公資產(chǎn)租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[公資產(chǎn)名稱及詳細(xì)情況描述]，乙方有意承租該公資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.公資產(chǎn)詳情名稱：[公資產(chǎn)具體名稱]位置：[詳細(xì)地址]面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值及單位]用途：[明確規(guī)定該公資產(chǎn)的使用用途，如辦公、倉儲、經(jīng)營等]現(xiàn)狀：[描述公資產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況、裝修情況等]2.配套設(shè)施及服務(wù)附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，并說明其運行狀況]物業(yè)服務(wù)：甲方提供[物業(yè)服務(wù)內(nèi)容簡要說明，如保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)等]二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始年月日]起。2.終止日期：至[終止年月日]止，共計[租賃期限總時長，如年/月]。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調(diào)整周期，如年/半年]根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并按照合同約定交還租賃公資產(chǎn)且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃公資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定將租賃公資產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其正常運行。負(fù)責(zé)對租賃公資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。協(xié)助乙方辦理與租賃公資產(chǎn)使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃公資產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃公資產(chǎn)需要維修時，有權(quán)要求甲方及時履行維修義務(wù)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。按照合同約定的用途合理使用租賃公資產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)租賃公資產(chǎn)內(nèi)部的裝修、裝飾及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，但不得損壞租賃公資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)。在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按照合同約定交還租賃公資產(chǎn)，并保證其完好無損。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對于租賃公資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃公資產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)定期對租賃公資產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。七、保險1.甲方應(yīng)自行對租賃公資產(chǎn)購買財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)涵蓋租賃公資產(chǎn)的價值及可能發(fā)生的損失。2.乙方應(yīng)自行對其在租賃公資產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)及人員購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)險、責(zé)任險、人身意外險等。3.雙方應(yīng)在各自購買保險后，將保險相關(guān)信息告知對方，并確保保險期限涵蓋租賃期限。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付租賃公資產(chǎn)或交付的公資產(chǎn)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃公資產(chǎn)的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃公資產(chǎn)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)支付拖欠租金及相關(guān)費用至合同解除之日止。若乙方擅自改變租賃公資產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃公資產(chǎn)，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還租賃公資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置租賃公資產(chǎn)內(nèi)的物品，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同