公寓無償贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其擁有的公寓無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物詳細(xì)說明1.公寓位置：該公寓位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][具體房號]。2.建筑面積：[X]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量為準(zhǔn)。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該公寓目前處于[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否已裝修、是否有租戶等情況]。5.附屬設(shè)施：公寓內(nèi)包含的附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等具體物品清單]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與公寓交付前，若出現(xiàn)不可抗力等特殊情況導(dǎo)致公寓無法正常贈與，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對贈與的公寓擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未將該公寓用于任何抵押、擔(dān)保等影響乙方權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將公寓及相關(guān)附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的相關(guān)費用，如契稅、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在贈與公寓交付前，負(fù)責(zé)處理與該公寓有關(guān)的一切債務(wù)、稅費及其他相關(guān)事務(wù)，確保乙方接收公寓后無需承擔(dān)任何額外的負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付公寓及相關(guān)附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在公寓交付后，依法享有該公寓的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈與的公寓及相關(guān)附屬設(shè)施。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用，如登記費、手續(xù)費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或延遲履行，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。對甲方的個人信息及本協(xié)議內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。三、贈與公寓的交付1.交付時間：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將公寓及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將公寓的鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）及附屬設(shè)施清單等相關(guān)資料一并交付給乙方，并與乙方共同對公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確保交付的公寓及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：公寓應(yīng)保持交付時的原有狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補足。附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，與交付清單一致。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.辦理時間：雙方應(yīng)在公寓交付后[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理流程：由乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，包括但不限于雙方身份證、贈與協(xié)議書、房屋產(chǎn)權(quán)證書（如有）等。甲方應(yīng)積極配合乙方，按照房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。3.費用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如本協(xié)議另有約定的，從其約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付公寓及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照公寓評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照公寓評估價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的公寓存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該公寓的所有權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，并按照公寓評估價值的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在規(guī)定時間內(nèi)取得公寓產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接受公寓及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照公寓評估價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的公寓及附屬設(shè)施（如有），同時乙方應(yīng)按照公寓評估價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行配合義務(wù)，并按照公寓評估價值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公寓及相關(guān)附屬設(shè)施，乙方已支付的相關(guān)費用不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋