共享餐廳協(xié)議書范本甲方（共享餐廳提供方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（共享餐廳使用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有餐廳場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并愿意將其共享給乙方使用；乙方有意使用甲方提供的共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、共享餐廳標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.餐廳場地：甲方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的餐廳場地，該場地包括用餐區(qū)域、廚房區(qū)域、儲物區(qū)域等相關(guān)配套空間。場地內(nèi)配備有桌椅、餐具、廚具、冷藏設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等基本設(shè)施設(shè)備（設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一）。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供場地使用服務(wù)，乙方在該場地內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于菜品制作、顧客接待、餐飲服務(wù)等。甲方應(yīng)保障場地的正常使用，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，如場地清潔、水電供應(yīng)、設(shè)備維護(hù)等（物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容詳見附件二）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取共享餐廳的使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。有權(quán)在合理時間內(nèi)對共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，以確保其正常使用功能，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備，并確保其符合正常使用條件。保證場地及設(shè)施設(shè)備的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)不到位，影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自變更場地用途或減少物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，如甲方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方及時改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定餐飲經(jīng)營的菜品、價格、營銷策略等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付共享餐廳的使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全，承擔(dān)因自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。合理使用共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)餐飲經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于食材采購、員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，按照要求提供必要的經(jīng)營資料和信息。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議后，按照甲方要求及時清理場地，歸還場地及設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。三、費(fèi)用及支付方式1.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付共享餐廳的使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.其他費(fèi)用：除使用費(fèi)用外，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額，由乙方另行向相關(guān)部門或甲方支付。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、場地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備的日常清潔和簡單維護(hù)，保持場地整潔衛(wèi)生，設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.定期檢查：甲方應(yīng)定期對共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，一般每月不少于一次。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時安排維修或更新。3.重大維修及更新：對于場地及設(shè)施設(shè)備的重大維修或更新，如涉及金額較大（超過人民幣[X]元），由雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式及實(shí)施時間。如因維修或更新需要暫停乙方經(jīng)營的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短暫停時間，減少對乙方經(jīng)營的影響。六、保險1.乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)自行購買餐飲經(jīng)營過程中的相關(guān)責(zé)任保險，包括但不限于食品安全責(zé)任險、公眾責(zé)任險等，以應(yīng)對可能發(fā)生的食品安全事故、顧客人身傷害等風(fēng)險，保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.場地及設(shè)施設(shè)備保險：甲方應(yīng)購買場地及設(shè)施設(shè)備的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等情況下，場地及設(shè)施設(shè)備得到相應(yīng)的保險賠償。如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失賠償。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備，或交付的場地及設(shè)施設(shè)備不符合正常使用條件，應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自將共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，或擅自變更場地用途、減少物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳竭B續(xù)停業(yè)超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的剩余使用費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停乙方對共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備的使用，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。如乙方在甲方暫停使用通知發(fā)出后[X]天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如因乙方損壞行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)甲方名譽(yù)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將共享餐廳場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付當(dāng)月使用費(fèi)用的[X]%作為違約金，同時乙方應(yīng)返還場地及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，