臨時(shí)移動(dòng)攤位協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)特定區(qū)域內(nèi)臨時(shí)移動(dòng)攤位的出租權(quán)，乙方希望承租該臨時(shí)移動(dòng)攤位用于合法經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的物（一）攤位位置甲方將位于[具體地址]的臨時(shí)移動(dòng)攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本協(xié)議附件（攤位位置示意圖）中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）攤位面積該攤位的使用面積約為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。（三）攤位配套設(shè)施甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[列舉具體設(shè)施，如遮陽棚、電源接口等]。甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限（一）租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且該攤位及其配套設(shè)施完好無損、無欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用該攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。（3）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該攤位及其配套設(shè)施。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的攤位及其配套設(shè)施。（2）保證對(duì)該攤位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（3）協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）對(duì)該攤位及其配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因設(shè)施故障影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）對(duì)該攤位及其配套設(shè)施享有合理的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)臨時(shí)移動(dòng)攤位管理的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛護(hù)該攤位及其配套設(shè)施，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞配套設(shè)施。如因乙方原因造成攤位或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）保持該攤位及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照規(guī)定處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物。（5）自行承擔(dān)在該攤位經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求按時(shí)繳納。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付攤位及其配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)攤位及其配套設(shè)施進(jìn)行維修，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，從事違法違規(guī)活動(dòng)、擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途、損壞配套設(shè)施、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借攤位等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境整潔衛(wèi)生或未按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、協(xié)議的解除和終止（一）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本協(xié)議約定，且經(jīng)對(duì)方書面通知后在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）協(xié)議終止1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.本協(xié)議因解除而終止。3.雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，本協(xié)議終止。七、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八