2025年個體戶房產(chǎn)中介合同范本本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼______，聯(lián)系地址______，聯(lián)系電話______，電子郵箱______。居間人（以下簡稱“乙方”）：個體工商戶名稱______，經(jīng)營者姓名______，身份證號______，營業(yè)執(zhí)照注冊號______，聯(lián)系地址______，聯(lián)系電話______，電子郵箱______。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方作為其名下位于______（省/市）______（區(qū)/縣）______（街道/路名）______號______（小區(qū)名稱）______棟/單元______室（以下簡稱“委托房產(chǎn)”）的______（出售/出租）中介服務。委托房產(chǎn)的詳細信息以甲方提供的資料和乙方核實的資料為準。第二條中介服務內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責提供以下一項或多項中介服務：1.對委托房產(chǎn)進行信息采集、整理和評估；2.在合法合規(guī)的渠道發(fā)布委托房產(chǎn)信息，進行市場推廣；3.尋找、篩選符合條件的潛在客戶（買方/租方）；4.安排潛在客戶查看委托房產(chǎn)；5.協(xié)助甲方與潛在客戶進行價格及其他交易條件的談判；6.協(xié)助甲方準備、審核交易相關文件；7.協(xié)助甲方與交易相對方簽訂正式的房屋買賣/租賃合同（甲方負責提供必要簽章，乙方僅提供協(xié)助）；8.配合甲方辦理交易過戶、備案等相關手續(xù)的咨詢與資料準備（乙方不負責辦理具體手續(xù)，但可根據(jù)甲方要求提供必要協(xié)助）；9.向甲方及/或交易相對方提供與委托事項相關的市場信息和政策咨詢；10.完成甲方要求的其他與委托事項相關的中介服務。第三條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供服務，并監(jiān)督服務過程；2.甲方有權要求乙方對在中介活動中知悉的甲方個人信息、商業(yè)秘密及委托房產(chǎn)信息予以保密；3.甲方應向乙方如實提供委托房產(chǎn)的權屬證明、房況信息、過往交易情況以及其他與委托事項相關的資料和信息，保證信息真實、準確、完整；4.甲方應積極配合乙方開展帶看、談判等中介活動；5.甲方應在委托房產(chǎn)成功交易后，按照本合同第四條的約定，及時、足額支付乙方傭金；6.甲方應指定收款賬戶，并確保賬戶信息準確有效。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定向甲方收取傭金；2.乙方有權要求甲方提供真實、合法的委托房產(chǎn)資料和信息；3.乙方應按照本合同第一條約定的服務內(nèi)容，勤勉、盡責地開展中介服務，維護甲方的合法權益；4.乙方應對在中介活動中知悉的甲方個人信息、商業(yè)秘密及委托房產(chǎn)信息嚴格保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露；5.乙方應如實向甲方及潛在客戶報告市場行情和交易信息，不得提供虛假或誤導性信息；6.乙方不得利用中介活動損害甲方利益，不得同時接受與甲方利益沖突的第三方委托；7.乙方應妥善保管甲方提供的資料，并對其因保管不善造成的損失承擔賠償責任；8.乙方應積極配合甲方及交易相對方完成交易流程。第四條傭金及支付方式（一）傭金計算：乙方促成甲方完成委托房產(chǎn)交易的，甲方應向乙方支付傭金。傭金計算方式為：委托房產(chǎn)最終成交總價的______%（或固定金額______元）。成交總價指交易雙方最終簽訂的房屋買賣/租賃合同中記載的成交價格，如涉及稅費、其他服務費等，除非另有約定，否則傭金計算基數(shù)不含或含稅費的說明為：______。（二）支付條件：甲方應在委托房產(chǎn)正式交易達成（即買賣/租賃合同經(jīng)交易相對方和甲方/其授權代表簽字或蓋章后）之日起______日內(nèi)，向乙方支付傭金的______%（即______元），余下______%的傭金（即______元）在房屋/款項交付完成之日起______日內(nèi)支付。（三）支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將傭金支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：______戶名：______賬號：______（四）稅費承擔：關于傭金相關的稅費（如個人所得稅等），由______（甲方/乙方/雙方按稅法規(guī)定各自承擔）承擔。乙方在收取傭金時代收代繳相關稅費的，甲方應在支付傭金時一并支付該等稅費。第五條違約責任（一）甲方未按本合同約定支付傭金的，每逾期一日，應按應付未付傭金金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付全部傭金及違約金。（二）甲方提供虛假委托房產(chǎn)信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法促成交易或造成乙方及/或第三方損失的，甲方應承擔全部賠償責任，乙方有權要求甲方支付本應收取的傭金（如有），并有權解除合同。（三）乙方未經(jīng)甲方同意，泄露委托房產(chǎn)信息或甲方個人信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。（四）乙方違反本合同約定，未能勤勉盡責地提供服務，或因乙方過錯導致甲方在交易中遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（五）任何一方違反本合同約定解除合同的，除支付相應款項外，還應賠償由此給對方造成的損失。第六條保密條款甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、價格策略等）、個人信息以及委托房產(chǎn)的具體信息等，均負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后______年。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向委托房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與解除（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方為有效。（三）本合同在以下情況下可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；3.一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同。第九條其他（一）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。（三）本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力