公寓管家續(xù)租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在租賃甲方公寓期間，租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃公寓位置：甲方將位于[具體地址]的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。2.公寓設(shè)施設(shè)備：甲方提供的公寓內(nèi)配備有基本生活設(shè)施，包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。公寓內(nèi)的水電、燃?xì)獾饶茉垂?yīng)設(shè)施齊全，并保證正常使用。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓所在小區(qū)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，包括樓道清掃、電梯清潔等。提供公寓的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門(mén)禁管理、24小時(shí)值班巡邏等，確保乙方居住安全。對(duì)公寓的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如遇設(shè)施設(shè)備故障，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修（緊急維修響應(yīng)時(shí)間為[X]小時(shí)，一般維修響應(yīng)時(shí)間為[X]個(gè)工作日）。二、續(xù)租期限本次續(xù)租期限為[續(xù)租起始日期]至[續(xù)租結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方續(xù)租期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)相較于上一租賃期[具體變化情況，如是否調(diào)整及調(diào)整幅度]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱(chēng)：乙方也可選擇通過(guò)線上支付平臺(tái)（如微信支付、支付寶等）進(jìn)行支付，但需在支付成功后及時(shí)通知甲方，并提供支付憑證截圖。3.押金：乙方應(yīng)在本續(xù)租協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且公寓設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租金及其他費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證所提供的公寓及設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照約定提供物業(yè)服務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修、服務(wù)需求。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的公寓，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。緊急情況包括但不限于公寓設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障可能危及人身安全或造成重大財(cái)產(chǎn)損失等，甲方應(yīng)在進(jìn)入前及時(shí)通知乙方，并在進(jìn)入后盡快恢復(fù)原狀。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常使用公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。對(duì)公寓的使用情況及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)公寓進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，愛(ài)護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施設(shè)備，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的消防安全，配備必要的消防器材，確保不發(fā)生火災(zāi)事故。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將公寓騰空并交還給甲方，同時(shí)保證公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好、清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定提供公寓及設(shè)施設(shè)備，或未履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回公寓或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空公寓，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的（包括但不限于利息損失、追款費(fèi)用等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照損壞設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方損壞設(shè)施設(shè)備給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間違反公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空公寓。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定時(shí)間將公寓騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（