共同締造合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有[項(xiàng)目名稱]的共同締造需求，乙方具備完成該項(xiàng)目的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、定義與解釋1.共同締造：指甲乙雙方基于特定項(xiàng)目，整合各自資源，共同參與項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)的合作模式。2.項(xiàng)目：即[項(xiàng)目名稱]，具體指[對(duì)項(xiàng)目的詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目的地理位置、規(guī)模、性質(zhì)等，如位于[具體地點(diǎn)]的[建筑名稱]的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，主要功能包括[列舉項(xiàng)目的主要功能]等]。3.合同文件：本合同協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議、雙方認(rèn)可的圖紙、技術(shù)規(guī)范、報(bào)價(jià)清單等與本項(xiàng)目相關(guān)的所有文件。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）項(xiàng)目范圍1.策劃階段：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、定位分析，制定項(xiàng)目的整體策劃方案，包括但不限于項(xiàng)目的功能布局、目標(biāo)客戶群體、營(yíng)銷策略等。2.設(shè)計(jì)階段：乙方負(fù)責(zé)按照策劃方案進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。3.實(shí)施階段：乙方承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，包括工程的招標(biāo)、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。4.運(yùn)營(yíng)階段：乙方參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，提供運(yùn)營(yíng)方案和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等工作，提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效益。（二）項(xiàng)目要求1.質(zhì)量要求：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。2.進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照雙方確定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。3.安全要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)，包括項(xiàng)目的投資規(guī)模、設(shè)計(jì)方案變更、運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整等。按照合同約定接收項(xiàng)目成果，對(duì)不符合合同要求的部分有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、許可等手續(xù)。協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊的關(guān)系，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)。對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)提出專業(yè)意見(jiàn)和建議，有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)工作。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。對(duì)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露相關(guān)信息。四、項(xiàng)目款項(xiàng)及支付方式（一）項(xiàng)目款項(xiàng)本項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體包括策劃費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等，各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)如下：1.策劃費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）3.施工費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.策劃方案完成并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付策劃費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)計(jì)方案完成并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程開(kāi)工后，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期向乙方支付施工費(fèi)用，具體支付比例和時(shí)間如下：基礎(chǔ)工程完成后，支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完成后，支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付施工費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿[X]個(gè)月后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。6.剩余款項(xiàng)（即項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%，人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]））作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。五、項(xiàng)目變更1.如因甲方原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)方案，并相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目款項(xiàng)和工期。2.如因乙方原因需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說(shuō)明變更的原因和影響。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。3.項(xiàng)目變更應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目的實(shí)施，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方提供的資料和文件不完整、不準(zhǔn)確或不及時(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目要求或解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如項(xiàng)目的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包、分包項(xiàng)目或泄露甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本項(xiàng)目合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本