公廁拆除補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（拆遷方）：名稱(chēng)：[甲方具體名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱(chēng)：[乙方具體名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需拆除乙方所有的位于[公廁具體位置]的公廁（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公廁”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就公廁拆除補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公廁基本情況該公廁建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建成于[建成時(shí)間]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于便器[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、洗手盆[數(shù)量及規(guī)格]個(gè)、水龍頭[數(shù)量]個(gè)、照明燈具[數(shù)量]套、通風(fēng)設(shè)備[具體型號(hào)及數(shù)量]等。公廁周邊配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉周邊相關(guān)設(shè)施，如化糞池、排水管道等]。2.使用功能該公廁主要為周邊居民、過(guò)往行人及特定區(qū)域內(nèi)的公眾提供公共衛(wèi)生服務(wù)，服務(wù)范圍覆蓋周邊半徑[X]米的區(qū)域，平均每日使用人次約為[X]人次。其使用功能符合國(guó)家及地方關(guān)于公共廁所建設(shè)與使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備糞便收集、處理及污水排放等基本功能，且在環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行等方面保持良好狀態(tài)，為周邊區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境保障發(fā)揮了重要作用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)該公廁進(jìn)行拆除。在拆除過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供公廁相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理公廁拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在拆除前，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方共同對(duì)公廁內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)、登記造冊(cè)，確保雙方對(duì)拆除范圍內(nèi)的物品情況知悉并認(rèn)可。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不必要的破壞。因甲方拆除行為給周邊第三方造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整，達(dá)到環(huán)保及安全要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。在甲方拆除公廁過(guò)程中，有權(quán)對(duì)拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。對(duì)公廁內(nèi)屬于乙方所有的設(shè)施設(shè)備等物品，有權(quán)在拆除前進(jìn)行處置或要求甲方按照雙方約定的方式進(jìn)行處理。2.義務(wù)向甲方提供該公廁的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)資料、使用情況等資料，確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。配合甲方辦理公廁拆除所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、清點(diǎn)等工作。在甲方拆除前，負(fù)責(zé)騰空公廁內(nèi)的所有物品，并妥善處理與公廁使用相關(guān)的遺留問(wèn)題，如未結(jié)清的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，確保拆除工作順利進(jìn)行。不得干擾甲方的拆除工作，不得阻礙甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償：甲方以貨幣形式向乙方支付公廁拆除補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。資產(chǎn)置換：甲方同意以位于[置換資產(chǎn)具體位置]、建筑面積為[X]平方米、用途為[具體用途]的房產(chǎn)與乙方進(jìn)行資產(chǎn)置換。該置換房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋建設(shè)與使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備合法產(chǎn)權(quán)手續(xù)。雙方應(yīng)另行簽訂資產(chǎn)置換協(xié)議，明確置換房產(chǎn)的具體交接事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。2.補(bǔ)償金額明細(xì)建筑物補(bǔ)償：根據(jù)該公廁的建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積及重置成本等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定建筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償：對(duì)公廁內(nèi)的便器、洗手盆、水龍頭、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，按照其購(gòu)置價(jià)格、使用年限及折舊情況進(jìn)行評(píng)估，確定設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償：考慮到該公廁的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及因拆除導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算期間為自公廁停止經(jīng)營(yíng)之日起至本協(xié)議簽訂之日止，具體計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)損失的計(jì)算依據(jù)和方法]。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償：乙方因公廁拆除需要搬遷相關(guān)設(shè)備及物品，甲方同意支付乙方搬遷費(fèi)用補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。搬遷費(fèi)用補(bǔ)償包括但不限于設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用清單及雙方協(xié)商確定。其他補(bǔ)償：[如有其他特殊補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)列舉并說(shuō)明補(bǔ)償金額及依據(jù)]四、支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款賬戶信息，甲方按照本協(xié)議約定將補(bǔ)償款支付至該賬戶。2.支付時(shí)間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成公廁拆除工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。若采用資產(chǎn)置換方式，在雙方簽訂資產(chǎn)置換協(xié)議且完成房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)置換協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方順利取得置換房產(chǎn)的所有權(quán)。五、拆除期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[拆除工作總期限]日內(nèi)完成該公廁的拆除工作。如因不可抗力或政府原因等導(dǎo)致拆除工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆除給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在拆除過(guò)程中違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定騰空公廁或處理遺留問(wèn)題，影響甲方拆除工作的，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方拆除工作或阻礙甲方履行義務(wù)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重影響或損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充