東莞私宅贈(zèng)送協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于東莞[具體地址]的私宅（以下簡(jiǎn)稱“該私宅”），并愿意將該私宅無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該私宅位于東莞[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商住兩用等]。2.該私宅附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等（具體清單見附件），以及房屋所占土地的使用權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈(zèng)與，但需在法定期間內(nèi)行使撤銷權(quán)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該私宅擁有合法的所有權(quán)，且該私宅不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常取得和使用該私宅的瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該私宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。4.在贈(zèng)與期間，甲方應(yīng)妥善保管該私宅，不得擅自處分該私宅，如出售、抵押、出租等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付該私宅及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定接受贈(zèng)與，并在接受贈(zèng)與時(shí)履行相應(yīng)的手續(xù)。3.乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得在未經(jīng)甲方同意的情況下對(duì)該私宅進(jìn)行重大改造或改變其用途。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等。三、贈(zèng)與的生效與交付1.本贈(zèng)與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將該私宅及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為：[具體交付方式，如實(shí)地交付并簽署交付確認(rèn)書等]。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該私宅及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如有不符之處，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，共同向東莞當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該私宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的文件和資料，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求各自準(zhǔn)備，并相互配合提供。甲方應(yīng)確保提供的文件和資料真實(shí)、有效、完整。3.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況順延辦理時(shí)間。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理該私宅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.因辦理贈(zèng)與及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如拒絕交付該私宅、不協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為該私宅價(jià)值的[X]%。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、不配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還已接受的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)返還，如逾期未返還，應(yīng)按照該私宅價(jià)值的[X]%向甲方支付占用期間的費(fèi)用。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及可得利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：私宅附屬設(shè)施清單1.裝修部分：客廳：地面[裝修材料]地板，墻面[裝修材料]壁紙，天花板[裝修造型及材料]吊頂。臥室：地面[裝修材料]地板，墻面[裝修材料]乳膠漆，內(nèi)置衣柜[材質(zhì)及規(guī)格]。廚房：整體櫥柜[材質(zhì)及品牌]，集成灶[品牌及型號(hào)]，墻面瓷磚[規(guī)格及品牌]。衛(wèi)生間：衛(wèi)浴潔具[品牌及型號(hào)，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，墻面地面瓷磚[規(guī)格及品牌]。2.家具部分：客廳：沙發(fā)[品牌及規(guī)格]，茶幾[材質(zhì)及尺寸]），電視柜[材質(zhì)及尺寸]。臥室：床[品牌及規(guī)格，數(shù)量]，床墊[品牌及規(guī)格，數(shù)量]，床