ICS91.140.90

CCSQ78

DB63

青海省地方標準

DB63/T2228—2023

住宅電梯選型和配置要求

2023-12-27發(fā)布2024-02-01實施

青海省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB63/T2228—2023

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4電梯配置要求.......................................................................2

5電梯數(shù)量和規(guī)格.....................................................................3

6消防電梯的附加要求.................................................................4

7無障礙電梯的附加要求...............................................................4

8擔架電梯的附加要求.................................................................5

附錄A（規(guī)范性）電梯配置和選型的傳統(tǒng)計算方法...........................................6

I

DB63/T2228—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起

草。

請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。

本文件由青海省市場監(jiān)督管理局、青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳提出。

本文件由青海省市場監(jiān)督管理局歸口。

本文件起草單位：青海省市場監(jiān)督管理局、青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國特種設(shè)備檢測研究院、

青海省特種設(shè)備檢驗檢測院、青海中特檢特種設(shè)備檢測有限公司。

本文件主要起草人：李恒、張富強、趙金強、魏珍林、張福斌、丁存良、李陽川、王煒、張貴文、

路篤輝、張玉、王目凱、曹珂、房晟。

本文件由青海省市場監(jiān)督管理局實施。

II

DB63/T2228—2023

住宅電梯選型和配置要求

1范圍

本文件規(guī)定了住宅電梯選型和配置要求。

本文件適用于按照特種設(shè)備目錄管理的新建住宅電梯的選型和配置，既有住宅電梯更新、改造、加

裝參照執(zhí)行。

注：本文件中的新建住宅指該標準發(fā)布實施后有關(guān)部門批復(fù)或建設(shè)的住宅。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

特種設(shè)備目錄（國家質(zhì)檢總局2014年第114號公告修訂）

GB/T7024電梯、自動扶梯、自動人行道術(shù)語

GB/T7025.1電梯主參數(shù)及轎廂、井道、機房的型式與尺寸

GB50016建筑設(shè)計防火規(guī)范

GB50096住宅設(shè)計規(guī)范

GB50352民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標準

GB50763無障礙設(shè)計規(guī)范

GB55019建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范

GB55030建筑與市政工程防水通用規(guī)范

GB55037建筑防火通用規(guī)范

3術(shù)語和定義

GB/T7024界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

住宅

供家庭居住使用的建筑（含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分）。

[來源：GB50368-2005,2.0.1]

3.2

電梯

服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面的或與鉛垂線傾斜角小于15

度的剛性導(dǎo)軌運動的永久運輸設(shè)備。

[來源：GB/T7024-2008,2.1]

3.3

住宅電梯

服務(wù)于住宅樓供公眾使用的電梯。

[來源：GB/T7024-2008,2.6]

1

DB63/T2228—2023

3.4

消防電梯

設(shè)置在建筑的耐火封閉結(jié)構(gòu)內(nèi)，具有前室和備用電源，在正常情況下為普通乘客使用，在建筑發(fā)生

火災(zāi)時其附加的保護、控制和信號等功能專供消防員使用的電梯。

[來源：GB/T26465-2021,3.5,有修改]

3.5

無障礙電梯

適合行動障礙者和視覺障礙者進出和使用的電梯。

[來源：GB50763-2012,2.0.12]

3.6

擔架電梯

可運載具有可拆卸把手擔架的住宅電梯。

[來源：GB/T7024-2008,5.1.2,有修改]

3.7

主樓層

通常乘客可以從街道上直接進入的樓層。如果一臺電梯有幾個不同的樓層都通向街道，則通向街道

的最低的樓層為主樓層。

[來源：JG/T5010-92,3.1]

3.8

層高

建筑物各層之間以樓、地面面層（完成面）計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層（完成面）至

平屋面的結(jié)構(gòu)面層或至坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長線的交點計算的垂直距離。

[來源：GB50352-2019,2.0.13]

4電梯配置要求

4.1基本要求

4.1.1四層及四層以上住宅或住戶入口樓面距室外設(shè)計地面的高度大于10m時，宜設(shè)置電梯。屬于下

列情況之一時，應(yīng)設(shè)置電梯：

a)七層及七層以上住宅或住戶入口樓面距室外設(shè)計地面的高度大于16m時；

b)底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計

地面高度大于16m時；

c)底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計

地面高度大于16m時；

d)頂層為兩層一套的躍層住宅時，躍層部分不計層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外

設(shè)計地面的高度大于16m時。

4.1.2住宅單位配置的擔架電梯、無障礙電梯、消防電梯應(yīng)分別滿足GB50096、GB50763、GB50016

標準的要求。

4.1.3住宅單位配置的電梯應(yīng)符合現(xiàn)行的國家安全技術(shù)規(guī)范和標準要求。

4.2功能要求

4.2.1電梯選型和配置時，宜采用具有轎廂無人自動關(guān)燈、驅(qū)動器休眠和能量再生回饋技術(shù)等功能的

2

DB63/T2228—2023

電梯。

4.2.2同一候梯廳設(shè)有多部電梯時，應(yīng)采用并聯(lián)、群控等控制方式，同時宜至少有一臺電梯到達地下

室。

4.2.3住宅電梯應(yīng)設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)。不能設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)的，應(yīng)配置備用電源或者安裝電梯

應(yīng)急平層裝置。

4.2.4住宅電梯應(yīng)設(shè)置視頻監(jiān)控設(shè)施，視頻信息至少能保存30日。

4.2.5住宅電梯應(yīng)配備具有運行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠程傳輸功能的監(jiān)測裝置，并提供標準數(shù)據(jù)接口。

4.2.6住宅電梯轎廂內(nèi)應(yīng)覆蓋各基礎(chǔ)運營商通信信號。

4.3土建要求

4.3.1住宅建筑的設(shè)計應(yīng)保證配置的電梯的轎廂、井道、機房型式與尺寸滿足GB/T7025.1的規(guī)定。

4.3.2電梯的底坑不得漏水、滲水或積水，其設(shè)計應(yīng)達到GB55030的防水要求。

4.4布置要求

4.4.1電梯的布置和候梯廳的設(shè)置應(yīng)符合GB50352的相關(guān)要求，應(yīng)避免因風阻引起的開關(guān)門受阻。

4.4.2電梯井道和機房不宜與臥室貼臨布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施。

4.4.3通往電梯侯梯廳及機房（機器設(shè)備間）的通道應(yīng)保持通暢，并且不經(jīng)過私人空間。

5電梯數(shù)量和規(guī)格

5.1住宅電梯的數(shù)量及規(guī)格的配置，基于高峰期客流分析的模型，根據(jù)不同的運行級別，采用傳統(tǒng)計

算方法或者計算機仿真模擬法，確定電梯數(shù)量、額定載重量、額定速度等關(guān)鍵參數(shù)，以滿足交通流量的

要求。

5.2住宅建筑的電梯選型和配置應(yīng)至少滿足表1的要求，計算過程按照附錄A進行。

表1住宅建筑每單元電梯基本選型和配置表

2戶/每單元每層3~4戶/每單元每層5~6戶/每單元每層7~8戶/每單元每層

樓層數(shù)額定載額定速額定載額定速額定載額定速額定載額定速

臺數(shù)臺數(shù)臺數(shù)臺數(shù)

重量度重量度重量度重量度

≤1116001.028001.028001.5210001.75

1228001.528001.538001.75410001.75

≤1828001.528001.7538001.75410001.75

≤2628001.7528001.75310002.0410002.0

≤3328002210002.0312002.0412002.5

注1：額定載重量的單位為kg；額定速度的單位為m/s；

注2：電梯容量1050kg與1000kg等效、1150與1200kg等效；

注3：每單元每層戶數(shù)大于8戶，根據(jù)戶數(shù)和使用人數(shù)按附錄A計算確定，宜每單元每兩戶至少配置一臺電梯；

注4：樓層超過33層的電梯配置，參照國家相關(guān)法規(guī)標準執(zhí)行；

注5：十二層及十二層以上的住宅每單元只設(shè)置一部電梯時，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰住宅單元聯(lián)通的聯(lián)系廊；

注6：樓層數(shù)指層高小于等于3m的，按照自然樓層數(shù)計；當建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應(yīng)對這些超過

3m的樓層按其高度總和除以3m進行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時，多出部分不計入建筑層數(shù)，余數(shù)大于或等于

1.5m時，多出部分按1層計算。

3

DB63/T2228—2023

6消防電梯的附加要求

6.1消防電梯及其附屬空間的設(shè)置、設(shè)計均應(yīng)滿足GB55037的有關(guān)規(guī)定。

6.2消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個防火分區(qū)可供使用的消防電梯應(yīng)不少于1臺。

6.3可兼作消防電梯的乘客電梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)應(yīng)能在所服務(wù)區(qū)域每層?？?；

b)載重量不應(yīng)小于800kg；

c)首層至頂層的運行時間不宜大于60s；

d)電梯的動力和控制線纜與控制面板的連接處、控制面板的外殼防水性能等級不應(yīng)低于IPX5；

e)在消防電梯的首層入口處，應(yīng)設(shè)置明顯的標識和供消防救援人員專用的操作按鈕；

f)電梯轎廂內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A級；

g)電梯轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對講電話和視頻監(jiān)控系統(tǒng)的終端設(shè)備。

6.4防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)前室在首層應(yīng)直通室外或經(jīng)專用通道通向室外，該通道與相鄰區(qū)域之間應(yīng)采取防火分隔措施；

b)前室的使用面積不應(yīng)小于6.0㎡，合用前室的使用面積應(yīng)符合GB55037的規(guī)定；前室的短邊

不應(yīng)小于2.4m；

c)前室或合用前室應(yīng)采用防火門和耐火極限不低于2.0h的防火墻與其他部位分割。除兼作消防

電梯的貨梯前室無法設(shè)置防火門的開口可采用防火卷簾分割外，不應(yīng)采用防火卷簾或防火玻

璃墻等方式替代防火隔墻。

6.5消防電梯井和機房應(yīng)采用耐火極限不低于2.0h且無開口的防火隔墻與相鄰井道、機房及其他房間

分隔。

6.6消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量不應(yīng)小于2m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。

7無障礙電梯的附加要求

7.1無障礙電梯及其附屬空間的設(shè)置、設(shè)計均應(yīng)滿足GB50763及GB55019的有關(guān)規(guī)定。

7.2無障礙電梯應(yīng)滿足輪椅使用的相關(guān)要求，并在廳外呼梯顯示器上或其他醒目的位置設(shè)有“輪椅適

用”的標志。

7.3無障礙電梯的候梯廳應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)候梯廳深度不宜小于1.50m；

b)呼叫按鈕高度為0.90m～1.10m；

c)電梯門洞的凈寬度不宜小于0.90m；

d)電梯出入口處宜設(shè)提示盲道；

e)候梯廳應(yīng)設(shè)電梯運行顯示裝置和抵達音響。

7.4無障礙電梯的轎廂應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)轎廂門開啟的凈寬度不應(yīng)小于0.90m，完全開啟時間應(yīng)保持不小于3s；

b)在轎廂的側(cè)壁上應(yīng)設(shè)高0.90m～1.10mm帶盲文的選層按鈕，盲文宜設(shè)置于按鈕上；

c)轎廂的三面壁上應(yīng)設(shè)高0.85mm～0.90mm的扶手，扶手應(yīng)符合GB50763的有關(guān)規(guī)定；

d)轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)電梯運行顯示裝置和報層音響；

e)轎廂正面高0.90mm處至頂部應(yīng)采用有鏡面效果的材料；

f)轎廂的規(guī)格不應(yīng)小于1.40mm（深）×1.10mm（寬）；

g)電梯位置應(yīng)設(shè)無障礙標志，無障礙標志應(yīng)符合GB50763的有關(guān)規(guī)定。

4

DB63/T2228—2023

8擔架電梯的附加要求

可容納擔架的電梯轎廂應(yīng)至少可水平放置1800mm×450mm的削角擔架，其中常規(guī)型電梯轎廂內(nèi)尺寸、

開門寬度、井道凈尺寸方案如圖1說明，窄深型的電梯轎廂及相關(guān)尺寸方案如圖2說明。（單位：mm）

（1）轎廂尺寸（2）井道尺寸

圖1常規(guī)型電梯轎廂、開門寬度、井道內(nèi)尺寸方案示意圖

（1）轎廂尺寸（2）井道尺寸

圖2窄深型電梯轎廂、開門寬度、井道內(nèi)尺寸方案示意圖

5

DB63/T2228—2023

A

A

附錄A

（規(guī)范性）

電梯配置和選型的傳統(tǒng)計算方法

A.1傳統(tǒng)住宅電梯的選型和配置方法，基于一天內(nèi)最繁忙5min上行客流高峰期，或者采用一天內(nèi)最繁

忙5min下行高峰期及其他有代表性的客流高峰期，分析電梯5min輸送能力（HC），并結(jié)合相鄰兩次離

開基站的時間間隔的平均值（INT），確定電梯的運行級別，要求至少滿足“經(jīng)濟”級別，具體見表A.1。

表A.1電梯運行級別

電梯運行級別INT(s)5min[HC]

舒適≥9.0%

正?！?0≥7.5%

經(jīng)濟≥6.0%

A.2電梯設(shè)計服務(wù)總?cè)藬?shù)根據(jù)建筑總層數(shù)和每層居住人數(shù)確定。每