修建食堂協(xié)議書范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有修建食堂的需求，乙方具備相關(guān)的建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建食堂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建食堂的地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.食堂規(guī)模及布局食堂建筑面積為[X]平方米，包括用餐區(qū)、廚房操作間、儲(chǔ)物間、衛(wèi)生間等功能區(qū)域。用餐區(qū)應(yīng)滿足容納[X]人同時(shí)就餐的需求，內(nèi)部裝修應(yīng)符合衛(wèi)生、舒適的標(biāo)準(zhǔn)，配備相應(yīng)的桌椅、照明、通風(fēng)等設(shè)施。廚房操作間應(yīng)按照餐飲行業(yè)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，配備齊全的烹飪?cè)O(shè)備、冷藏設(shè)備、洗滌設(shè)備等，以滿足食堂日常餐飲供應(yīng)的需要。儲(chǔ)物間應(yīng)具備合理的空間布局，用于存放食材、餐具、廚具等物品。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置必要的衛(wèi)生潔具，保持良好的通風(fēng)和清潔條件。3.建筑結(jié)構(gòu)及質(zhì)量要求食堂采用[具體建筑結(jié)構(gòu)形式]，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，符合國(guó)家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建筑材料的選用應(yīng)符合環(huán)保、安全、質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量，每道工序完成后需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)部墻面采用[具體墻面裝飾材料]進(jìn)行裝飾，地面鋪設(shè)[具體地面材料]，頂面采用[具體頂面處理方式]，確保裝修效果美觀、耐用、易清潔。門窗應(yīng)采用符合安全和保溫要求的產(chǎn)品，保證良好的密封性和隔音效果。食堂內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等，確保使用安全和功能正常。消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，電氣系統(tǒng)應(yīng)滿足食堂用電負(fù)荷需求，給排水系統(tǒng)應(yīng)暢通無(wú)阻，無(wú)滲漏現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成食堂修建工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供修建食堂所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如施工許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在食堂修建過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并暫停施工。2.義務(wù)具備合法有效的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述以及國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并提交給甲方審核。按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此造成的損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本協(xié)議約定的修建食堂工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程及設(shè)備安裝工程完成[X]%并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保修金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.如因甲方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，編制變更預(yù)算和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。因工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因工程變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)扣減工程款。2.如因乙方原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用的影響。乙方提出的變更方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。因工程變更增加的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；因工程變更減少的費(fèi)用，相應(yīng)扣減工程款。如因乙方擅自變更工程導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將工程交付給甲方使用。如因乙方原因未能按時(shí)交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的停工損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和損失，并相應(yīng)順延工期。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成食堂修建工作，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的心損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此造成的損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他