共同電梯使用協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方共同使用[具體電梯所在地址]的電梯，為明確雙方在電梯使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障電梯的安全、正常使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況本協(xié)議所涉及的電梯位于[具體電梯所在地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯由[電梯制造單位名稱]制造，[電梯安裝單位名稱]安裝，目前由[電梯維護(hù)保養(yǎng)單位名稱]負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.使用范圍甲乙雙方共同享有該電梯在[具體使用樓層范圍]的使用權(quán)，用于日常的人員和物品運(yùn)輸。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定正常使用電梯。對(duì)電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)向乙方提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)遵守電梯使用安全規(guī)定，文明乘梯，不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、丟棄雜物等。按照電梯額定載重量合理使用電梯，不得超載使用。協(xié)助乙方做好電梯的日常管理和維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)電梯故障或異常情況及時(shí)通知乙方。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納電梯運(yùn)行費(fèi)用及相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取電梯運(yùn)行費(fèi)用及相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)用。對(duì)電梯使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)甲方違反電梯使用規(guī)定的行為有權(quán)制止并要求改正。2.義務(wù)負(fù)責(zé)電梯的日常管理和維護(hù)工作，確保電梯的安全運(yùn)行。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢測(cè)，及時(shí)消除安全隱患。制定電梯使用管理制度，明確電梯使用時(shí)間、安全注意事項(xiàng)等，并告知甲方。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)組織維修人員進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。對(duì)甲方提出的合理建議和意見(jiàn)及時(shí)予以回應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)。三、費(fèi)用及分?jǐn)?.電梯運(yùn)行費(fèi)用電梯運(yùn)行費(fèi)用包括電費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)等，由甲乙雙方按照以下方式分?jǐn)偅杭追椒謹(jǐn)偙壤秊?，乙方分?jǐn)偙壤秊?。電梯運(yùn)行費(fèi)用按照每月實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)在每月日前將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付給乙方。2.其他費(fèi)用因電梯維修、更換零部件等產(chǎn)生的其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按照甲乙雙方的分?jǐn)偙壤髯猿袚?dān)。四、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)教育本單位人員正確使用電梯，因甲方人員違反電梯使用規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在電梯使用過(guò)程中，如因甲方原因造成電梯損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給乙方造成的損失。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保電梯的安全性能符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因乙方管理不善、維護(hù)保養(yǎng)不到位等原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。如因電梯質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究電梯制造單位、安裝單位等相關(guān)方的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)處理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納電梯運(yùn)行費(fèi)用及相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)暫停電梯對(duì)甲方的服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。若甲方違反電梯使用規(guī)定，經(jīng)乙方勸阻無(wú)效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。因甲方違規(guī)行為導(dǎo)致電梯損壞或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行電梯日常管理和維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致電梯不能正常運(yùn)行，每逾期一日，應(yīng)按照電梯運(yùn)行費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)自行聘請(qǐng)第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方因管理不善、維護(hù)保養(yǎng)不到位等原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照事故造成損失的%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。**七、其他條款**1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份