辦公室維修合同協(xié)議甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方辦公室存在需要維修的情況，乙方具備相關維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公室維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修范圍1.辦公室內部墻面、地面的修復與翻新。包括但不限于墻面的裂縫修補、脫落墻皮的鏟除與重新粉刷，地面瓷磚的更換、木地板的打磨與上漆等。2.天花板的維修。對天花板上出現(xiàn)的吊頂變形、破損，以及燈具、通風口等周邊的修復工作。3.門窗的維修與更換。檢查門窗的密封性、開合狀況，對損壞的門窗部件進行維修或更換新的門窗。4.水電線路改造。根據(jù)甲方需求，對辦公室內的水電線路進行合理規(guī)劃與改造，確保用電安全和用水暢通，包括更換老化線路、增加插座或開關等。5.辦公家具的維修與保養(yǎng)。對辦公桌椅、文件柜等家具進行修復，如松動部件的緊固、表面劃痕的處理、漆面的修復等，并提供定期保養(yǎng)建議。（二）維修標準1.墻面修復后應平整光滑，顏色均勻一致，無明顯色差，與周邊墻面銜接自然。2.地面維修后應平整牢固，瓷磚鋪貼應無空鼓、縫隙均勻，木地板應打磨平整，漆面光亮。3.天花板維修后應恢復原狀，吊頂牢固，燈具、通風口等周邊無瑕疵。4.門窗維修或更換后應開關靈活，密封性良好，無漏風、漏水現(xiàn)象。5.水電線路改造應符合國家相關安全標準，線路鋪設規(guī)范，插座、開關安裝牢固，通電正常，水路無滲漏。6.辦公家具維修后應恢復原有使用功能，外觀整潔，無明顯維修痕跡。（三）維修期限乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內開始維修工作，并在個工作日內完成全部維修任務，但因甲方原因或不可抗力因素導致維修工作延誤的除外。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修任務。2.義務向乙方提供辦公室維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解維修現(xiàn)場的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入維修場地、協(xié)調其他相關人員配合等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修項目的，有權要求甲方承擔相應費用并延長維修期限。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修范圍、標準和期限，組織專業(yè)維修人員進行維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，保持辦公室環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細記錄和報告，包括維修項目、維修方法、使用材料等。在維修期限內，定期向甲方匯報維修工作進展情況，如遇重大問題或需要變更維修計劃的，應及時通知甲方。(三)維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次辦公室維修費用總計為人民幣元（大寫：元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修范圍內所有工作的費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用即人民幣元（大寫：元整）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準按照本合同約定的維修范圍、標準進行驗收，維修后的辦公室應達到正常使用狀態(tài)，各項維修指標符合相關規(guī)范和合同要求。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的個工作日內組織驗收。2.驗收過程中，甲方有權要求乙方對維修工作進行詳細介紹和說明，乙方應積極配合。3.甲方驗收人員應按照合同約定的標準對維修部位逐一進行檢查，并填寫驗收報告。如發(fā)現(xiàn)問題，應當場向乙方提出，乙方應及時進行整改，直至驗收合格。4.驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)之一。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因導致維修工作延誤或需要增加維修項目，甲方應承擔相應的費用，并按照延誤的期限相應延長乙方的維修期限。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方維修后的辦公室未達到合同約定的驗收標準，乙方應負責無償返工直至驗收合格。如因乙方返工導致維修期限延長的，乙方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此給甲方帶來其他不利影響的，乙方應負責消除影響并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內