公寓水電承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公寓若干，為確保公寓水電供應(yīng)的正常運(yùn)行及管理，甲方有意將公寓水電承包給乙方進(jìn)行專業(yè)管理和維護(hù)；乙方具備從事水電承包服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方公寓水電承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包范圍甲方將其名下位于[公寓具體地址列表]的公寓水電系統(tǒng)承包給乙方。該水電系統(tǒng)包括但不限于公寓內(nèi)的所有水電線路鋪設(shè)、水電設(shè)備（如電表、水表、配電箱、水管等）的安裝、維護(hù)、維修以及日常抄表計(jì)費(fèi)等相關(guān)服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)確保公寓水電供應(yīng)的穩(wěn)定、安全和正常運(yùn)行，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)水電標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作和維護(hù)。對(duì)于水電設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在故障和安全隱患。在接到甲方或公寓住戶關(guān)于水電問題的通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)做出響應(yīng)，并盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理，確保水電問題得到及時(shí)解決。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的水電承包服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解公寓水電使用情況及費(fèi)用結(jié)算情況。2.義務(wù)向乙方提供公寓水電系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括但不限于水電圖紙、設(shè)備清單等，以便乙方熟悉系統(tǒng)情況，開展工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與公寓住戶之間關(guān)于水電使用及維修等方面的溝通事宜。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方承包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。在承包范圍內(nèi)自主開展水電管理、維護(hù)、維修等工作，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的合理要求。2.義務(wù)配備專業(yè)的水電技術(shù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，能夠勝任水電承包服務(wù)工作。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，對(duì)公寓水電系統(tǒng)進(jìn)行全面管理和維護(hù)，確保水電設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，水電供應(yīng)安全穩(wěn)定。根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況，制定合理的水電抄表計(jì)費(fèi)方案，并確保計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確無誤。每月定期向甲方提供水電使用情況報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算清單。建立健全水電設(shè)施設(shè)備檔案管理制度，對(duì)每次巡檢、維修等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保存相關(guān)資料。負(fù)責(zé)處理因乙方原因?qū)е碌乃娫O(shè)施設(shè)備損壞或故障所引發(fā)的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于對(duì)公寓住戶造成的損失賠償?shù)?。如因第三方原因?qū)е滤妴栴}，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。遵守甲方公寓的各項(xiàng)管理制度，不得干擾公寓住戶的正常生活秩序。在進(jìn)行水電維修等工作時(shí)，應(yīng)提前通知相關(guān)住戶，并盡量減少對(duì)住戶生活的影響。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的承包服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方每月向乙方支付的水電承包費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方在承包范圍內(nèi)的所有管理、維護(hù)、維修、人員工資、設(shè)備材料損耗等一切費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停水電承包服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定履行水電承包服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致水電供應(yīng)出現(xiàn)問題或給甲方及公寓住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。若乙方未按時(shí)向甲方提供水電使用情況報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算清單，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方擅自將承包服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本