廠地設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處廠地及相關(guān)設(shè)備，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠地位置：位于[廠地詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。土地用途：[工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物及附屬設(shè)施：包括但不限于廠房[X]棟，建筑面積共計[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[磚混/鋼混等具體結(jié)構(gòu)]；辦公樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米；倉庫[X]座，建筑面積為[X]平方米；以及配套的水電設(shè)施、消防設(shè)施、圍墻等附屬設(shè)施。2.設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及購置時間，如注塑機[品牌及型號]X臺，于[購置日期]購買；銑床[品牌及型號]X臺，于[購置日期]購買等]。檢測設(shè)備：[列舉主要檢測設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及購置時間，如三坐標(biāo)測量儀[品牌及型號]X臺，于[購置日期]購買；光譜分析儀[品牌及型號]X臺，于[購置日期]購買等]。辦公設(shè)備：[列舉主要辦公設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及購置時間，如電腦[品牌及型號]X臺，于[購置日期]購買；打印機[品牌及型號]X臺，于[購置日期]購買等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的廠地及設(shè)備擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實披露廠地及設(shè)備的真實狀況，包括但不限于土地性質(zhì)、土地使用年限、建筑物及設(shè)備的使用狀況、是否存在質(zhì)量問題、是否存在拖欠稅費及其他債務(wù)等情況。協(xié)助乙方辦理廠地及設(shè)備的相關(guān)過戶手續(xù)及交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在本協(xié)議簽訂后至廠地及設(shè)備交接完成前，妥善保管廠地及設(shè)備，不得擅自使用、處置或損壞。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理廠地及設(shè)備的過戶和交接手續(xù)。在甲方交付的廠地及設(shè)備符合本協(xié)議約定時，有權(quán)接收并使用。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理廠地及設(shè)備的過戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收廠地及設(shè)備后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范使用和管理廠地及設(shè)備，不得擅自改變土地用途和設(shè)備的使用性質(zhì)。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次廠地及設(shè)備轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完廠地及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（以不動產(chǎn)登記部門出具的變更登記受理通知書為準(zhǔn)）后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在廠地及設(shè)備實際交接完成之日起[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、過戶手續(xù)及交接1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理廠地及設(shè)備過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，按照不動產(chǎn)登記部門及相關(guān)部門的要求提供必要的文件和信息。廠地過戶所需的稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。設(shè)備過戶所需的稅費，如法律法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；如無規(guī)定的，由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.交接在乙方支付首付款后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行廠地及設(shè)備的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對廠地及設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行清點和確認(rèn)，并簽署交接清單。交接內(nèi)容包括但不限于廠地的土地使用權(quán)證書、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備的購置發(fā)票、設(shè)備清單、設(shè)備運行狀況說明等相關(guān)文件和資料。甲方應(yīng)保證交接時廠地及設(shè)備的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，如有任何損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露廠地及設(shè)備的真實狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自使用、處置或損壞廠地及設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還廠地及設(shè)備（如已辦理交接），同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或設(shè)備的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份