外立面空調(diào)安裝合同一、合同主體與基本條款外立面空調(diào)安裝合同需明確發(fā)包方（以下簡稱甲方）與承包方（以下簡稱乙方）的基本信息，包括雙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式及工程地址。工程概況應(yīng)包含項目名稱、安裝地點（需注明具體樓棟、單元及外立面位置）、設(shè)備型號（如KFR-35GW/N8HE1等具體型號）、安裝數(shù)量及施工周期。其中，施工周期需精確至起止日期，例如“自2025年11月15日至2025年11月30日”，并注明如遇不可抗力（如極端天氣、疫情管控）可順延工期，但乙方需提前72小時書面通知甲方并提供相關(guān)證明文件。合同價款應(yīng)明確總金額（含設(shè)備費、安裝費、材料費及稅費），并約定支付方式：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，設(shè)備到場并驗收合格后支付40%進度款，安裝調(diào)試完成且通過甲方驗收后支付25%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后15個工作日內(nèi)付清。二、技術(shù)標準與施工規(guī)范（一）設(shè)備與材料要求乙方所提供的空調(diào)設(shè)備及輔材必須符合現(xiàn)行國家標準。空調(diào)室外機應(yīng)具備國家強制性產(chǎn)品認證證書，其全年能源消耗效率（APF）值不得低于3.80，制冷季節(jié)能效比（SEER）不低于4.60，制熱季節(jié)能效比（HSPF）不低于3.90。安裝支架需采用厚度≥2mm的鋼制材料，表面鍍鋅層≥80μm，連接螺栓強度等級不低于8.8級，且必須提供出廠檢驗合格證明。銅管應(yīng)選用壁厚均勻的去磷無縫紫銅管，管徑誤差≤0.5mm，無砂眼、裂紋等缺陷；保溫材料采用難燃B1級橡塑海綿，厚度≥15mm，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.034W/(m·K)，且需提供省級以上質(zhì)檢機構(gòu)的檢測報告。（二）安裝工藝標準室外機安裝：需固定于甲方指定的外立面預(yù)留機位，安裝架底部距地面高度≥2.5米，與相鄰門窗的水平距離≥3米，避免熱氣、噪音直接影響鄰戶。若安裝于飄窗頂部，需使用穿透螺栓固定，鉆孔深度：磚混結(jié)構(gòu)≥50mm，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)≥70mm，且不得破壞建筑防水層。外機與墻體之間應(yīng)預(yù)留≥15cm散熱空間，安裝后水平偏差≤1°，振動測試≤42分貝。管道鋪設(shè)：冷媒管彎曲半徑≥3倍管徑，嚴禁死折；排水管坡度≥1%，確保排水通暢無倒坡，且需遠離建筑外立面裝飾線條，避免滴水污染墻體。電氣線路需穿管保護，導(dǎo)線截面積≥2.5mm2，接地電阻≤4Ω，與燃氣管、水管的水平間距≥50cm，交叉間距≥20cm。安全防護：高空作業(yè)（距地面≥2米）時，乙方必須使用雙鉤安全帶、防滑鞋，搭設(shè)安全防護網(wǎng)或操作平臺，嚴禁單人作業(yè)。涉及動火作業(yè)（如焊接支架）需辦理動火許可，配備滅火器，清理周邊可燃物，并設(shè)專人監(jiān)火。三、質(zhì)量控制與驗收（一）施工過程管控乙方需建立“三檢制”（自檢、互檢、專檢），每道工序完成后需經(jīng)甲方或監(jiān)理人員簽字確認方可進入下一道工序。關(guān)鍵節(jié)點（如支架焊接、管道打壓、抽真空）需留存影像資料，打壓試驗壓力應(yīng)達到4.0MPa，保壓30分鐘壓力降≤0.05MPa；抽真空時間不少于30分鐘，真空度需達到-0.1MPa。甲方有權(quán)隨時抽查施工質(zhì)量，乙方需配合并提供相關(guān)記錄（如材料進場驗收單、隱蔽工程記錄等），對甲方提出的整改意見，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)書面回復(fù)整改方案，并在48小時內(nèi)完成整改。（二）竣工驗收標準安裝完成后，乙方需提交完整的竣工資料，包括竣工圖、設(shè)備合格證、檢測報告、隱蔽工程記錄等。甲方組織驗收時，需滿足以下要求：1.空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，制冷（熱）量達到設(shè)計值的95%以上，出風口溫度與設(shè)定溫度偏差≤±0.5℃；2.室外機噪音≤52分貝（距設(shè)備1米處測量），室內(nèi)機噪音≤40分貝；3.管道無泄漏，保溫層完好無破損，支架防銹處理符合規(guī)范；4.排水通暢，連續(xù)運行24小時無滴水、滲水現(xiàn)象。驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，驗收不合格的，乙方需在10日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、質(zhì)量責任與售后服務(wù)（一）質(zhì)量保修期設(shè)備保修期自驗收合格之日起計算，整機保修3年，壓縮機保修10年，安裝質(zhì)量保修期為2年。保修期內(nèi)，若因乙方安裝不當導(dǎo)致設(shè)備故障或人身財產(chǎn)損失（如外機墜落、管道漏水損壞墻面），乙方需免費維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部賠償責任。例如，若因支架焊接不牢導(dǎo)致外機墜落砸傷車輛，乙方需賠償車輛維修費用及設(shè)備重置費用。（二）售后服務(wù)承諾乙方需提供7×24小時應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)，接到甲方報修電話后，市區(qū)1小時內(nèi)響應(yīng)，2小時內(nèi)派人到場；郊區(qū)2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到場。維修人員需持證上崗（如制冷與空調(diào)作業(yè)特種作業(yè)操作證），并向甲方出示工作證件。維修完成后，需填寫《維修記錄單》，注明故障原因、處理措施及更換部件型號，由甲方簽字確認。保修期結(jié)束前1個月，乙方需主動上門進行一次全面檢修，包括清洗濾網(wǎng)、檢查線路、測試運行參數(shù)等，并提供《保修期滿檢測報告》。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作可要求立即停工整改；有權(quán)要求乙方提供材料樣品及質(zhì)檢報告，對不合格材料可拒收并要求更換。同時，甲方需在合同簽訂后5日內(nèi)向乙方提供施工所需的建筑圖紙（如外立面結(jié)構(gòu)圖、水電管線圖），并協(xié)調(diào)物業(yè)辦理施工許可手續(xù)；施工期間為乙方提供必要的作業(yè)條件（如臨時水電接口、材料堆放場地），但水電費由乙方承擔。若因甲方原因（如未及時提供圖紙、未協(xié)調(diào)物業(yè)導(dǎo)致停工）造成工期延誤，甲方需向乙方支付違約金（按合同總金額的0.05%/日計算），但累計不超過合同總金額的5%。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，若甲方逾期付款，每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金。乙方需嚴格遵守施工規(guī)范，配備專業(yè)技術(shù)人員（至少1名持有中級以上制冷空調(diào)工程師證書）全程指導(dǎo)施工，確保施工人員持證上崗率100%。施工期間需采取安全防護措施，如設(shè)置警示標識、圍擋作業(yè)區(qū)域，避免傷及行人；施工結(jié)束后2日內(nèi)清理現(xiàn)場垃圾，做到“工完場清”。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工方案或更換設(shè)備型號，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。六、違約責任與糾紛解決（一）違約責任乙方違約：若乙方未能按期完工（非不可抗力因素），每逾期1日按合同總金額的0.1%支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已付款項并賠償甲方損失（包括另行委托他人施工的差價）。若安裝質(zhì)量不符合合同約定，乙方需在甲方要求的期限內(nèi)無償返修，若返修后仍未達標，甲方有權(quán)要求減少合同價款或解除合同。甲方違約：若甲方無正當理由拒收設(shè)備或逾期付款超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔，且乙方可要求甲方支付設(shè)備保管費（按合同總金額的0.03%/日計算）。（二）糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的