玻璃門窗出售合同一、合同主體條款玻璃門窗出售合同的主體條款是確定交易雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)，需明確買賣雙方的基本信息。買方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，需載明法定代表人姓名、統(tǒng)一社會信用代碼（若為法人）、身份證號碼（若為自然人）、注冊地址或住所地、聯(lián)系方式等核心信息。賣方應(yīng)具備玻璃門窗生產(chǎn)或銷售的合法資質(zhì)，需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、生產(chǎn)許可證（如涉及特種玻璃）等證明文件，確保其具備履約能力。雙方地址需明確為法律文書送達(dá)地址，聯(lián)系方式應(yīng)包含固定電話及法定代表人移動電話，避免因信息不全導(dǎo)致后續(xù)溝通障礙。二、標(biāo)的物條款標(biāo)的物條款需對玻璃門窗的具體信息進(jìn)行詳盡約定，避免歧義。產(chǎn)品名稱應(yīng)明確為“玻璃門窗”，并細(xì)分品類，如鋁合金玻璃平開窗、斷橋鋁中空玻璃窗、鋼化玻璃推拉門等具體類型。規(guī)格參數(shù)需包含門窗洞口尺寸（寬×高，單位毫米）、型材品牌及型號（如“忠旺60系列斷橋鋁型材”）、玻璃類型（普通浮法玻璃、鋼化玻璃、Low-E中空玻璃、夾膠玻璃等）、玻璃厚度（如5mm+12A+5mm中空玻璃）、顏色（外框及內(nèi)扇顏色需分別注明，如外灰內(nèi)白）、開啟方式（平開、推拉、上懸等）、五金件品牌及型號（如“德國好博HOPO執(zhí)手”“絲吉利婭SIEGENIA鉸鏈”）等核心參數(shù)。數(shù)量單位以“樘”計(jì)算，需附詳細(xì)的門窗數(shù)量清單，列明每個(gè)房間或位置的門窗規(guī)格及數(shù)量。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113）、《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ214）、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等，同時(shí)可約定高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對于有特殊要求的產(chǎn)品，如防彈玻璃、防火玻璃，需單獨(dú)注明符合的專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如《防彈玻璃》（GB17840）、《建筑用安全玻璃第1部分：防火玻璃》（GB15763.1）等。三、價(jià)格條款價(jià)格條款需明確合同總價(jià)及構(gòu)成方式。合同總價(jià)應(yīng)包含材料費(fèi)、加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、五金件費(fèi)、玻璃深加工費(fèi)（如鋼化、鍍膜）、輔材費(fèi)（密封膠、發(fā)泡劑等）、稅費(fèi)（增值稅稅率及稅額需單獨(dú)列明）等所有費(fèi)用，采用固定總價(jià)包干形式，除合同約定的可調(diào)價(jià)情形外，賣方不得擅自加價(jià)。單價(jià)構(gòu)成可分項(xiàng)列明，如型材單價(jià)（元/公斤）、玻璃單價(jià)（元/平方米）、五金件單價(jià)（元/套）等，但需注明單價(jià)僅作組價(jià)參考，最終以總價(jià)為準(zhǔn)。付款方式應(yīng)分階段約定，常見的支付節(jié)點(diǎn)包括：合同簽訂后7日內(nèi)支付30%預(yù)付款；門窗加工完成，具備發(fā)貨條件后支付40%進(jìn)度款；安裝完畢并通過驗(yàn)收后支付25%尾款；剩余5%作為質(zhì)保金，自驗(yàn)收合格之日起1年后無質(zhì)量問題一次性付清。支付方式需明確為銀行轉(zhuǎn)賬，提供雙方對公賬戶信息（戶名、開戶行、賬號），禁止現(xiàn)金交易。四、交付與運(yùn)輸條款交付時(shí)間應(yīng)明確為日歷天數(shù)，自收到預(yù)付款及經(jīng)買方確認(rèn)的門窗尺寸圖紙之日起計(jì)算，如“45個(gè)工作日內(nèi)完成生產(chǎn)并安裝完畢”。需約定分批交付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如有），并預(yù)留合理的安裝周期。交付地點(diǎn)為買方指定的工程地點(diǎn)或項(xiàng)目現(xiàn)場，需詳細(xì)列明地址及具體樓棟、單元信息，賣方負(fù)責(zé)將門窗運(yùn)輸至指定地點(diǎn)并卸車，卸車費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。運(yùn)輸責(zé)任由賣方承擔(dān)，需選擇具備貨運(yùn)資質(zhì)的物流公司，運(yùn)輸過程中應(yīng)采取防雨、防震、防碰撞措施，使用專用門窗運(yùn)輸架，玻璃表面需覆蓋保護(hù)膜。貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在門窗運(yùn)抵交付地點(diǎn)并經(jīng)買方簽收前由賣方承擔(dān)，簽收后轉(zhuǎn)移給買方。賣方需提前24小時(shí)通知買方到貨時(shí)間，以便買方安排接收人員，貨物簽收時(shí)雙方應(yīng)共同檢查包裝是否完好，數(shù)量是否與清單一致，如有破損或短缺，買方有權(quán)拒絕簽收，并要求賣方在3日內(nèi)補(bǔ)貨。五、安裝與驗(yàn)收條款安裝責(zé)任由賣方承擔(dān)，需明確安裝團(tuán)隊(duì)資質(zhì)，安裝人員應(yīng)持有高空作業(yè)證（如涉及外墻安裝），并遵守買方施工現(xiàn)場管理規(guī)定。安裝流程需符合行業(yè)規(guī)范，包括測量復(fù)核尺寸、固定窗框、安裝玻璃、打膠密封、調(diào)試五金件等環(huán)節(jié)，安裝所用輔材（如密封膠需為“硅酮耐候密封膠”，品牌如“道康寧”“白云”）需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證。驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段。初驗(yàn)在安裝完畢后3日內(nèi)進(jìn)行，買方檢查門窗外觀（無劃痕、變形）、開啟是否順暢、玻璃是否有氣泡或破損、密封是否嚴(yán)密等；終驗(yàn)需在初驗(yàn)合格后7日內(nèi)，進(jìn)行淋水試驗(yàn)（檢查是否滲漏）、氣密性檢測（關(guān)閉門窗后無明顯漏風(fēng)）、隔音性能測試（如有約定）等功能性檢驗(yàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)規(guī)范，驗(yàn)收合格后雙方簽署《門窗安裝驗(yàn)收單》，作為支付尾款的依據(jù)。若驗(yàn)收不合格，賣方需在買方要求的期限內(nèi)整改，整改費(fèi)用由賣方承擔(dān)，逾期未整改視為違約。六、質(zhì)量保證條款質(zhì)量保證期自終驗(yàn)合格之日起計(jì)算，整體門窗質(zhì)保期為2年，其中玻璃質(zhì)保期為1年（因玻璃自爆率問題，需明確約定自爆責(zé)任歸屬），五金件質(zhì)保期為5年（若為進(jìn)口品牌可按廠家質(zhì)保年限約定）。質(zhì)保范圍包括型材變形、玻璃破損（非人為因素）、五金件損壞或失靈、密封膠開裂導(dǎo)致滲漏等質(zhì)量問題，賣方需在接到買方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場維修，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。對于人為損壞、不可抗力（如地震、火災(zāi)）、第三方施工破壞等非質(zhì)量問題，賣方可提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由買方承擔(dān)。質(zhì)量保證金的返還條件為質(zhì)保期內(nèi)無重大質(zhì)量問題，若存在未處理的維修事項(xiàng)，買方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后返還剩余質(zhì)保金。七、違約責(zé)任條款買方違約責(zé)任主要包括逾期付款，需按逾期付款金額的日萬分之五支付違約金，逾期超過30日，賣方有權(quán)暫停生產(chǎn)或安裝，并要求買方承擔(dān)由此造成的工期延誤損失。賣方違約責(zé)任包括：逾期交付，每逾期1日按合同總價(jià)的萬分之五支付違約金，逾期超過15日，買方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)，同時(shí)賣方需支付合同總價(jià)10%的違約金；產(chǎn)品質(zhì)量不合格，經(jīng)兩次整改仍不符合約定的，買方有權(quán)退貨，賣方返還全部已付款并賠償損失；安裝不符合規(guī)范導(dǎo)致滲漏、安全隱患等問題，賣方需承擔(dān)維修、返工費(fèi)用，并賠償由此造成的買方損失（如裝修損壞修復(fù)費(fèi)用）。雙方還需約定違約行為的通知與補(bǔ)救程序，違約方在收到書面通知后10日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步法律行動。違約金總額累計(jì)不超過合同總價(jià)的20%，但因違約造成的實(shí)際損失超過違約金的，守約方有權(quán)要求賠償差額部分。八、合同變更與解除條款合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。變更內(nèi)容包括但不限于門窗規(guī)格調(diào)整、數(shù)量增減、交貨時(shí)間變更等，涉及價(jià)格調(diào)整的，需明確新價(jià)格的計(jì)算方式。單方變更合同內(nèi)容的，對方有權(quán)拒絕履行，并要求變更方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除情形包括：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行主要義務(wù)；法律規(guī)定的其他解除情形。解除合同后，已履行部分需進(jìn)行結(jié)算，賣方應(yīng)返還買方已支付的款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理成本），因違約導(dǎo)致解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如停工令）等。發(fā)生不可抗力事件后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，在事件發(fā)生后15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件（如氣象部門災(zāi)害證明、政府公告等），根據(jù)影響程度，雙方協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同，因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失擴(kuò)大。十、爭議解決條款爭議解決方式可選擇訴訟或仲裁，二者只能選其一。若選擇訴訟，約定由買方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄；若選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱（如“XX市仲裁委員會”），仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定條款其他約定條款可根據(jù)實(shí)際需求補(bǔ)充，如知識產(chǎn)權(quán)約定（賣方保證所售產(chǎn)品不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)）、保密義務(wù)（雙方對合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，期限為合同終止后3年）、通知與送達(dá)（所有書面通知需通過郵寄或傳真方式送達(dá)至合同載明地址，郵寄以簽收日為送達(dá)日，傳真以成功發(fā)送日為送達(dá)日）、合同份數(shù)（一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力）、生效條件（自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效）等。對于定制化產(chǎn)品，可約定買方提供的尺寸圖