停車場租戶合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場的出租權(quán)利，乙方有意承租該停車場用于停放車輛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.停車場位置：甲方出租給乙方的停車場位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，可同時停放車輛[X]輛。2.停車場設(shè)施：該停車場配備有完善的停車設(shè)施，包括但不限于停車標線、照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，以確保車輛停放的安全與便利。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)停車場的日常管理與維護，包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修、安全保衛(wèi)等工作，為乙方提供良好的停車環(huán)境。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車場。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及停車場實際情況進行合理調(diào)整，調(diào)整周期為[X]年/月/日。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依照本合同約定收取租金及其他費用。對停車場的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方違反本合同約定的行為。按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對停車場進行管理和維護。2.義務(wù)保證停車場符合安全使用標準，具備合法的出租資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責(zé)停車場的日常管理與維護工作，確保停車設(shè)施正常運行，場地清潔衛(wèi)生，安全保衛(wèi)措施到位。協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如車輛損壞、被盜等，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本合同其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用停車場。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行管理和維護義務(wù)，保障停車場的正常使用。對甲方的管理和維護工作提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。遵守停車場的管理制度，按照規(guī)定的停車方式和位置停放車輛，不得隨意停放或占用消防通道、人行通道等公共區(qū)域。愛護停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方的管理工作，提供必要的車輛信息及相關(guān)資料。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按時交還停車場，并保證停車場設(shè)施設(shè)備完好無損。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行管理和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提高租金或變更本合同其他條款，乙方有權(quán)拒絕支付增加的租金，并要求甲方按照原合同履行。甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的[X%]作為違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。3.若甲方違反本合同約定，提前收回停車場的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反停車場管理制度，擅自停放或占用公共區(qū)域，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)收取每次[X]元的違約金，并要求乙方立即改正。如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲋刃蚧靵y或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定愛護停車場設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按時交還停車場或停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的保證金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議符合《民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任