縣城融資代建協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方在縣城[具體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中具有融資及代建需求，乙方具備相應(yīng)的融資及代建能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的融資代建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目位于縣城[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，包括[具體建設(shè)內(nèi)容，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。2.融資代建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供融資服務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)所需資金及時(shí)足額到位。具體融資方式包括但不限于銀行貸款、債券發(fā)行、股權(quán)融資等，融資規(guī)模預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，融資期限為自資金到位之日起[X]年。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的代建管理工作，包括項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等全過程管理，確保項(xiàng)目按照既定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利建成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的融資及代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解項(xiàng)目融資進(jìn)展情況及資金使用情況。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的情況，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供本項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明、前期審批文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目融資過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地抵押登記等文件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付融資費(fèi)用、代建費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，積極協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府及相關(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取融資費(fèi)用、代建費(fèi)用等相關(guān)報(bào)酬。在融資及代建過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定合理的工作計(jì)劃和實(shí)施方案，但需報(bào)甲方備案。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)地開展融資及代建工作。組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員、技術(shù)人員等，確保項(xiàng)目融資及代建工作順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的融資計(jì)劃和代建方案，明確各階段的工作目標(biāo)、任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，并提交甲方審核。嚴(yán)格按照融資計(jì)劃籌集資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金及時(shí)足額到位，不得因資金問題影響項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。加強(qiáng)項(xiàng)目代建管理，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范建成。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目融資進(jìn)展情況、資金使用情況、工程建設(shè)進(jìn)度等工作情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理和移交項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目審批文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、竣工報(bào)告等。三、費(fèi)用及支付方式1.融資費(fèi)用乙方為甲方成功融資的，甲方按照融資金額的[X%]向乙方支付融資費(fèi)用。融資費(fèi)用在融資款項(xiàng)到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。2.代建費(fèi)用代建費(fèi)用按照項(xiàng)目最終結(jié)算審定金額的[X%]計(jì)算，具體支付方式如下：在項(xiàng)目基礎(chǔ)完工后，支付代建費(fèi)用的[X%]；在項(xiàng)目主體完工后，支付代建費(fèi)用的[X%]；在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用的剩余部分。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停融資及代建工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行融資及代建義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目融資失敗或建設(shè)進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合要求等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如重新融資、加快工程進(jìn)度、整改工程質(zhì)量等，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方每逾期一日，應(yīng)按照本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。（二）爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，則違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等為有效通知地址，任何一方按照上述地址發(fā)送的書面通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)對(duì)方。如一方地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知