責(zé)對各類機動車輛在城市道路亂停亂放行為的監(jiān)管，協(xié)助城市管理綜

合執(zhí)法部門對公園、綠地、濕地等場所機動車亂停亂放行為的監(jiān)管;

督促經(jīng)營性停車場將停車位信息接入智慧停車平臺。

城市管理綜合行政執(zhí)法部門：協(xié)助公安交警部門依法查處擅自在

街道兩側(cè)和公共場地設(shè)置影響市容的停車位行為和公共區(qū)域停車場

內(nèi)違反城市管理的行為。

停車場應(yīng)急預(yù)案篇4

受委托，福州海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采

用電子競價方式對福州市鼓樓區(qū)城市停車場項目進行公開招租，歡迎

符合條件的意向承租人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本情況

1、支付方式：在簽訂合同后的15個工作日內(nèi)按中標價支付全額

轉(zhuǎn)讓費，先交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后使用，以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。如需

延期支付，需事先征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。

2、履約保證金:3,000,000元。

3、裝修免租期：無。

4、租賃用途：僅限停車場使用（如超出以上列明的用途，須事

先征得轉(zhuǎn)讓方書面同意方可經(jīng)營）。

5、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民

共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。

6、競價保證金：3,000,000元。

7、標的移交期限：標的將于成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)

簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并于簽訂合同后的30個工作日內(nèi)移交。

8、裝修情況：無。

9、咨詢、看樣的時間與方式：咨詢電話，請有意競價人競價前

須與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對標的物的所有情況做充分了解，一旦

參與競價視為清楚競價標的所有情況。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信

息”中的企業(yè)機構(gòu)名稱'或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及

競價保證金”字樣C

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)

定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳參與本項目標的的報價，最后

按價高者得的原則確定承租人。

2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公

告面積為準。

3、競租標的的轉(zhuǎn)讓費按下列公式計算：轉(zhuǎn)讓費二最終成交價格,

成交單價按競價結(jié)果確定。

4、受讓方確定后須立即自行辦理各項審批手續(xù)，一切費用自理，

在規(guī)定的區(qū)域、時段進行車輛收費看管，并實行政府指導(dǎo)價管理。（《福

州市物價局關(guān)于福州城區(qū)機動車停放服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》榕發(fā)

改價格[20_]117號）。若出現(xiàn)丟失、損壞，由受讓方自行負責(zé)賠償，

與轉(zhuǎn)讓方無關(guān).

5、如遇鼓樓區(qū)單位舉辦活動或防臺、防汛等需受讓方無條件配

合提供臨時免費車位供使用。

6、在簽訂合同后的15個工作日內(nèi)一次性按中標價支付全額轉(zhuǎn)讓

費，先交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后使用，以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。如需延期

支付，需事先征得轉(zhuǎn)讓方的'書面同意。

7、轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交停車場，移交后在停車場維護、改造及經(jīng)

營過程中產(chǎn)生的一切費用、責(zé)任、風(fēng)險（含地面劃線、道閘照明系統(tǒng)

改造增設(shè)、防臺防汛等）均由受讓方自行承擔(dān)。

8、華僑小學(xué)停車場、井大小學(xué)停車場、達明小學(xué)停車場、溫泉

小學(xué)停車場、屏山小學(xué)停車場、新開智學(xué)校停車場、科藝宮停車場、

機關(guān)大院立體停車庫等8個停車場對外開放時段為：每周一至周五晚

上19：00——次日早上7:00；周末全天候?qū)ν忾_放，其余時段單位

自用不對外開放。剩余39個停車場為全天候?qū)ν忾_放。

9、財富酒店停車場、溫泉公園南側(cè)綠地式停車場、則徐小學(xué)綜

合樓的地下停車場、左海公園北大門停車場、南島漁村停車場等5個

停車場為帶租賃轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)（詳見附件2）,剩余租期約『5年不等，

受讓方需繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有租賃，轉(zhuǎn)讓方需在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，將

同期租賃收益全額轉(zhuǎn)交給受讓方。

10、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方享有47個停車場的全部經(jīng)營權(quán)（上

述部分停車場有約定不對外開放時段除外），可自主選擇自營、轉(zhuǎn)租

或合營等經(jīng)營方式C

11、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方不得擅自停業(yè)、歇業(yè)，如因受讓方擅

自停業(yè)影響到社會公共秩序和安全的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，

并追究受讓方違約責(zé)任。

12、轉(zhuǎn)讓方實際提供的車位數(shù)與競價約定的車位數(shù)（5710個）,

如上下浮動不超過設(shè)，則視同轉(zhuǎn)讓方提供車位數(shù)與實際一致，按原

合同約定條款執(zhí)行°如轉(zhuǎn)讓方提供的車位數(shù)少于競價約定車位數(shù)超過

1%,則轉(zhuǎn)讓方需提供以下兩種方案供受讓方選擇執(zhí)行：1、提供相似

地段同等價值車位用于置換減少車位；2、按車位數(shù)減少的時點，按

競價中標價測算減少車位剩余年限總價值，按現(xiàn)值折算后返還給受讓

方。當轉(zhuǎn)讓方已提供上述兩種方案供受讓方選擇，視為已按合同要求

履約到位，受讓方如拒不選擇，視同違約。

13、未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得將項目資產(chǎn)所有權(quán)、項目

收費權(quán)、經(jīng)營權(quán)抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)

按違約處理，沒收履約保證金，并收回場地，三年內(nèi)不允許再參與轉(zhuǎn)

讓方任何形式的資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招標（含招租）。

14、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、

房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身

經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛

均由報名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。

15、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的國有企業(yè)法人。

16、對承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限停車場使用（如超出以上列明的用途，須事先征得轉(zhuǎn)

讓方書面同意方可經(jīng)營）。

（3）競價人須為合法存續(xù)的國有企業(yè)法人（需國有獨資或持股超

過50%的國有控股企業(yè)），競價人需提供營業(yè)執(zhí)照、市場監(jiān)督管理部

門提供的企業(yè)基本信息情況表（需加蓋市場監(jiān)督管理部門公章），復(fù)

印件均需加蓋競價方公章。

（4）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須含有停車場服務(wù)。

（5）須有相應(yīng)的管理人員、停車服務(wù)人員和設(shè)施維護人員。

（6）承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將競價

服務(wù)費匯達本中心指定賬戶、應(yīng)于簽訂合同后的15個工作日內(nèi)一次

性按中標價支付全額轉(zhuǎn)讓費并于合同簽訂之日起3日內(nèi)將履約保證

金等款項匯達出租方指定賬戶。

（7）其他詳見經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

17、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《福州海峽

縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

國有企業(yè)法人作為意向承租人：

①國有企業(yè)法人（需國有獨資或持股超過50%的國有控股企業(yè)）且

經(jīng)營范圍須含有停車場服務(wù)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記

證（交臉原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，

復(fù)印件均須加蓋公章），市場監(jiān)督管理部門提供的企業(yè)基本信息情況

表（需加蓋市場監(jiān)督管理部門公章），復(fù)印件均需加蓋競價方公章；

②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》

（交驗原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印

件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示

書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金

后，即成為競租人C

三、時間安排

1、公告時間：20xx年9月6日至20xx年9月27日。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于20xx年9月27日17時前至

本平臺注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”一“標的公告”

一選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站

首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場確認時間：并于20xx年9月27日17時前至本平臺（地

址：福州市倉山區(qū)金山大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29

號店面）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。

4、保證金繳納截止日期：20xx年9月27日17時。

5、看樣時間：20xx年9月6日至20xx年9月27日（正常工作

時間，節(jié)假日除外）。

6、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進

行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

四、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競

租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間

以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從20xx年9月28日9點00分開始，自由報

價時長為120分鐘c自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價

作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直

至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操

作說明

（2）加價幅度為1000000（元），報價只要不低于掛牌價或按加

價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)

站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)

束之前不予退還。

3、競價服務(wù)費：按照《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費

收費標準》向承租人收取競價服務(wù)費，交易當事人不履行或不能完全

履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、

解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《福州海峽縱橫電子競價平臺

競價服務(wù)費收費標準》收?。灰咽杖〉?，概不退還。若未繳清競價服

務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律

師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳

費義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價規(guī)則參見《福州海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)

程》。

5、本項目最終解釋權(quán)歸福州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)發(fā)展中心所有。

停車場應(yīng)急預(yù)案篇5

一、上半年工作內(nèi)容

1、今年年初，我們依次走訪在兩會上提出提案個各位政協(xié)委員、

人大代表。聽取有關(guān)我市車輛停放管理方面意見，并對提出的問題做

出合理化解答。

2、針對兩會委員在政協(xié)提案中提出的問題，我單位制定出全市

統(tǒng)一的停車標牌，并公示了停車場設(shè)置編碼及收費標準等。對全市停

車場施劃統(tǒng)一的停車標線，明確停車場范圍，為停車場收費員定制了

統(tǒng)一制式的收費人員服裝，開創(chuàng)了遼寧省停車場收費員統(tǒng)一服裝正規(guī)

化管理的先端，我部門對停車場標準化建設(shè)也加大力度，為有條件的

停車場安裝車輛定位器，從而更加規(guī)范、完善停車場管理。

3、我單位同交警停放處共同按照機動車停放規(guī)劃，對全市所有

的停車場進行規(guī)范管理。從城市建設(shè)管理以及道路暢通方面，對設(shè)置

不合理的停車場予以取消。

4、通過日常巡視，發(fā)現(xiàn)市區(qū)主干路及繁華地區(qū)機動車仍在人行

道上停放，在我單位及市綜合執(zhí)法局進行處罰管理下，仍不見效果。

針對這種現(xiàn)象，我單位采取措施。在保證行人正常通行的前提下，設(shè)

置了鐵障阻車設(shè)施c目前，已收到了良好的效果，并得到社會各界的

肯定。

5、人行路機動車停放做為全市機動車管理的重要組成部分，一

直受到廣大市民的特別關(guān)注。我單位為規(guī)范全市機動車人行路臨時停

放緩解道路交通壓力，對解放路等主干路及繁華地點，嚴格按規(guī)定進

行管理。對影響行人正常通行不具備停車條件的地點，堅決不予批準

停車。對具備門前臨時停車的單位，必須按泊位線停放，由停車單位

派專人負責(zé)停車管理。我單位定期進行巡視檢查，對出現(xiàn)的問題及時

進行解決。

6、針對永豐商業(yè)區(qū)及周遍地區(qū)機動車停放混亂等問題，我單位

已經(jīng)對永豐商業(yè)區(qū)進行了停車規(guī)劃，并且協(xié)助永豐商業(yè)區(qū)管委會在中

心區(qū)設(shè)置了49臺泊位的停車場。使永豐商業(yè)區(qū)機動車停放狀況得到

了很大改變。

7、我市公共停車場內(nèi)有汽車修理廠占用停車泊位修車及換輪胎,

影響了公共停車場的日常管理。針對這種現(xiàn)象，我部門致函市綜合執(zhí)

法機關(guān)，請市綜合執(zhí)法機關(guān)予以清理。針對擅自施劃停車泊位線及未

經(jīng)批準私自占道停車現(xiàn)象。我部門已經(jīng)將違規(guī)名單致函市綜合執(zhí)法機

關(guān)，請市綜合執(zhí)法機關(guān)予以處罰。

8、根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)指示，我部門對我市游泳館車輛在園林一號門

前亂停停放現(xiàn)象進行調(diào)研。針對這種情況，走訪了園林一號門周邊的

企事業(yè)單位及聽取廣大市民意見，并組織游泳館負責(zé)人召開游泳館車

輛停放管理會議。針對目前游泳館車輛停放情況，經(jīng)多方商議最終拿

出切實可行的方案上報建委機關(guān)。我部門也將繼續(xù)對我市游泳館車輛

停放加強管理，并規(guī)劃出更加合理規(guī)范的停車管理方案。

9、我部門所管理的停車場，經(jīng)過這三年不斷改進，停車場管理

已日益成熟，但在停車場用人制度上卻存在弊端。由于停車場收費員

工作要求適應(yīng)能力強的人員，導(dǎo)致收費員流動性大，無法辦理用工手

續(xù)，以至于收費員因意外傷害所導(dǎo)致的傷、殘等事故無法得到妥善處

理。因此，為了更好的管理停車場，杜絕因用工所產(chǎn)生的連帶問題。

我部門借鑒外市停車場管理經(jīng)驗，將我部門管理的停車場委托給專業(yè)

的停車場管理公司負責(zé)管理。委托給停車場管理公司后，停車場日常

管理過程中出現(xiàn)的問題及意外事故由停車場管理公司負責(zé)解決。

二、工作中存在的問題

1、我市的停車場數(shù)量及提供的泊位，還遠遠不能滿足日益增長

的停車需求。而且由于道路交通以及城市規(guī)劃方面的限制，停車場的

分布不平衡。

2、我市部分商家及業(yè)主為了個人利益，擅自改動或損壞禁停地

點設(shè)置的阻車設(shè)施，這種現(xiàn)象十分嚴重，我們已向公安機關(guān)報警，但

仍無有效手段解決c

3、去年行政大廳收費停車場在市領(lǐng)導(dǎo)的指示下，改為免費停車

場。但目前有二家汽車租賃的車輛24小時占用停車場泊位，由于免

費停車場，無法對停放車輛予以處理。使到行政大廳辦公的車輛無處

停放。針對這個問題，我單位已經(jīng)向市政府辦公廳匯報，市政府辦公

廳也未給出明確答復(fù)。

4、對我市熱點地區(qū)停車場的規(guī)劃在得到批準的情況下，但在實

際建設(shè)中并未得到實施。

5、同規(guī)劃等有關(guān)部門在工作中還存在脫節(jié)問題。

三、XX年度工作計劃

1、同規(guī)劃部門共同制定中遠期的停車規(guī)劃，積極參城市建設(shè)、

舊城區(qū)改造過程中有關(guān)停車場的規(guī)劃及建設(shè)。

2、參加相關(guān)部門對停車場建設(shè)工程的竣工驗收工作，收集新建

停車資源詳細資料，為以后停車資源合理化建設(shè)提供參考依據(jù)。

3、繼續(xù)完善公共停車場建設(shè)，加強機動車停放管理。努力為我

市的機動車停放創(chuàng)造良好的停車空間。

4、結(jié)合現(xiàn)有道路交通狀況合理增設(shè)停車設(shè)施，繼續(xù)同有條件的

單位聯(lián)辦停車場。

5、挖掘我市各類停車資源，在滿足本單位停車使用條件下，對

社會開放。

6、將已改做其它用途的地下停車場恢復(fù)原有使用性質(zhì)，來緩解

我市停車壓力。

7、建立更加完善的停車收費制度，從而增強停車位使用效率，

使得停車資源利用最大化。在處黨委及處領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下。我單位

在強化工作作風(fēng)的同時，加強單位的精神文明建設(shè)。全體同志都能按

上級部署，及時完成各項工作任務(wù)。今后，我們將通過卓有成效的工

作，加強停車場的建設(shè)，完善城市停車場功能，使我市停車場真正成

為城市建設(shè)工作中的一處亮點。

停車場應(yīng)急預(yù)案篇6

一、停車場方案質(zhì)制定理念及目標：

興水家園位于大興區(qū)義和莊南里一區(qū)，林校路69號，有東區(qū)、

西區(qū)2個部分組成，小區(qū)內(nèi)業(yè)主基本為聯(lián)建單位職工。停車場作為興

水家園小區(qū)配套的重要基礎(chǔ)設(shè)施，其運行情況及服務(wù)質(zhì)量將直接影響

到小區(qū)業(yè)主、來訪賓客、物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員的停車及生活環(huán)境；

1、我們有著轉(zhuǎn)業(yè)的交通停車規(guī)劃、設(shè)計、和施工隊伍，可以針

對停車場的實際情況，制定適合的停車場交通組織規(guī)劃，保證交通暢

通，停車有序：

2、我們有專門的培訓(xùn)制度和專業(yè)的管理人員，優(yōu)秀的停車管理

人員對停車場進行專業(yè)化管理；

3、如車場內(nèi)車輛發(fā)生刮蹭或丟失，我們將依法對車輛進行賠償

(車內(nèi)物品不再保險范圍之內(nèi))減少了事故糾紛和業(yè)主的損失；

本方案將根據(jù)興水家園停車場的現(xiàn)況，提出切實可行的管理方案,

并結(jié)合我公司先進的管理經(jīng)驗及優(yōu)勢進行效率優(yōu)化，使每一位業(yè)主、

來訪賓客、領(lǐng)導(dǎo)及內(nèi)部工作人員都能體會到現(xiàn)代化、規(guī)模化、的目標

而努力奮斗！

二、停車場基本現(xiàn)況：

興水家園停車場分為東區(qū)、西區(qū)2個部分組成，南水北調(diào)工程由

小區(qū)穿過，預(yù)計工程完工后停車泊位約500個左右，根據(jù)物業(yè)要求啟

用北門，停車場進口為2進2出，擬設(shè)置東門為小區(qū)入口，北門為小

區(qū)出口；

三、停車場規(guī)劃設(shè)計及管理方案：

(1)針對停車場現(xiàn)狀，若要使停車場步入規(guī)劃管理軌道，可實

行“三步走”戰(zhàn)略，為來訪客人、業(yè)主、物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及工作人員營造一

個安全、整潔、方便、人性化的停車場；

第一步：加強停車收費工作的前期宣傳工作，對辦理停車手續(xù)的

業(yè)主車輛進行數(shù)據(jù)存檔工作，保證停車秩序、第二步：設(shè)置場內(nèi)行車

原則，加大規(guī)范停車宣傳，提高駕車人規(guī)范停車意識、第三步：停車

場內(nèi)重點區(qū)域施劃禁停標識，打造一流停車場服務(wù)的同時防止安全隱

患的發(fā)生、另外還可以采取的主要措施有：

(a)根據(jù)物業(yè)要求小區(qū)進出口安裝自動刷卡智能停車收費系統(tǒng)，

并在車位內(nèi)安裝車位鎖，以便小區(qū)業(yè)主固定車位被占用現(xiàn)象發(fā)生；

(b)由物業(yè)進行小區(qū)停車收費管理工作的前期宣傳，并在公示中

注明辦理停車證的時間、地點、方式、流程，如采用固定車位，辦理

停車證的工程中按先辦理停車證先選擇停車位的原則，采取被固定車

位隨時更新小區(qū)車位示意圖的透明方式，以避免矛盾糾紛的產(chǎn)生；

(C)小區(qū)內(nèi)公示具體停車管理辦法，制定地面停車場停放管理規(guī)

定，避免業(yè)主車輛的無序停放造成小區(qū)內(nèi)道路的交通堵塞，具體內(nèi)容

雙方協(xié)商決定，由于小區(qū)內(nèi)業(yè)主的特殊性，如遇嚴重違反規(guī)定的業(yè)主,

需由物業(yè)配合進行處理；

(d)小區(qū)內(nèi)業(yè)主車輛統(tǒng)一辦理專用停車卡，如停車位供需緊張，

小區(qū)停車位根據(jù)實際情況準業(yè)主1戶1輛或1戶2輛的原則進行停車

卡的辦理；

(e)、小區(qū)內(nèi)業(yè)主車輛辦理停車卡時需提供本人身份證、房屋證

明，經(jīng)物業(yè)方確認后方可辦理，以避免非小區(qū)業(yè)主車輛占用小區(qū)的車

位資源；

(f)、小區(qū)業(yè)主車輛本著1車1卡的原則，憑證進車小區(qū)，停車

證不得轉(zhuǎn)借或跨車號使用；

(g)、待東區(qū)、西區(qū)間橋梁工程完成后，要對小區(qū)內(nèi)停車場交通

組織進行規(guī)劃，形成合理交通流，在狹窄路段采用單行方式，避免車

輛占用車道造成的堵塞；

(h)對場內(nèi)的交通標識、標線、車位線進行重新施化(可根據(jù)物

業(yè)要求對專用停車位進行車牌號的噴涂；

(i)小區(qū)地面停車場內(nèi)行車道、樓門口實行禁停，原則上不能停

放車輛，如遇特殊情況需提前通知車場現(xiàn)場管理人員，并及時將車輛

停入車位；

(j)加強停車場工作人員培訓(xùn)力度及服務(wù)管理力度，夜間巡視場

內(nèi)車輛，檢查基本的車輛情況以及防盜搶事件，并逐步規(guī)范場內(nèi)行車

停車秩序，提高車場運行效率；

(k)辦理停車場公眾責(zé)任險，一旦出現(xiàn)刮蹭事故，啟動保險理賠

程序，避免不必要的損失；

(1)停車場內(nèi)長期停放的包月車輛，進行車輛的數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作的

同時，要做好停車卡到期提醒工作；

(m)現(xiàn)場工作人員定時對停車場進行巡視，做到無雜物及亂搭亂

建影響停車場內(nèi)的'正常秩序，如遇到嚴重違反規(guī)定的業(yè)主，及時聯(lián)

系物業(yè)相關(guān)部門共同做好業(yè)主的勸阻工作，以避免安全事故的發(fā)生；

(2)車輛管理方案

(a)共同協(xié)商確定內(nèi)部停車區(qū)域，小區(qū)物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及內(nèi)部員工車輛

采取定點停放的方式在專用的停放區(qū)停放；

(b)固定車位業(yè)主車輛持停車卡進出小區(qū)，并在其固定車位內(nèi)停

放，不得占用其它業(yè)主車位及消防通道；

(c)臨時訪客車輛、社會車輛由入口領(lǐng)取計時卡在不占用固定車

位的前提下在停車場內(nèi)停放；

(d)車輛停放收費標準：

根據(jù)物業(yè)要求維持原有收費標準，業(yè)主車輛按一輛車1000/年的

收費標準收??；

四、管理人員配備方案

備注：每班次由現(xiàn)場工作人員中選派代班一名，配合現(xiàn)場主管進

行停車場管理工作：

根據(jù)我公司對興水家園的現(xiàn)場勘察，為節(jié)省人員成本，避免停車

場經(jīng)營嚴重虧損，建議小區(qū)內(nèi)夜間配置巡邏崗?fù)ぃ瑫r關(guān)閉北門出口。

五、配套制度方案

(1)現(xiàn)場組織機構(gòu)

(2)管理制度匯編

?《停車利益規(guī)范》

?《現(xiàn)場工作人員操作規(guī)范》

?《項目部管理規(guī)定》

?《停車場配置的有關(guān)工具、器材的使用指導(dǎo)》

?《標準化車場配置規(guī)定》

?《獎懲制度文件》

?《員工培訓(xùn)手冊》

(3)員工培訓(xùn)與評估

培訓(xùn)種類：共分三種入職培訓(xùn)提高培訓(xùn)晉級培訓(xùn)

?入職培訓(xùn)：全體新入職員工

?提高培訓(xùn)：經(jīng)公司考核評選出的優(yōu)秀員工，由人力資源部統(tǒng)籌

安排參加相關(guān)培訓(xùn)；?晉級培訓(xùn)：員工晉級前參加相應(yīng)的培訓(xùn)，培訓(xùn)

合格后方可擔(dān)任高一級職位；

培訓(xùn)級別：共分為三級：基層員工班長主管④項目經(jīng)理

(4)現(xiàn)場管理措施

?班前會：每天上班前5分鐘召開班前會；

主持人：現(xiàn)場主管；

參加人員：全體當班員工；

內(nèi)容：安全教育強調(diào)工作紀律、檢查儀容儀表、布置當班工作；

?班后會：每天下班后5分鐘召開班后會；

主持人：現(xiàn)場主管；

參加人員：全體當班員工；

內(nèi)容：點評當班工作情況，差遺補漏；

?巡視制度：總經(jīng)理每2周巡視一次、運營總監(jiān)每周巡視1次，

項目經(jīng)理及主管24小時駐場，并且每日每崗巡視至少2次，發(fā)現(xiàn)問

題及時解決，處理不好的問題及時上報；

?周質(zhì)詢會：周末各項目部召開周質(zhì)詢會，總結(jié)本周工作，表彰

先進，尋找不足，落實改進措施；

?項目部全體員工會議：根據(jù)工作情況，不定時召開全體會議，

通報公司情況；

?勞動紀律檢查：根據(jù)工作安排，每月不少于2次，由公司人力

資源部組織相關(guān)部門進行勞動紀律檢查，記錄并通報檢查結(jié)果，提出

改進措施；

?獎懲：為了激勵員工的積極性，提高工作效率，公司制定了《員

工獎勵條例》。

停車場應(yīng)急預(yù)案篇7

為保證住宅小區(qū)車輛收費工作順利進行，合理制定停車收費標準,

更好的為業(yè)主提供車輛停放業(yè)務(wù)，逐步改善小區(qū)車輛停放服務(wù)功能，

規(guī)范收費管理秩序c制定方案如下：

起用IC卡停車場收費系統(tǒng)，在IC卡系統(tǒng)使用正常的情況下實施

刷卡收費運行：

持卡須知

I）領(lǐng)取1C卡時須交納押金（月卡，年卡用戶）。

2）按有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)收取的費用為場地占用費，非保管費。

3）一車一卡，專車專用，因有圖象對比，請勿借給他人使用，

請妥善保管，若有遺失及時掛失。

4）駕駛員必須嚴格按照IC卡智能停車場收費系統(tǒng)指示操作。

5）進入住宅小區(qū)的車輛請按位停放，服從管理。

6）本卡必須隨身攜帶，嚴禁存放車內(nèi)，以防車輛被盜，違者后

果自負。

編號:NO.0001至NO.

物業(yè)管理公司服務(wù)中心

電話：

2、臨時卡、月卡、半年卡、年卡以不同顏色進行區(qū)分識別。

3、收費標準報物價部門批準后錄入電腦系統(tǒng)自動計費。

4、收費軟件的安裝調(diào)試由本公司負責(zé)完成。

五、制定車輛停放規(guī)定（附后）

六、臨時卡收費標準

1、參照地區(qū)機動車停車場收費標準（住宅小區(qū)內(nèi)場地占用收費

標準）的'規(guī)定執(zhí)行

1）轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）半小時內(nèi)含半小時不

收費，半小時T小時1元，1-3小時2元，3-6小時3元，6-9小時

4元，9T2小時5元，12-24小時10元。

2）中型客貨車（16-22座）3小時以內(nèi)2元,3-6小時4元，6-9

小時5元，9T2小時6元,12-24小時11元。

3）大型客貨車3小時以內(nèi)3元，3-6小時5元，6-9小時6元,

9-12小時7元,12-24小時12元。

2、結(jié)合住宅小區(qū)實際建議收費

1）轎車、小型客貨車（12座4噸以下）半小時內(nèi)含半小時不收

費，半小時以上72小時（按正常收費標準下浮60%）收2元，12

以上-24小時（按正常收費標準下浮60%）收4元，

2）中型客貨車（16-22座）半小時內(nèi)含半小時不收費，半小時

以上-12小時（按正常收費標準下浮50%）收3元，12以上-24小時

（按正常收費標下浮45%）收6元，

3）大型客貨車半小時內(nèi)不含半小時，半小時-12小時（按正常

收費標準下浮42.9%）收4元，12以上-24小時（按正常收費標準

下浮33%）收8元。

七月卡，年卡收費標準

1、住宅小區(qū)車輛實行辦理月卡、半年卡、年卡，對已購買車庫

的車輛辦理長效卡c每個車位以大小不等收取130T50元/月租金。

2、轎車、小型客貨車（12座、4噸以下）月卡（按正常收費標準

下浮67%）100元，半年卡（打9折，90/月）540元，年卡（打8折，

80/月）960元。

3、中型客貨車（16-22座）月卡（按正常收費標準下浮54.5%）150

元，半年卡（打9折，135/月）810元，年卡（打8折，120/月）1440

7Go

4、大型客貨車月卡（按正常收費標準下浮44.4%）200元，半年

卡（打9折，180/月）1080元，年卡（打8折，160/月）1920z；o

5、辦理IC卡每張收取工本費50元，包括新辦、損壞、失效、

掛失。

6、一切車輛均按以上標準實施收費。

車輛停放管理規(guī)定

一、住宅小區(qū)在位實行有償使用，進入小區(qū)的車輛必須交納車輛

占地使用費，按規(guī)定位置停放，不得堵塞消防通道及進出路口。

二、進出車輛實行刷卡管理，臨時進出車輛需在門衛(wèi)處領(lǐng)取TC

卡，由值班保安履行登記手續(xù)。

三、車輛進出遵守交通規(guī)則，禁止鳴喇叭，限速10公里，車主

積極配合保安員指揮停放。

四、停車后，須關(guān)好車門車窗，防盜系統(tǒng)置于警備狀態(tài)，IC卡

等有效證件及車內(nèi)貴重物品隨身攜帶，否則遺失后果自負。

五、住宅小區(qū)內(nèi)不得試剎車，練習(xí)駕駛，禁止裝載有毒、易燃易

爆物品和其它危險物品的車輛停放。

六、車輛運貨出小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品，必

須到服務(wù)中心開放行條，方可放行。

七、按時交費，不得拖欠，不得刁難、辱罵或以暴力威脅等手段

妨礙保安工作。

八、進出車輛實行一車一卡制，IC卡不得轉(zhuǎn)借他人或一卡幾車

多次使用，如發(fā)生問題概不負責(zé)，若IC卡遺失請立即到服務(wù)中心掛

失。

九、保安員有權(quán)對可能存在問題的車輛進行詢問，確實存在問題

的可暫不放行。

停車場應(yīng)急預(yù)案篇8

為有效推動我市城市停車設(shè)施發(fā)展，提高綜合管理能力和水平，

有效滿足合理停車需求，按照《河北省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省發(fā)展改

革委等部門關(guān)于推動城市停車設(shè)施加快發(fā)展實施意見的通知》（冀政

辦字（20xx）77號）精神，結(jié)合我市實際情況，制定本方案。

一、總體要求

以科學(xué)規(guī)劃、分類施策，政府引導(dǎo)、市場運作，建管并重、集約

發(fā)展，改革創(chuàng)新、支撐保障為基本原則，加強規(guī)劃引導(dǎo)，通過市場化

方式推動我市城市停車設(shè)施發(fā)展，改善城市人居環(huán)境，提升城市運行

效率和增強城市綜合競爭力。20xx年全市新增公共停車位2.3萬個

以上。到20_年，我市基本建成配建停車設(shè)施為主、路外公共停車

設(shè)施為輔、路內(nèi)臨時停車為補充的城市停車設(shè)施系統(tǒng)，社會資本積極

參與，居住社區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校、交通樞紐等重點區(qū)域停車需求基本得

到滿足，出行停車難問題得到有效緩解。到2035年，布局合理、供

給充足、智能高效、便捷可及的城市停車系統(tǒng)全面建成。

二、主要任務(wù)

（一）加強城市停車設(shè)施頂層設(shè)計

1.研究制定專項規(guī)劃。各縣（市、區(qū)）要積極做好城市停車普查，

摸清停車資源底數(shù)，建立城市停車設(shè)施供給能力評價制度。依據(jù)國土

空間規(guī)劃和城市綜合交通體系規(guī)劃，區(qū)分城市中不同區(qū)域的功能要求,

按照《城市停車設(shè)施規(guī)劃導(dǎo)則》和《城市停車規(guī)劃規(guī)范》，統(tǒng)籌地上

地下空間利用，圍繞基本停車需求、出行停車需求、停車換乘需求，

科學(xué)編制和完善城市停車設(shè)施規(guī)劃，明確目標、規(guī)模和建設(shè)時序。（各

縣（市、區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會負責(zé)，市

自然資源和規(guī)劃局、市住建局、市城管局、市公安局按職責(zé)分工負責(zé)）

2.保障基本停車需求。新建居住社區(qū)要嚴格按照城市停車規(guī)劃和

居住社區(qū)建設(shè)標準配建停車位。老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊樓宇等改

造時，要考慮擴建新建停車設(shè)施。結(jié)合片區(qū)綜合治理和停車資源共享

等方式，提出居民停車綜合解決方案。兼顧業(yè)主和相關(guān)方利益，創(chuàng)新

停車設(shè)施共建共管共享模式。優(yōu)化小區(qū)周邊道路交通組織，在保障道

路通行的前提下，科學(xué)劃定允許居民在夜間停車的路段、時段，合理

利用道路資源緩解城市小區(qū)居民夜間停車需求。加大公交場站配建力

度，保障公交車輛停放，基本消除公交車夜間占道停車。（各縣（市、

區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會負責(zé)，市公安局、

市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、市城管局、市交通運輸局、市應(yīng)急

管理局按職責(zé)分工負責(zé)）

3.滿足出行停車需求。根據(jù)《河北省城市停車設(shè)施配置及建設(shè)導(dǎo)

則》，合理確定各類建筑物停車位配建指標，新建項目要配足停車設(shè)

施。在學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、商業(yè)區(qū)、旅游景區(qū)等重點區(qū)域，結(jié)合公

共交通發(fā)展情況和周邊區(qū)域交通條件，區(qū)分不同時長停車需要，綜合

采取資源共享、價格調(diào)節(jié)、臨時停車等措施，合理確定停車設(shè)施規(guī)模。

公共交通發(fā)達區(qū)域，應(yīng)合理控制停車設(shè)施建設(shè)規(guī)模，完善公共停車設(shè)

施建設(shè)。在保障道路交通有序、安全、暢通的前提下，統(tǒng)籌路內(nèi)停車

泊位總量，合理施劃路內(nèi)停車泊位，保證人行道、自行車道的連續(xù)性、

安全性。（各縣（市、區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管

委會負責(zé)，市發(fā)展改革委、市公安局、市目然資源和規(guī)劃局、市住建

局、市城管局、市交通運輸局按職責(zé)分工負責(zé)）

4.解決停車換乘需求。加強出行停車與公共交通有效銜接，在城

市出入口建設(shè)“停車+換乘”（P+R）停車設(shè)施，支持公路客運站和城

市公共交通樞紐建設(shè)換乘停車設(shè)施，逐步形成以公共交通為主的城市

出行結(jié)構(gòu)。（各縣（市、區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、高新區(qū)

管委會負責(zé)，市發(fā)展改革委、市自然資源和規(guī)劃局、市住建局、市城

管局、市交通運輸局按職責(zé)分工負責(zé)）

（二）加快推進城市停車設(shè)施項目

保障滄州市中心城區(qū)公共停車泊位供量穩(wěn)步增長，今年內(nèi)，路內(nèi)

泊位施劃在原有4000個基礎(chǔ)上再施劃不少于1500個。加快推進滄州

市名人植物園人防工程地下公共停車場和新華路公共停車場建設(shè)。謀

劃啟動市中心醫(yī)院（水專院區(qū)）、市人民醫(yī)院（本部）、市中西醫(yī)結(jié)合

醫(yī)院（高新區(qū)院區(qū)）停車場項目。（市公安局、市人防辦、市城管局、

市衛(wèi)健委牽頭負責(zé)，市財政局、市發(fā)展改革委、市自然資源和規(guī)劃局

按職責(zé)分工負責(zé)）

（三）提高城市停車設(shè)施服務(wù)質(zhì)量

1.提升裝備技術(shù)水平。支持我市停車裝備制造企業(yè)自主創(chuàng)新，加

強智能機械停車裝莖研發(fā)。大力推廣電子不停車快捷收費系統(tǒng)應(yīng)用。

統(tǒng)籌推進路內(nèi)停車和停車設(shè)施收費電子化建設(shè)，改造既有停車設(shè)施,

增設(shè)充電樁，推動停車充電一體化設(shè)施建設(shè)。

2.優(yōu)化停車信息管理。鼓勵不同投資主體和運營商合作，完善和

更新停車數(shù)據(jù)信息，依法依規(guī)開放停車數(shù)據(jù)，促進停車信息共享。支

持有條件的縣（市、區(qū)）推進停車信息管理平臺與城市信息模型（CIM）

基礎(chǔ)平臺深度融合，鼓勵互聯(lián)網(wǎng)平臺企業(yè)等依法依規(guī)為公眾提供停車

信息引導(dǎo)等服務(wù)。（各縣（市、區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、

高新區(qū)管委會負責(zé)，市發(fā)展改革委、市工信局、市自然資源和規(guī)劃局、

市住建局、市城管局、市公安局按職責(zé)分工負責(zé)）

3.推廣智能停車服務(wù)。加快應(yīng)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、第五代移動通

信（5G）、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新技術(shù)新模式，完善移動終端智能化停車服

務(wù)，實現(xiàn)信息查詢、車位預(yù)約、泊位誘導(dǎo)、電子支付等功能集成，推

動停車資源共享和供需快速匹配。支持停車服務(wù)企業(yè)依托“冀時辦”，

上線移動終端智能化停車服務(wù)應(yīng)用，改善停車體驗，方便群眾快速停

車。鼓勵停車服務(wù)企業(yè)依托信用信息提供收費優(yōu)惠、車位預(yù)約、通行

后付費等便利服務(wù)。積極探索“全市統(tǒng)建一套智慧泊車平臺”，實現(xiàn)

全市停車資源的統(tǒng)一調(diào)度、資源共享及大數(shù)據(jù)分析研判等工作。

4.鼓勵停車資源共享。持續(xù)保持中心城區(qū)黨政機關(guān)、企事業(yè)單位

內(nèi)部停車場向社會免費開放使用，進一步擴大開放覆蓋面，并在全市

復(fù)制推廣。鼓勵商業(yè)設(shè)施、寫字樓、旅游景區(qū)、體育場館等停車設(shè)施

在空閑時段向社會開放。推動居住社區(qū)、企業(yè)單位、周邊道路由專業(yè)

停車企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營，探索錯時開放、有償使用、收益分享經(jīng)營模式,

通過網(wǎng)絡(luò)化智能化手段實現(xiàn)車位共享，提高使用效率。

（四）鼓勵市場主體參與項目建設(shè)

1.創(chuàng)新合作模式。有條件的縣（市、區(qū)）可通過項目打包、統(tǒng)一

招標、規(guī)范補貼等方式，鼓勵進行規(guī)模化開發(fā)。支持規(guī)范運用政府和

社會資本合作（PPP）等模式推動共同投奧運營停車設(shè)施。在防范政

府債務(wù)風(fēng)險和不增加政府隱性債務(wù)的前提下，允許有條件的縣（市、

區(qū)）依法合規(guī)使用地方政府專項債券資金支持符合條件的具有一定收

益的停車設(shè)施項目建設(shè)。在不減少車位的前提下，允許停車設(shè)施配建

一定比例的洗車點、便利店等便民設(shè)施，提升項目綜合收益能力，推

動停車設(shè)施建設(shè)管理產(chǎn)業(yè)化。

2.放寬準入條件。深化“放管服”改革，培育公平開放的停車市

場環(huán)境，消除市場壁壘和障礙，鼓勵各類市場主體全面參與停車設(shè)施

建設(shè)、裝備研發(fā)、產(chǎn)品供應(yīng)、設(shè)施維保、運營管理和信息系統(tǒng)建設(shè)。

允許中小微企業(yè)和個人申請投資運營公共停車設(shè)施，原則上不對車位

數(shù)量作下限要求。對小型停車設(shè)施項目和利用自有土地建設(shè)的停車設(shè)

施項目實行備案制C

3.加強監(jiān)督管理。加強停車設(shè)施建設(shè)工程質(zhì)量和驗收管理，做好

各類機械式停車設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護維護和監(jiān)測，確保安全運行。推動停車

服務(wù)市場化改革，培育規(guī)?；⒁?guī)范化、專業(yè)化停車服務(wù)企業(yè)，提升

管理效率和服務(wù)水平。加強對停車設(shè)施及服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理，嚴厲

打擊違法違規(guī)行為C

（五）著力完善政策法規(guī)體系建設(shè)

1.健全管理法規(guī)體系。在立法權(quán)限范圍內(nèi)，結(jié)合城市交通管理實

際，清理不符合停左設(shè)施建設(shè)管理要求的規(guī)章制度，推動出臺停車設(shè)

施建設(shè)管理地方性法規(guī)，為依法治理城市停車問題提供法治保障。出

臺停車設(shè)施不動產(chǎn)登記細則，明確不同類型停車設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬，做

好不動產(chǎn)登記工作c（各縣（市、區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、開發(fā)區(qū)、

高新區(qū)管委會負責(zé)，市公安局、市司法局、市自然資源和規(guī)劃局、市

住建局、市城管局、市應(yīng)急管理局按職責(zé)分工負責(zé)）

2.完善標準規(guī)范體系。建立健全停車設(shè)施建設(shè)和運營管理標準規(guī)

范，構(gòu)建多層次標準規(guī)范體系。各縣（市、區(qū)）負責(zé)制定或修編本地

區(qū)居住建筑和不同類型公共建筑的停車設(shè)施、公交場站配建地方標準,

根據(jù)不同項目使用性質(zhì)和停車需求，合理確定配建指標，并根據(jù)城市

交通發(fā)展變化適時評估調(diào)整。（各縣（市、區(qū)）人民政府、渤海新區(qū)、

開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會負責(zé)，市住建局、市城管局、市交通運輸局、

市市場監(jiān)管局按職責(zé)分工負責(zé)）

3.依法規(guī)范停車秩序。建立健全執(zhí)法聯(lián)動機制，綜合運用民警巡

邏、執(zhí)法車攝錄、監(jiān)控設(shè)備抓拍等多種手段，及時依法查處違法停車

行為，維護良好停左秩序。嚴格按照規(guī)定標準設(shè)置消防通道并實行標

識化管理，嚴格依法查處堵塞消防通道等停車行為，確保生命通道暢

通。加強路內(nèi)停車泊位限時管理，嚴格控制停車泊位使用時段、時長，

滿足臨時停車需求C

4.規(guī)范停車收費政策。健全完善主要由市場決定價格的「停車收

費機制，逐步縮小政府定價范圍。根據(jù)不同區(qū)域、位置、時段、車型

和占用時長等，科學(xué)制定差異化收費標準，建立動態(tài)調(diào)整機制。停車

收費標準應(yīng)向社會公開。

三、保障措施

（一）強化組織協(xié)調(diào)推進。各縣（市、區(qū)）人民政府和渤海新區(qū)、

開發(fā)區(qū)、高新區(qū)管委會作為停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理的責(zé)任主體，要建

立健全工作機制，弓及化行業(yè)主管部門責(zé)任，明確相關(guān)部門職責(zé)，全力

推動城市停車設(shè)施發(fā)展。市有關(guān)部門按職責(zé)分工加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督

評價，指導(dǎo)和督促各縣（市、區(qū)）完善相關(guān)政策、落實各項任務(wù)，確

保目標如期實現(xiàn)。重大問題及時向市政府報告。

（二）創(chuàng)新金融支持方式。對有規(guī)劃、有目標、有進度、有政策、

有治理措施的城市，加大金融支持力度，在完善償債措施等前提下，

支持企業(yè)以市場化方式發(fā)行用于城市停車設(shè)施建設(shè)的專項債券。鼓勵

金融機構(gòu)在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下，探索提供基于停車設(shè)施

產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的抵押融資、融資租賃等金融服務(wù)；鼓勵和支持符