農(nóng)村資產(chǎn)剝離協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村資產(chǎn)（以下簡稱“該資產(chǎn)”），包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備等，現(xiàn)甲方有意將該資產(chǎn)進行剝離并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地承包經(jīng)營權(quán)該土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝，土地用途為[農(nóng)業(yè)用途具體說明]，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地上現(xiàn)有農(nóng)作物為[農(nóng)作物種類及生長狀況描述]。2.房屋及附屬設(shè)施房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋間數(shù)及布局描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成時間為[建造年份]。附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施詳細(xì)列舉，如圍墻、豬圈、倉庫等]，具體狀況為[附屬設(shè)施現(xiàn)狀描述]。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備設(shè)備清單如下：[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]，購置時間為[購買日期]，目前使用狀況為[使用情況描述]。[設(shè)備名稱2]，……（依次列舉其他設(shè)備）設(shè)備存放地點為[存放地址]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該資產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于資產(chǎn)的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀、使用情況等相關(guān)資料。確保該資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)的交接手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記、房屋及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)過戶（如需）、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備交付等相關(guān)事宜。負(fù)責(zé)處理與該資產(chǎn)有關(guān)的歷史遺留問題，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資產(chǎn)信息及協(xié)助辦理交接手續(xù)。在資產(chǎn)交接完成后，依法享有該資產(chǎn)的占有、使用、收益及處分權(quán)（如符合法律法規(guī)規(guī)定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項。甲方指定收款賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號：[具體賬號]，戶名：[甲方姓名]。在資產(chǎn)交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供必要的文件和資料。接收資產(chǎn)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用和管理該資產(chǎn)，不得擅自改變土地用途及房屋、附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途等。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)村資產(chǎn)剝離轉(zhuǎn)讓款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)（或取得相關(guān)證明文件）、房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備交付手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、資產(chǎn)交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成資產(chǎn)交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂資產(chǎn)交接清單。2.交接內(nèi)容土地承包經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)證原件及相關(guān)變更所需資料，協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)（如需要），確保乙方順利取得土地承包經(jīng)營權(quán)。房屋及附屬設(shè)施交接：甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并會同乙方對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行實地查驗，雙方在資產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備交接：甲方應(yīng)按照設(shè)備清單將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備交付至乙方指定地點，并確保設(shè)備能夠正常使用，雙方對設(shè)備的數(shù)量、型號、使用狀況等進行核對并在交接清單上簽字。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供資產(chǎn)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)或因甲方原因?qū)е陆唤邮掷m(xù)無法完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若該資產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該資產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項、乙方為使用該資產(chǎn)投入的合理費用、乙方預(yù)期可得利益損失等，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在資產(chǎn)交接過程中故意拖延或拒絕接收資產(chǎn)，導(dǎo)致交接手續(xù)無法按時完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方接收資產(chǎn)后擅自改變土地用途及房屋、附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還資產(chǎn)，并按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充