辦公室使用合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用辦公室的需求，甲方愿意向乙方提供相應(yīng)的辦公室場地及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公室位置甲方將位于[具體地址]的辦公室出租給乙方使用，該辦公室建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間布局及數(shù)量，如：一間辦公區(qū)，面積為[X]平方米；一間會議室，面積為[X]平方米等]。2.配套設(shè)施辦公室內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接口等]，乙方可正常使用這些設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供以下服務(wù)：辦公場地的日常維護(hù)，包括但不限于水電供應(yīng)、門窗維修等。辦公區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔服務(wù)，清潔標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明清潔頻次及質(zhì)量要求]。提供必要的安全保障措施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，保障乙方人員及財產(chǎn)安全。二、使用期限1.本合同協(xié)議的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止合同，需提前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用辦公室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在合同期滿或提前解除合同后，收回出租的辦公室。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的辦公室及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)辦公場地及配套設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用辦公室的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途使用辦公室及相關(guān)設(shè)施。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對辦公室進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損害甲方利益及影響建筑物結(jié)構(gòu)安全。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)恢復(fù)辦公室原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用辦公室及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。不得在辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。合同期滿或提前解除合同后，及時將辦公室及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照約定提供辦公室、配套設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如逾期超過[X]日仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如乙方擅自改變辦公室用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，收回辦公室，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定給對方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜