寫字樓弱電合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓，需要對寫字樓弱電系統(tǒng)進(jìn)行相關(guān)建設(shè)、維護(hù)等服務(wù)，乙方具備提供該弱電系統(tǒng)相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓弱電系統(tǒng)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.弱電系統(tǒng)范圍本合同所涉及的寫字樓弱電系統(tǒng)包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)等。綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足寫字樓內(nèi)各辦公區(qū)域、公共區(qū)域的數(shù)據(jù)傳輸需求，包括水平布線、垂直布線及配線架等設(shè)備的安裝與調(diào)試。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)構(gòu)建穩(wěn)定、高速的局域網(wǎng)，實現(xiàn)各辦公區(qū)域的網(wǎng)絡(luò)接入，并具備與外部網(wǎng)絡(luò)的安全連接功能。電話通信系統(tǒng)應(yīng)提供清晰、可靠的語音通信服務(wù)，包括程控交換機(jī)的安裝、調(diào)試及線路鋪設(shè)等。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)覆蓋寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域、出入口、重要機(jī)房等，確保安全監(jiān)控?zé)o死角，具備高清視頻錄制、存儲及遠(yuǎn)程查看功能。門禁系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)對寫字樓各出入口、重要房間的權(quán)限控制，采用先進(jìn)的刷卡、指紋識別或人臉識別等方式進(jìn)行人員出入管理。有線電視系統(tǒng)應(yīng)能夠接收并傳輸多個電視頻道信號，滿足寫字樓內(nèi)人員的觀看需求。背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)應(yīng)具備分區(qū)控制、定時播放背景音樂及緊急情況下的廣播功能，確保信息能夠及時準(zhǔn)確地傳達(dá)至各個區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容弱電系統(tǒng)的設(shè)計方案制定，根據(jù)甲方寫字樓的實際情況和需求，提供科學(xué)合理的弱電系統(tǒng)設(shè)計方案，確保系統(tǒng)的功能性、穩(wěn)定性和安全性。設(shè)備采購與安裝，按照設(shè)計方案采購符合質(zhì)量要求的弱電系統(tǒng)設(shè)備，并進(jìn)行專業(yè)的安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運行。系統(tǒng)調(diào)試與測試，在設(shè)備安裝完成后，對弱電系統(tǒng)進(jìn)行全面的調(diào)試和測試，確保各子系統(tǒng)之間的兼容性和協(xié)同工作能力，達(dá)到設(shè)計要求的性能指標(biāo)。培訓(xùn)服務(wù)，為甲方相關(guān)人員提供弱電系統(tǒng)操作、維護(hù)等方面的培訓(xùn)，使其能夠熟練掌握系統(tǒng)的使用和日常維護(hù)技能。售后服務(wù)，在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對弱電系統(tǒng)提供定期巡檢、故障排除、設(shè)備維修與更換等售后服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和維修服務(wù)，收取合理的費用。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，對不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)向乙方提供寫字樓弱電系統(tǒng)建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括建筑平面圖、裝修設(shè)計圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和系統(tǒng)設(shè)計。為乙方的工作提供必要的便利條件，包括施工現(xiàn)場的access權(quán)限、臨時辦公場地等。按照合同約定及時支付服務(wù)費用。對乙方提交的設(shè)計方案、設(shè)備選型等文件進(jìn)行審核確認(rèn)，并在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場勘查情況，有權(quán)合理調(diào)整弱電系統(tǒng)設(shè)計方案和施工計劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的弱電系統(tǒng)服務(wù)。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等工作，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度。在服務(wù)過程中，遵守甲方寫字樓的管理制度和安全規(guī)定，保護(hù)甲方的財產(chǎn)安全和商業(yè)機(jī)密。負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備的質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等售后服務(wù)，質(zhì)保期外提供有償?shù)募夹g(shù)支持和維修服務(wù)。定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，及時反饋工作中出現(xiàn)的問題及解決方案。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣元（大寫：元整）。該費用為固定總價，包含弱電系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、培訓(xùn)、售后服務(wù)等全部費用，但因甲方提出的超出原設(shè)計方案的變更需求所產(chǎn)生的額外費用除外。2.支付方式合同簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。弱電系統(tǒng)設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢且經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方為甲方相關(guān)人員提供培訓(xùn)服務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。質(zhì)保期滿后個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總金額的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同弱電系統(tǒng)服務(wù)工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起個工作日內(nèi)完成設(shè)備采購，自設(shè)備全部到貨之日起個工作日內(nèi)完成安裝調(diào)試，自安裝調(diào)試完畢之日起個工作日內(nèi)完成培訓(xùn)服務(wù)并通過甲方驗收。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過個工作日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的弱電系統(tǒng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。設(shè)備應(yīng)具備合格證書、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)證明文件，各項性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求。2.驗收程序設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)通知甲方共同進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)組織驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號等不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在個工作日內(nèi)更換或補(bǔ)齊。弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請報告，并提供系統(tǒng)測試報告、試運行報告等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到驗收申請報告后個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改期間所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因乙方原因?qū)е买炇詹缓细癯^次，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為履行本合同所提供的設(shè)計方案、技術(shù)資料、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其提供的上述內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同以外的任何用途。因甲方擅自使用乙方知識產(chǎn)權(quán)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.本合同履行過程中產(chǎn)生的與弱電系統(tǒng)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，如因甲方提出的變更需求導(dǎo)致產(chǎn)生新的知識產(chǎn)權(quán)成果，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過個工作日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的具體金額按照本合同相關(guān)條款的約定執(zhí)行。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本