劃撥商鋪移交協議書甲方（移交方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有劃撥取得的商鋪，現依據相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就該劃撥商鋪的移交事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.商鋪位置：該劃撥商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，共有分攤面積為[X]平方米。商鋪所在建筑物為[樓號]，層數為[層數]，所在樓層為[具體樓層]。2.商鋪用途：該商鋪規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)零售等]。3.商鋪現狀：商鋪目前處于[詳細現狀描述，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，內部設施包括[列舉主要設施，如水電線路、消防設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。對商鋪的權屬及相關情況享有如實告知乙方的權利。2.義務保證對該劃撥商鋪擁有合法的處置權，確保商鋪不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。按照本協議約定的時間和方式，將商鋪及相關資料完整、無瑕疵地移交給乙方。協助乙方辦理與商鋪移交相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理產權變更登記（如有）等，所需費用由[明確承擔方]承擔。在商鋪移交前，負責處理與該商鋪有關的所有債權債務、稅費繳納等事項，確保乙方接收后無任何遺留問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定移交商鋪及相關資料。對商鋪的現狀及相關情況進行查驗的權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。在接收商鋪后，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定使用和管理商鋪，不得擅自改變商鋪用途。協助甲方辦理與商鋪移交相關的手續(xù)，提供必要的配合。三、移交時間與方式（一）移交時間雙方約定于[具體日期]進行商鋪的正式移交。（二）移交方式1.現場交接：甲方應在移交當日，在商鋪現場向乙方移交商鋪鑰匙、相關產權證書（如有）、租賃合同（如有）、設施設備清單等資料，并由雙方共同對商鋪的現狀進行確認，簽署交接清單。2.資料交接：甲方應向乙方提供以下資料：商鋪的劃撥決定書及相關審批文件。商鋪的規(guī)劃設計圖紙、竣工圖紙等。商鋪的產權登記信息（如有）。商鋪的水電費、物業(yè)費等費用的繳納憑證及欠費情況說明。其他與商鋪相關的重要資料。四、款項支付1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付商鋪移交定金人民幣[X]元。2.在商鋪完成正式移交且雙方簽署交接清單后，乙方應在[X]個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣[X]元。3.款項支付方式為銀行轉賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式移交商鋪及相關資料，每逾期一日，應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的商鋪存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常接收或使用商鋪的，甲方應負責解決相關問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方接收商鋪后擅自改變商鋪用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還商鋪，同時乙方應按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未履行本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：