倉庫招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處倉庫欲進行招租轉(zhuǎn)讓，乙方有意愿承租并受讓該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，實際可使用面積為[X]平方米，空間寬敞，布局合理，可滿足乙方多樣化的倉儲需求。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建筑質(zhì)量良好，具備較強的承載能力和穩(wěn)定性，能夠有效保障倉儲貨物的安全。4.附屬設(shè)施：倉庫配備有完善的附屬設(shè)施，包括但不限于消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，確保倉庫的正常使用和貨物存儲安全。同時，倉庫周邊設(shè)有足夠的停車位，方便貨物運輸車輛的停放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取倉庫轉(zhuǎn)讓費用及租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用倉庫，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的倉庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫的歷史使用情況、存在的質(zhì)量問題、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂前，負責(zé)處理倉庫相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓倉庫后不會因之前的債務(wù)問題受到影響。協(xié)助乙方辦理倉庫交接手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保交接工作順利進行。在租賃期間，按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定，履行對倉庫的維修、保養(yǎng)義務(wù)，確保倉庫處于安全、適用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主安排倉庫內(nèi)貨物的存儲和管理。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付倉庫轉(zhuǎn)讓費用及租金。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。如需對倉庫進行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責(zé)倉庫內(nèi)貨物的安全保管，承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致貨物損壞、滅失的賠償責(zé)任。同時，應(yīng)做好倉庫的防火、防盜、防潮等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時將倉庫騰空并交還給甲方，同時保證倉庫及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方對倉庫進行了改造、裝修，在不損害倉庫整體結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可拆除其自行添加的設(shè)施設(shè)備，但不得要求甲方給予任何補償。三、倉庫轉(zhuǎn)讓費用及租金支付方式1.倉庫轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付倉庫轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費用包括倉庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費等一切與倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費用。2.租金支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)出具合法有效的收款憑證。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，并重新約定租金及其他相關(guān)條款。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時支付租金、妥善保管倉庫及其附屬設(shè)施設(shè)備等。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空倉庫并辦理完交接手續(xù)后的[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因違約行為導(dǎo)致乙方額外支出的費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付倉庫轉(zhuǎn)讓費用、租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照倉庫轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，并要求乙方按照倉庫轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)騰空倉庫并交還給甲方，同時承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉庫，并要求乙方按照倉庫轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)騰空倉庫并交還給甲方，同時承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，