姑蘇區(qū)勞務(wù)施工合同一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：蘇州姑蘇區(qū)XX建設(shè)發(fā)展有限公司地址：蘇州市姑蘇區(qū)XX街道XX路XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（承包方）：名稱：蘇州姑蘇區(qū)XX勞務(wù)工程有限公司地址：蘇州市姑蘇區(qū)XX街道XX路XX號(hào)法定代表人：XXX聯(lián)系方式：XXX二、工程概況2.1工程名稱姑蘇區(qū)XX老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)蘇州市姑蘇區(qū)XX街道XX小區(qū)內(nèi)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約25,000平方米，涉及10棟住宅樓的外墻翻新、屋面防水、公共區(qū)域裝修及配套設(shè)施改造。2.4工程類型民用建筑修繕工程2.5合同履行期限自2025年3月1日起至2025年12月31日止，總工期10個(gè)月。三、勞務(wù)施工內(nèi)容3.1施工范圍土建工程：墻體拆除與修復(fù)、地面平整、門窗更換、屋面防水施工；裝飾工程：公共樓道墻面粉刷、地磚鋪設(shè)、樓梯扶手更換；安裝工程：給排水管道改造、電氣線路更新、公共照明設(shè)備安裝；其他：小區(qū)綠化補(bǔ)種、道路修補(bǔ)及垃圾清運(yùn)。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）及江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑修繕工程技術(shù)規(guī)程》；分項(xiàng)工程合格率100%，整體工程達(dá)到國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)，其中屋面防水工程需通過閉水試驗(yàn)驗(yàn)收。四、施工人員管理4.1人員配備乙方需配備以下人員：項(xiàng)目經(jīng)理1名（具備建筑工程二級(jí)建造師資質(zhì)）；技術(shù)負(fù)責(zé)人1名（5年以上同類工程經(jīng)驗(yàn)）；施工人員不少于30人，其中特種作業(yè)人員（如電工、焊工）需持有效證書上崗。4.2人員管理要求乙方應(yīng)在開工前7日向甲方提交施工人員花名冊(cè)及資質(zhì)證書復(fù)印件，甲方有權(quán)對(duì)人員資質(zhì)進(jìn)行核驗(yàn)；施工期間，乙方需每月向甲方報(bào)送人員考勤記錄，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人；乙方負(fù)責(zé)施工人員的崗前培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及文明施工要求。五、材料與設(shè)備管理5.1材料供應(yīng)甲方提供主要材料（如防水卷材、地磚、電氣設(shè)備等），乙方需在施工前15日提交材料需求計(jì)劃，經(jīng)甲方審核后由甲方統(tǒng)一采購；乙方負(fù)責(zé)輔助材料（如水泥、沙子、膩?zhàn)拥龋┑牟少?，需確保材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告，未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料不得使用。5.2設(shè)備管理乙方自帶施工所需機(jī)械設(shè)備（如攪拌機(jī)、電焊機(jī)、腳手架等），并確保設(shè)備性能完好，符合安全標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供臨時(shí)水電接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)安裝計(jì)量裝置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、施工進(jìn)度與驗(yàn)收6.1進(jìn)度計(jì)劃節(jié)點(diǎn)工期：2025年4月30日前完成屋面防水工程；2025年7月31日前完成土建及安裝工程；2025年9月30日前完成裝飾工程；2025年10月31日前完成竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備。乙方應(yīng)每月25日提交當(dāng)月施工進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整方案需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整的竣工資料（包括施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單、檢測(cè)報(bào)告等）；甲方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方需在10日內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。七、費(fèi)用結(jié)算與支付7.1合同總價(jià)本合同勞務(wù)總費(fèi)用為人民幣3,800,000元（大寫：叁佰捌拾萬元整），包含人工費(fèi)、管理費(fèi)、輔助材料費(fèi)及稅金。7.2支付方式預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的15%（570,000元）；進(jìn)度款：按月支付，乙方每月20日提交已完成工程量報(bào)告，甲方審核后于次月5日前支付該部分費(fèi)用的70%；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的97%；質(zhì)保金：剩余3%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。八、質(zhì)量安全與保修8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方需設(shè)立專職安全員，配備安全帽、安全帶、滅火器等安全防護(hù)設(shè)施，施工區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志；施工期間發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即停工并上報(bào)甲方及監(jiān)管部門，承擔(dān)事故處理費(fèi)用及賠償責(zé)任。8.2工程保修保修范圍包括屋面防水工程、電氣管線、給排水管道等，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算：屋面防水工程保修期為5年；電氣管線、給排水管道保修期為2年；其他項(xiàng)目保修期為1年。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約未按時(shí)支付工程款的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金；因甲方提供材料延誤導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方承擔(dān)乙方實(shí)際損失。9.2乙方違約工程質(zhì)量不合格需返工的，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，并按合同總價(jià)的5%支付違約金；工期延誤超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總價(jià)10%的違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。十、爭(zhēng)議解決與合同生效10.1爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果為終局性。10.2其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件包括《工程量清單》《施工進(jìn)度計(jì)劃表》《安全責(zé)任書》，與本合同正文一并生效；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋