酒店門廳施工合同一、工程概況工程名稱：XX酒店門廳施工工程工程地點(diǎn)：[酒店具體地址]工程內(nèi)容及要求：土建改造：拆除門廳現(xiàn)有非承重墻體，新建輕鋼龍骨隔墻，墻面采用防火石膏板封板，表面涂刷環(huán)保乳膠漆；地面鋪設(shè)800×800mm防滑大理石地磚，鋪設(shè)前需進(jìn)行基層找平及防水處理。裝飾工程：門廳頂部采用輕鋼龍骨吊頂，嵌入LED筒燈及暗藏式燈帶；墻面裝飾包括木飾面造型背景墻、藝術(shù)玻璃隔斷及定制金屬線條收邊；入口處安裝旋轉(zhuǎn)門（品牌型號(hào)：[具體品牌]）及感應(yīng)側(cè)門，門框采用304不銹鋼材質(zhì)。水電改造：更新強(qiáng)電系統(tǒng)，增設(shè)獨(dú)立配電箱（容量50kW），滿足空調(diào)、照明及設(shè)備用電需求；改造給排水管道，新增飲水點(diǎn)及清潔用水接口，管道采用PPR材質(zhì)并做保溫處理。設(shè)備安裝：安裝中央空調(diào)風(fēng)口（與酒店原有系統(tǒng)對(duì)接）、新風(fēng)系統(tǒng)及背景音樂設(shè)備，配置智能控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)燈光、溫度聯(lián)動(dòng)調(diào)節(jié)。工程規(guī)模：施工面積約280平方米，包含接待區(qū)、等候區(qū)及過(guò)渡走廊，空間凈高控制在3.5米以上。二、工程期限開工日期：2025年12月15日竣工日期：2026年3月15日總工期：90日歷天工期調(diào)整：因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方需在事件發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工期順延申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)調(diào)整；非因甲方原因（如乙方材料供應(yīng)延遲、施工組織不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致工期延誤的，每逾期1天，乙方按合同總價(jià)的0.3%支付違約金，逾期超過(guò)15天的，甲方有權(quán)單方解除合同。三、合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款：本工程采用固定總價(jià)合同，總價(jià)款為人民幣2,850,000元（大寫：貳佰捌拾伍萬(wàn)元整），包含人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付30%，即855,000元，用于乙方采購(gòu)主要材料及施工準(zhǔn)備；進(jìn)度款：土建改造及水電預(yù)埋完成并驗(yàn)收合格后支付25%，即712,500元；吊頂及墻面基層施工完成后支付20%，即570,000元；竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付20%，即570,000元；質(zhì)量保證金：剩余5%（142,500元）作為質(zhì)保金，待保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還。支付要求：乙方申請(qǐng)付款時(shí)需提供合法發(fā)票及工程進(jìn)度確認(rèn)單，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核并支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)技術(shù)支持：開工前7日向乙方提供施工圖紙8套（含電子版），并組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底；現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部及周邊關(guān)系，確保乙方施工期間的水電接入（接駁點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）及材料運(yùn)輸通道暢通；進(jìn)度監(jiān)督：有權(quán)每周對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方需配合提供施工日志及材料合格證明文件；變更管理：如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前5個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面通知，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)調(diào)整。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)施工管理：編制詳細(xì)施工組織方案（含安全專項(xiàng)方案），配備項(xiàng)目經(jīng)理（持一級(jí)建造師證）、安全員及質(zhì)量監(jiān)督員各1名，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員持證上崗；材料控制：主要材料（如大理石、木飾面、旋轉(zhuǎn)門等）進(jìn)場(chǎng)前需提交樣品及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品；安全責(zé)任：承擔(dān)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，配置消防器材并落實(shí)動(dòng)火作業(yè)審批制度，施工人員需購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)（保額不低于50萬(wàn)元/人）；環(huán)境保護(hù)：采取降塵、降噪措施，施工垃圾日產(chǎn)日清，夜間22:00至次日6:00不得進(jìn)行噪音作業(yè)；資料移交：竣工后30日內(nèi)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料（含竣工圖紙、隱蔽工程記錄、設(shè)備說(shuō)明書等）。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2025）等國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；隱蔽工程（如管線預(yù)埋、防水處理）需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)入下道工序；石材鋪貼空鼓率≤1%，墻面垂直度偏差≤3mm，吊頂平整度偏差≤2mm。驗(yàn)收程序：分項(xiàng)驗(yàn)收：乙方完成土建、水電、裝飾等分項(xiàng)工程后，提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的需在5日內(nèi)整改完畢；竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方提交《竣工報(bào)告》及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后簽署《竣工驗(yàn)收證明書》；第三方檢測(cè)：甲方可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若檢測(cè)結(jié)果不合格，乙方需無(wú)償整改至合格。六、保修責(zé)任保修范圍：裝飾工程保修期為2年（墻面、地面、吊頂?shù)龋?；水電管線、設(shè)備安裝保修期為5年（管道、燈具、智能系統(tǒng)等）；旋轉(zhuǎn)門等定制設(shè)備按廠家質(zhì)保條款執(zhí)行，乙方需協(xié)調(diào)廠家提供售后服務(wù)。保修響應(yīng)：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，可通過(guò)書面或郵件方式通知乙方，乙方需在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，緊急情況（如漏水、停電）需4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)處理。七、違約責(zé)任甲方違約：未按合同約定支付工程款的，每逾期1天按應(yīng)付款項(xiàng)的0.2%支付違約金；無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，需支付合同總價(jià)20%的賠償金。乙方違約：工程質(zhì)量不合格且逾期未整改的，乙方需無(wú)償返工并承擔(dān)由此造成的損失；擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)15%的違約金；施工過(guò)程中因乙方原因造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、工程量清單、材料品牌清單）為本合同不可分割部分；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____