農(nóng)村房屋界址協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相鄰房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方的農(nóng)村房屋相鄰，為明確雙方房屋的界址，避免因界址不清引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的房屋一棟，該房屋坐北朝南，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋四至為：東至[相鄰房屋或其他界址描述]，西至[相鄰房屋或其他界址描述]，南至[相鄰房屋或其他界址描述]，北至[相鄰房屋或其他界址描述]。2.乙方房屋乙方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的房屋一棟，該房屋坐東朝西，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚木結(jié)構(gòu)等]。房屋四至為：東至[相鄰房屋或其他界址描述]，西至[相鄰房屋或其他界址描述]，南至[相鄰房屋或其他界址描述]，北至[相鄰房屋或其他界址描述]。3.界址描述雙方房屋相鄰處的界址以[具體界址標(biāo)識(shí)，如墻體中心線、滴水線等]為準(zhǔn)。其中，甲方房屋與乙方房屋相鄰的東邊界址為[詳細(xì)描述界址位置及走向]，西邊界址為[詳細(xì)描述界址位置及走向]，南邊界址為[詳細(xì)描述界址位置及走向]，北邊界址為[詳細(xì)描述界址位置及走向]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議確定的界址范圍使用自己的房屋及宅基地。甲方應(yīng)保證其房屋及宅基地的使用符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或超出界址范圍進(jìn)行建設(shè)。甲方在對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工活動(dòng)不影響乙方房屋的安全及正常使用，且不得超出本協(xié)議確定的界址范圍。甲方有義務(wù)維護(hù)與乙方房屋相鄰界址的完整性，不得故意破壞界址標(biāo)識(shí)或改變界址現(xiàn)狀。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議確定的界址范圍使用自己的房屋及宅基地。乙方應(yīng)保證其房屋及宅基地的使用符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建房相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或超出界址范圍進(jìn)行建設(shè)。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確保施工活動(dòng)不影響甲方房屋的安全及正常使用，且不得超出本協(xié)議確定的界址范圍。乙方有義務(wù)維護(hù)與甲方房屋相鄰界址的完整性，不得故意破壞界址標(biāo)識(shí)或改變界址現(xiàn)狀。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、超出界址范圍建設(shè)或破壞界址標(biāo)識(shí)等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方房屋因甲方行為導(dǎo)致的直接損失（如房屋損壞修復(fù)費(fèi)用等）、間接損失（如因房屋受損無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等）以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、超出界址范圍建設(shè)或破壞界址標(biāo)識(shí)等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍同甲方違約情形下的賠償范圍。3.任何一方未按照本協(xié)議約定提前通知對(duì)方進(jìn)行房屋修繕、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)違約責(zé)任。若違約方拒絕履行或無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日以上農(nóng)村房屋界址協(xié)議書系根據(jù)甲乙雙方實(shí)際情況及需求，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方房屋界址及各自權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解