兄弟家庭分家協(xié)議書甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[弟弟姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，因家庭發(fā)展需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就兄弟家庭分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）房產(chǎn)1.房屋一：位于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如：商品房、自建私房等]。該房屋為[購買時(shí)間/建造時(shí)間]所建/購買，登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下（若有）。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[裝修材料]鋪設(shè)，墻面為[裝修材料及工藝]處理，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]，室內(nèi)設(shè)有[列舉主要房間及設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及配備的家具家電，如電視、冰箱、空調(diào)等]。2.房屋二：位于[具體地址2]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如：商品房、自建私房等]。該房屋為[購買時(shí)間/建造時(shí)間]所建/購買，登記在[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]名下（若有）。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面為[裝修材料]鋪設(shè)，墻面為[裝修材料及工藝]處理，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]，室內(nèi)設(shè)有[列舉主要房間及設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及配備的家具家電，如電視、冰箱、空調(diào)等]。（二）土地1.宅基地一：位于[宅基地具體位置1]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等]，取得時(shí)間為[取得時(shí)間]。該宅基地上建有房屋（即上述房屋一），周邊附屬設(shè)施包括[列舉如圍墻、水井、儲物棚等附屬設(shè)施]。2.宅基地二：位于[宅基地具體位置2]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等]，取得時(shí)間為[取得時(shí)間]。該宅基地上建有房屋（即上述房屋二），周邊附屬設(shè)施包括[列舉如圍墻、水井、儲物棚等附屬設(shè)施]。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.車輛：車牌號為[車牌號]的[車輛品牌及型號]汽車一輛，購買時(shí)間為[購買時(shí)間]，車輛狀況良好，行駛里程為[X]公里，目前車輛登記在[登記人姓名]名下。2.農(nóng)具及生產(chǎn)設(shè)備：包括但不限于[列舉農(nóng)具名稱，如拖拉機(jī)、收割機(jī)等]、[列舉生產(chǎn)設(shè)備名稱，如灌溉設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)備等]，存放于[存放地點(diǎn)]。3.家庭存款及債權(quán)債務(wù)：家庭現(xiàn)有存款共計(jì)人民幣[X]元，存放于[銀行名稱及賬號]。家庭對外債權(quán)共計(jì)人民幣[X]元，債務(wù)共計(jì)人民幣[X]元，具體明細(xì)如下：債權(quán)明細(xì)：債權(quán)人姓名：[債權(quán)人姓名1]，債權(quán)金額：[X]元，債權(quán)形成原因：[借款時(shí)間、事由等]債權(quán)人姓名：[債權(quán)人姓名2]，債權(quán)金額：[X]元，債權(quán)形成原因：[借款時(shí)間、事由等]……債務(wù)明細(xì)：債權(quán)人姓名：[債權(quán)人姓名A]，債務(wù)金額：[X]元，債務(wù)形成原因：[借款時(shí)間、事由等]債權(quán)人姓名：[債權(quán)人姓名B]，債務(wù)金額：[X]元，債務(wù)形成原因：[借款時(shí)間、事由等]……二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方分得位于[具體地址1]的房屋及對應(yīng)的宅基地，并享有該房屋及宅基地的完全所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，包括但不限于對房屋進(jìn)行修繕、改造、出租、出售等。甲方分得車牌號為[車牌號]的[車輛品牌及型號]汽車一輛，享有該車輛的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。甲方分得家庭存款中的人民幣[X]元，以及按比例分得家庭對外債權(quán)中的人民幣[X]元。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)家庭債務(wù)中的人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)償還相應(yīng)債務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋、宅基地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)保證所分得財(cái)產(chǎn)的完整性和合法性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或損壞所分得的財(cái)產(chǎn)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方分得位于[具體地址2]的房屋及對應(yīng)的宅基地，并享有該房屋及宅基地的完全所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，包括但不限于對房屋進(jìn)行修繕、改造、出租、出售等。乙方分得農(nóng)具及生產(chǎn)設(shè)備，享有對其的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，可自行決定如何使用和處置。乙方分得家庭存款中的人民幣[X]元，以及按比例分得家庭對外債權(quán)中的人民幣[X]元。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)家庭債務(wù)中的人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)償還相應(yīng)債務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋、宅基地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。乙方應(yīng)保證所分得財(cái)產(chǎn)的完整性和合法性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或損壞所分得的財(cái)產(chǎn)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)家庭債務(wù)或償還債務(wù)不及時(shí)、不完全，導(dǎo)致乙方或其他債權(quán)人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未償還債務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或損壞所分得的房屋及宅基地、車輛、存款、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)，致使乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照受損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋、宅基地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得相應(yīng)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)家庭債務(wù)或償還債務(wù)不及時(shí)、不完全，導(dǎo)致甲方或其他債權(quán)人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未償還債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或損壞所分得的房屋及宅基地、農(nóng)具及生產(chǎn)設(shè)備、存款、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照受損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理房屋、宅基地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常取得相應(yīng)權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)所涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響本協(xié)議履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律法規(guī)規(guī)