別墅裝潢合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有別墅一套，欲對(duì)其進(jìn)行裝潢，乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝潢資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方別墅裝潢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝潢標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.別墅地址：[具體別墅地址]2.別墅戶(hù)型：[詳細(xì)描述別墅戶(hù)型結(jié)構(gòu)，如獨(dú)棟、聯(lián)排等，以及房間數(shù)量、層數(shù)等信息]3.裝潢范圍室內(nèi)裝修：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房、餐廳等各個(gè)房間的墻面處理（如粉刷、壁紙粘貼等）、地面鋪設(shè)（材質(zhì)及工藝要求）、天花板吊頂（造型及材料）、門(mén)窗安裝（門(mén)窗類(lèi)型及品牌）、水電線(xiàn)路改造（材料及規(guī)范）、家具定制（材質(zhì)及款式）等。室外裝修：涵蓋別墅外立面的裝飾（如石材、涂料等材質(zhì)及顏色選擇）、庭院景觀設(shè)計(jì)與施工（包括綠化布局、小品設(shè)置等）、大門(mén)及圍欄安裝（材質(zhì)及樣式）。4.裝潢風(fēng)格：[明確雙方商定的裝潢風(fēng)格，如歐式古典、現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等，并可附上簡(jiǎn)單描述或參考圖片]5.裝潢材料及設(shè)備品牌與規(guī)格主要材料：[列舉如墻面漆、地板、瓷磚、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等主要裝潢材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格要求]輔助材料：[對(duì)如膠水、釘子、電線(xiàn)等輔助材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行說(shuō)明]設(shè)備設(shè)施：[包括空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等設(shè)備的品牌、功能及技術(shù)參數(shù)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝潢工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，對(duì)裝潢工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等情況進(jìn)行了解和知悉。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的別墅原始資料，包括但不限于房屋建筑圖紙（如有）、水電線(xiàn)路圖等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方對(duì)裝潢工程有充分的了解。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝潢費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與別墅所在地相關(guān)管理部門(mén)及鄰里之間的關(guān)系，確保裝潢工程順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方提出合理要求時(shí)，配合乙方辦理相關(guān)裝潢手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝潢費(fèi)用。根據(jù)裝潢工程實(shí)際情況，在符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定開(kāi)展裝潢工作，確保裝潢工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。向甲方提供詳細(xì)的裝潢設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等資料，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后作為施工依據(jù)。組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，文明施工。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合本協(xié)議約定品牌、規(guī)格的裝潢材料及設(shè)備，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)裝潢工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，及時(shí)整改落實(shí)。在裝潢工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)裝潢工程提供一定期限的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的損壞或故障，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝潢費(fèi)用及支付方式（一）裝潢費(fèi)用本別墅裝潢工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在裝潢工程進(jìn)行到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：裝潢工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝潢費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：裝潢工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本裝潢工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝潢費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等情況，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝潢工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的具體質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及材料清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序在各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至驗(yàn)收合格。裝潢工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)及時(shí)整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝潢費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝潢費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。若甲方擅自變更裝潢設(shè)計(jì)方案、施工要求等，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未能協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系、未及時(shí)提供施工所需資料等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失及間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝潢工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝潢費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝潢費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更換裝潢材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料及設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝潢費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法