停車場項目合同范本甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[停車場具體地點]的停車場項目（以下簡稱“本項目”），乙方具備提供停車場相關(guān)服務(wù)及設(shè)施建設(shè)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方停車場項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[停車場具體名稱]停車場項目2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目內(nèi)容：停車場設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于停車區(qū)域的地面鋪設(shè)、車位劃線、停車管理系統(tǒng)安裝等。停車場的日常運營管理，涵蓋車輛進出管理、車位分配、安全巡邏等服務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方停車場項目的建設(shè)及運營情況進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成停車場項目的各項工作。2.義務(wù)：向乙方提供開展項目所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中涉及的各類審批手續(xù)（如有）。按照本合同約定的方式和時間向乙方支付項目款項。在乙方履行合同義務(wù)期間，不得無故干涉乙方的正常工作，為乙方創(chuàng)造良好的工作條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付項目款項。在項目建設(shè)和運營過程中，根據(jù)實際情況提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求進行停車場項目的建設(shè)和運營管理。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進行停車場設(shè)施建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在停車場項目建設(shè)過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)停車場運營管理所需的人員招聘、培訓(xùn)及管理，保證運營服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)平均水平以上，并積極接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成停車場項目的建設(shè)，并及時向甲方交付使用。交付時應(yīng)確保停車場設(shè)施完好、功能正常，相關(guān)資料齊全。在停車場運營期間，負(fù)責(zé)維護停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進行檢查、保養(yǎng)和維修，因乙方維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。建立健全停車場財務(wù)管理制度，定期向甲方報送財務(wù)報表，接受甲方的財務(wù)審計。三、項目款項及支付方式（一）項目款項總額本項目合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.建設(shè)進度款：停車場設(shè)施建設(shè)工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：停車場項目全部建設(shè)完成，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自停車場項目竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方質(zhì)保金。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項目建設(shè)及驗收（一）項目建設(shè)1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進行停車場項目建設(shè)，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)制定詳細(xì)的項目建設(shè)進度計劃，并提交給甲方備案。在項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃組織施工，確保項目按時完成。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，愛護甲方及周邊的公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）項目驗收1.停車場項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交驗收申請報告，并提供完整的項目竣工資料。甲方應(yīng)在收到驗收申請報告及竣工資料后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的一切費用和損失，且整改時間不計入項目工期。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能完成整改或經(jīng)整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、運營管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）運營管理1.乙方應(yīng)建立健全停車場運營管理制度，包括但不限于車輛進出管理制度、車位管理制度、安全管理制度、財務(wù)管理制度等，并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行。2.乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)管理人員和服務(wù)人員，負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理和服務(wù)工作。所有人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，并經(jīng)過乙方的專業(yè)培訓(xùn)。3.在停車場運營期間，乙方應(yīng)保持停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進行清掃和消毒。確保停車區(qū)域照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備正常運行，為車主提供良好的停車環(huán)境。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)提供24小時不間斷的車輛進出管理服務(wù)，確保車輛快速、有序通行。對于進出停車場的車輛，應(yīng)進行嚴(yán)格的登記和檢查，防止無關(guān)車輛進入停車場。2.負(fù)責(zé)合理分配車位，保證停車場內(nèi)車位的有效利用。如遇車位緊張情況，應(yīng)及時采取疏導(dǎo)措施，并向車主做好解釋工作。3.加強停車場的安全巡邏，配備必要的安全防范設(shè)備，如監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等，確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全。如發(fā)生安全事故或車輛被盜搶等情況，乙方應(yīng)及時采取措施，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。4.為車主提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，及時解答車主的疑問和處理投訴。對于車主提出的合理訴求，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)給予答復(fù)和解決。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停停車場項目的建設(shè)或運營服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。2.如甲方擅自干涉乙方的正常工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成停車場項目的建設(shè)或運營管理工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的停車場設(shè)施設(shè)備或服務(wù)不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或更換，直至符合要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起