住房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定住房指標，乙方希望受讓該住房指標，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住房指標轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.住房指標詳情甲方所轉(zhuǎn)讓的住房指標為[具體項目名稱]的購房指標。該項目位于[項目地址]，規(guī)劃用途為[住宅性質(zhì)]。住房指標對應(yīng)的房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積約為[X]平方米。2.指標來源甲方獲得該住房指標的途徑為[購買單位集資房指標/參與單位團購指標/其他合法途徑]。甲方承諾對該住房指標擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。對住房指標轉(zhuǎn)讓事宜有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方后續(xù)購房進展情況。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的住房指標相關(guān)信息，包括但不限于指標獲取文件、項目規(guī)劃資料等。協(xié)助乙方辦理與住房指標轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該指標購房。在乙方購房過程中，應(yīng)積極配合乙方與開發(fā)商或相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)，提供必要的證明文件或協(xié)助簽署相關(guān)文件。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該住房指標轉(zhuǎn)讓給第三方或再行設(shè)定任何權(quán)利負擔。保證所提供的住房指標符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，因甲方原因?qū)е略撝笜藷o法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利取得房屋。對住房指標轉(zhuǎn)讓事宜有知情權(quán)，有權(quán)了解與購房相關(guān)的信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。自行承擔使用該住房指標購房過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照開發(fā)商或相關(guān)單位要求辦理購房手續(xù)。在購房過程中，應(yīng)如實提供個人信息及相關(guān)資料，如因乙方提供虛假信息導致無法購房或產(chǎn)生其他法律后果，由乙方自行承擔責任。自本協(xié)議簽訂之日起，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該住房指標轉(zhuǎn)讓給第三方或再行設(shè)定任何權(quán)利負擔。三、轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項金額乙方應(yīng)向甲方支付住房指標轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完住房指標交接手續(xù)，并確保乙方能夠順利與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）在房屋交付使用前支付完畢。一次性付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，將住房指標轉(zhuǎn)讓給第三方或再行設(shè)定權(quán)利負擔，導致乙方無法使用該指標購房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、房價上漲差價損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導致乙方無法按時與開發(fā)商簽訂購房合同或取得房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的住房指標信息虛假或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法購房或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方購房損失及相關(guān)費用損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，將住房指標轉(zhuǎn)讓給第三方或再行設(shè)定權(quán)利負擔，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因無法使用該住房指標購房，導致本協(xié)議無法履行，乙方已支付的定金不予退還，已支付的轉(zhuǎn)讓款項扣除合理費用后退還乙方，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上住房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議書僅供參考，在實