農(nóng)村房屋征遷協(xié)議書甲方（征遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被征遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體征遷項目名稱]需要，對乙方位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]間廚房、[X]間衛(wèi)生間等，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及風(fēng)格，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設(shè)等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：與房屋相連的[X]平方米的院子，院子地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面等]，院子內(nèi)有[是否有圍墻，如有描述圍墻情況，如磚砌圍墻等]。院子內(nèi)的[X]平方米的儲物間，儲物間結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如簡易磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋配套的水電設(shè)施，其中電表容量為[X]千瓦，水表規(guī)格為[具體水表型號]，供電線路為[架空/地埋等]，供水管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如PVC等]。房屋周邊的[X]棵樹木，品種分別為[詳細(xì)列出樹木品種，如楊樹、柳樹等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)征遷政策對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征遷。有權(quán)要求乙方提供與房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的征遷程序和標(biāo)準(zhǔn)，依法進(jìn)行征遷工作。向乙方提供征遷相關(guān)的政策文件、補償標(biāo)準(zhǔn)等資料，并對乙方關(guān)于征遷事宜的疑問進(jìn)行解釋說明。在征遷過程中，采取必要措施保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施，避免因征遷行為造成不必要的損壞。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付征遷補償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行征遷，并獲得合理的征遷補償。有權(quán)對甲方征遷工作中的違法行為進(jìn)行舉報和投訴。在征遷過程中，有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行記錄和確認(rèn)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、房屋建造時間、裝修情況等。積極配合甲方的征遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方進(jìn)行拆除。不得擅自對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴建、裝修等行為，影響征遷工作的正常進(jìn)行。在征遷補償款未全部支付完畢前，不得將房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、征遷補償1.貨幣補償房屋補償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照每平方米[X]元的價格對乙方房屋進(jìn)行補償，共計補償金額為[房屋建筑面積×每平方米補償價格=X]元。附屬設(shè)施補償款：院子補償款為每平方米[X]元，共計[院子面積×每平方米補償價格=X]元。儲物間補償款為每平方米[X]元，共計[儲物間面積×每平方米補償價格=X]元。水電設(shè)施補償款為[X]元。樹木補償款：根據(jù)樹木品種及生長情況，經(jīng)評估確定每棵樹木補償[具體金額]元，[樹木數(shù)量×每棵補償金額=X]元。以上各項補償款總計為[房屋補償款+附屬設(shè)施補償款=X]元。2.安置補償甲方按照當(dāng)?shù)卣鬟w安置政策，為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]。乙方應(yīng)按照安置政策規(guī)定的方式和時間辦理安置房屋的相關(guān)手續(xù)。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[預(yù)付款金額=補償款總額×預(yù)付款比例]元。2.乙方騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征遷補償款，即[剩余補償款金額=補償款總額預(yù)付款金額]元。3.安置房屋交付時，乙方應(yīng)按照安置政策規(guī)定繳納相關(guān)費用，甲方協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需費用按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、房屋騰空與交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。騰空房屋時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完整性，不得故意損壞。2.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交付后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的征遷程序，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方作出錯誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴建、裝修等行為，影響征遷工作的正常進(jìn)行或?qū)е录追皆黾诱鬟w成本的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章