潮漫酒店加盟合同一、合同訂立依據(jù)與目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲方（潮漫酒店品牌方）與乙方（加盟商）在加盟合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)品牌資源與市場資源的高效整合。雙方確認(rèn)，本合同的訂立基于乙方對潮漫酒店品牌價值、經(jīng)營模式及管理體系的充分認(rèn)可，以及甲方對乙方經(jīng)營能力與投資實力的評估通過。二、合同雙方基本信息（一）甲方基本信息甲方為潮漫酒店品牌持有方，系依法注冊的酒店管理公司，擁有“潮漫酒店”注冊商標(biāo)專用權(quán)（商標(biāo)注冊號：第XXXXXXX號），具備完善的品牌管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程及供應(yīng)鏈支持能力。甲方住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。（二）乙方基本信息乙方為依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，且符合潮漫酒店加盟的基本條件，包括但不限于：擁有不低于XXX萬元的流動資金、具備商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)（或租賃期不少于XX年的物業(yè)）、無重大違法經(jīng)營記錄。乙方住所地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。三、加盟項目及品牌授權(quán)（一）加盟項目概述乙方加盟的項目為“潮漫酒店XX店”，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，物業(yè)總面積不低于XXXX平方米，客房數(shù)量不少于XX間，包含標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、家庭房等房型，并配備餐廳、會議室、健身房等配套設(shè)施。該項目需嚴(yán)格按照甲方提供的《潮漫酒店裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行改造與建設(shè)，裝修風(fēng)格需體現(xiàn)“時尚、簡約、智能”的品牌定位。（二）品牌授權(quán)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在合同期內(nèi)使用“潮漫酒店”品牌名稱、商標(biāo)標(biāo)識、視覺形象系統(tǒng)（VI）、經(jīng)營管理手冊及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。乙方僅可在授權(quán)區(qū)域（即加盟店所在地址）內(nèi)使用上述品牌資源，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或授權(quán)第三方使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對品牌標(biāo)識進(jìn)行修改、拆分或組合使用。四、加盟費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成加盟費(fèi)：乙方需一次性支付加盟費(fèi)人民幣XX萬元，作為獲得品牌授權(quán)及初始服務(wù)的費(fèi)用，該費(fèi)用不予退還。品牌管理費(fèi)：乙方需按月支付品牌管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月營業(yè)收入的X%（不低于XX元/月），用于甲方提供的持續(xù)運(yùn)營支持、市場推廣及系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。保證金：乙方需繳納保證金人民幣XX萬元，用于擔(dān)保合同履行過程中乙方對品牌規(guī)范的遵守。合同終止且乙方無違約行為的，保證金在扣除應(yīng)付未付款項后無息退還。系統(tǒng)使用費(fèi)：乙方需每年支付酒店管理系統(tǒng)（PMS）使用費(fèi)人民幣XX萬元，用于使用甲方提供的中央預(yù)訂系統(tǒng)、會員管理系統(tǒng)及數(shù)據(jù)分析平臺。（二）支付方式加盟費(fèi)及保證金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；品牌管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方需在每月XX日前將上月費(fèi)用支付至甲方賬戶；系統(tǒng)使用費(fèi)按年預(yù)付，乙方需在每年XX月XX日前支付下一年度費(fèi)用。五、加盟期限及續(xù)約條款（一）加盟期限本合同加盟期限為XX年，自加盟店正式開業(yè)之日起計算。若因乙方原因?qū)е录用说晡茨茉诤贤炗喓骕X個月內(nèi)開業(yè)，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收保證金。（二）續(xù)約條件合同期滿前XX個月，乙方可向甲方提交續(xù)約申請，并附經(jīng)營狀況報告、物業(yè)續(xù)租證明等材料；甲方將對乙方合同期內(nèi)的品牌維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用繳納等情況進(jìn)行評估，評估通過后雙方可協(xié)商簽訂新的加盟合同；續(xù)約時乙方需支付續(xù)約費(fèi)人民幣XX萬元，品牌管理費(fèi)及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按屆時甲方最新政策執(zhí)行。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督與檢查，包括服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、品牌形象等；要求乙方對不符合品牌標(biāo)準(zhǔn)的事項進(jìn)行限期整改，整改不力的可處以罰款（單次罰款不超過XX元）；在乙方嚴(yán)重違約時，有權(quán)暫?；蚪K止品牌授權(quán)，并追究違約責(zé)任。義務(wù)：提供《潮漫酒店運(yùn)營管理手冊》《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》等資料，并對乙方進(jìn)行為期XX天的開業(yè)前培訓(xùn)，內(nèi)容包括前廳服務(wù)、客房管理、市場營銷等；協(xié)助乙方進(jìn)行選址評估、裝修設(shè)計及工程監(jiān)理，確保加盟店符合品牌標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)一組織品牌宣傳活動，包括線上廣告投放、會員體系共享、行業(yè)展會參與等；提供持續(xù)的運(yùn)營支持，包括定期巡店指導(dǎo)、新員工培訓(xùn)、管理系統(tǒng)升級等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在授權(quán)范圍內(nèi)使用潮漫酒店品牌資源及經(jīng)營模式；獲得甲方提供的培訓(xùn)、技術(shù)支持及市場信息服務(wù)；參與甲方組織的加盟商交流活動及營銷推廣計劃。義務(wù)：嚴(yán)格遵守甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生安全及消防安全符合國家及品牌標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定及時足額支付各項費(fèi)用，不得拖欠或拒付；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押加盟店或變更經(jīng)營主體；不得銷售假冒偽劣商品，不得從事任何損害品牌聲譽(yù)的行為，如發(fā)生負(fù)面事件需第一時間向甲方報告并配合處理。七、運(yùn)營管理與質(zhì)量控制（一）標(biāo)準(zhǔn)化要求乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的《潮漫酒店運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)》，包括但不限于：客房服務(wù)：每日清潔標(biāo)準(zhǔn)、布草更換頻率、客用品配置（如智能音箱、高速WiFi、定制洗漱用品等）；餐飲服務(wù)：早餐種類不少于XX種，食材采購需符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，餐廳營業(yè)時間為XX:XX-XX:XX；客戶投訴處理：需在XX小時內(nèi)響應(yīng)客戶投訴，并在XX小時內(nèi)給出解決方案。（二）檢查與評估甲方每季度將對加盟店進(jìn)行一次全面檢查，檢查結(jié)果分為“優(yōu)秀、合格、整改”三個等級。連續(xù)兩次評估為“整改”的加盟店，甲方有權(quán)要求乙方限期停業(yè)整頓，整頓期間品牌管理費(fèi)照常繳納。八、違約責(zé)任（一）甲方違約情形未按合同約定提供培訓(xùn)或技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方無法正常開業(yè)的，乙方有權(quán)延遲支付相關(guān)費(fèi)用，直至甲方履行義務(wù)；無故終止品牌授權(quán)的，需退還乙方已支付的加盟費(fèi)及保證金，并賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約情形未按時支付加盟費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的X‰支付滯納金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)暫停系統(tǒng)支持；擅自改變品牌形象或違反運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求限期整改，并處以XX元-XX元罰款；未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓加盟店或授權(quán)第三方使用品牌資源的，甲方有權(quán)立即終止合同，沒收保證金，并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。九、保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、管理手冊、財務(wù)報表等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為合同期內(nèi)及合同終止后XX年，任何一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，需賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。十、爭議解決與合同生效（一）爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同附件（包括《裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《運(yùn)營管理手冊》《培訓(xùn)計劃》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、其他約定本合同未