2025標(biāo)準(zhǔn)土地買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本土地買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于乙方合法擁有（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將其出售給甲方；甲方愿意購(gòu)買該土地，并為此支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方基于誠(chéng)實(shí)信用原則，就該土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的基本情況1.1土地位置：1.2土地性質(zhì)：（如國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等）1.3土地面積：平方米，以（如土地證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書）記載為準(zhǔn)。1.4土地用途：（如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條土地價(jià)款2.1該土地的總成交價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”。2.2甲方應(yīng)按照下列方式支付價(jià)款：（1）定金：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，定金視為首期價(jià)款的一部分。（2）首期價(jià)款：人民幣元，于年月日前支付。（3）余款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，逾期支付的，按日支付逾期部分價(jià)款的‰作為違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.4乙方應(yīng)開具合法有效的銷售發(fā)票，稅費(fèi)由（如甲方、乙方）承擔(dān)，具體以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。第三條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1土地交付時(shí)間：年月日。3.2土地交付條件：乙方應(yīng)在交付日前清理該土地上的所有雜物，修復(fù)場(chǎng)地瑕疵（如有），并將土地移交給甲方。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)于年月日前，共同向（如自然資源部門、不動(dòng)產(chǎn)登記中心）申請(qǐng)辦理該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)材料。3.4不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)?。喝粢蚣追皆?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，責(zé)任由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е卵舆t的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第四條土地的使用4.1甲方應(yīng)按照約定的土地用途使用該土地，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變土地用途。4.2甲方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。4.3若甲方需對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)或建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.1甲方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，采取有效措施防止環(huán)境污染。5.2若甲方在使用土地過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條規(guī)劃報(bào)建與開發(fā)進(jìn)度6.1若甲方需對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)，應(yīng)在年月日前向相關(guān)部門提交規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)，并積極推進(jìn)開發(fā)進(jìn)度。6.2若甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建或開發(fā)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2若甲方未按約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。8.3若乙方未按約定交付土地或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：見證方（如有）：見證人：