廠房產(chǎn)權(quán)合伙協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同投資合伙經(jīng)營廠房，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙協(xié)議：一、合伙標(biāo)的物詳細(xì)說明1.廠房位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.廠房現(xiàn)狀：廠房目前處于[使用狀態(tài)，如閑置、出租等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]。3.產(chǎn)權(quán)情況：該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、合伙目的甲乙雙方共同投資、經(jīng)營該廠房，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，通過合法經(jīng)營獲取經(jīng)濟(jì)收益，提升雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場競爭力。三、合伙期限合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。合伙期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如有一方希望終止合伙關(guān)系，需提前[X]個(gè)月書面通知另一方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營的利潤分配。有權(quán)對合伙經(jīng)營事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在合伙經(jīng)營期間，有權(quán)查閱財(cái)務(wù)賬目及相關(guān)經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間，足額繳納出資。負(fù)責(zé)提供與廠房經(jīng)營相關(guān)的部分技術(shù)支持或?qū)I(yè)知識，協(xié)助解決經(jīng)營過程中的技術(shù)問題。積極參與合伙經(jīng)營事務(wù)的決策和執(zhí)行，遵守合伙經(jīng)營過程中的各項(xiàng)規(guī)章制度。保守合伙經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露合伙經(jīng)營的相關(guān)信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有按照本協(xié)議約定獲取合伙經(jīng)營利潤分配的權(quán)利。有權(quán)對合伙經(jīng)營事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對重大決策事項(xiàng)享有平等的表決權(quán)。在合伙經(jīng)營期間，有權(quán)了解財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額繳納出資。負(fù)責(zé)廠房經(jīng)營過程中的市場營銷及客戶拓展工作，努力提高廠房的市場占有率。協(xié)助甲方做好廠房的日常管理工作，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)等。不得利用合伙經(jīng)營的便利為自己或他人謀取不正當(dāng)利益，不得從事?lián)p害合伙經(jīng)營利益的行為。五、出資方式及金額1.甲方出資方式及金額甲方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。2.乙方出資方式及金額乙方以貨幣形式出資人民幣[X]元，占合伙份額的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將出資款足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。六、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配合伙經(jīng)營期間，每年的利潤在扣除各項(xiàng)成本（包括但不限于原材料采購成本、人員工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等）及預(yù)留一定比例的發(fā)展基金（具體比例為[X]%）后，按照甲乙雙方的合伙份額進(jìn)行分配。利潤分配時(shí)間為每年的[具體日期]，由雙方共同委托的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行核算，并制作利潤分配方案。經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照方案進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照各自的合伙份額分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)方式為：先以預(yù)留的發(fā)展基金彌補(bǔ)虧損，不足部分由雙方按照合伙份額以貨幣形式補(bǔ)足。任何一方不得以其在合伙中的份額為由拒絕承擔(dān)虧損責(zé)任，對于因一方故意或重大過失導(dǎo)致的虧損，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同推舉[執(zhí)行事務(wù)合伙人姓名]為合伙事務(wù)的執(zhí)行人，負(fù)責(zé)全面管理合伙經(jīng)營事務(wù)。執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)經(jīng)營情況，接受雙方的監(jiān)督。2.對于重大經(jīng)營決策事項(xiàng)（包括但不限于廠房的擴(kuò)建、改建、重大設(shè)備采購、對外投資、合作經(jīng)營等），需經(jīng)甲乙雙方一致同意方可執(zhí)行。3.甲乙雙方有權(quán)參與合伙經(jīng)營事務(wù)的日常管理，提出各自的意見和建議。對于一般性經(jīng)營事務(wù)，執(zhí)行人應(yīng)在充分征求雙方意見后進(jìn)行決策。八、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。新合伙人按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間繳納出資后，享有相應(yīng)的合伙份額和權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.退伙合伙期間，一方退伙需提前[X]個(gè)月書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。退伙時(shí)，按照退伙時(shí)的合伙財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙方的財(cái)產(chǎn)份額。退伙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)退伙前合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的債務(wù)及虧損責(zé)任。如因退伙給合伙經(jīng)營造成損失的，退伙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓一方轉(zhuǎn)讓其在合伙中的財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)另一方書面同意。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓后，受讓方按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，成為新的合伙人。九、違約責(zé)任1.出資違約若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此遭受的全部損失。2.經(jīng)營違約任何一方違反本協(xié)議約定，從事?lián)p害合伙經(jīng)營利益的行為，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因該違約行為導(dǎo)致合伙經(jīng)營出現(xiàn)重大損失或無法繼續(xù)經(jīng)營的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.保密違約若一方違反本協(xié)議約定，泄露合伙經(jīng)營過程中的商業(yè)秘密，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因該違約行為給合伙經(jīng)營造成重大影響或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議