個(gè)業(yè)主解除合同協(xié)議甲方（業(yè)主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（相關(guān)方，具體根據(jù)實(shí)際情況填寫，如開發(fā)商、物業(yè)公司等）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體標(biāo)的物或服務(wù)名稱]簽訂了相關(guān)合同（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方解除上述合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]：詳細(xì)描述合同所涉及的具體物品、工程、服務(wù)等內(nèi)容。例如，若為房屋買賣合同，需明確房屋的坐落位置、建筑面積、戶型、樓層等具體信息；若為物業(yè)服務(wù)合同，需說明服務(wù)的具體范圍，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等方面的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.交付情況：說明標(biāo)的物的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等。如房屋已交付，需注明交付時(shí)房屋的裝修情況、附屬設(shè)施配備情況等；若服務(wù)已開始提供，需說明服務(wù)的起始時(shí)間、已提供服務(wù)的階段和成果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求解除與乙方簽訂的[具體合同名稱]。在合同解除后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還已支付的款項(xiàng)及相關(guān)財(cái)物。有權(quán)要求乙方賠償因合同解除給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供解除合同的書面通知，明確解除合同的意愿及依據(jù)。按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在合同解除前，妥善保管合同標(biāo)的物或接受乙方提供的服務(wù)，不得故意損壞或妨礙乙方正常履行合同義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在收到甲方解除合同通知后，有權(quán)要求甲方說明解除合同的理由，并對甲方提出的理由進(jìn)行核實(shí)和申辯。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失。2.義務(wù)在收到甲方解除合同通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)與甲方進(jìn)行協(xié)商，確定合同解除的具體事宜。按照本協(xié)議約定，及時(shí)返還甲方已支付的款項(xiàng)及相關(guān)財(cái)物。對甲方因合同解除而遭受的損失，根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并積極采取措施減少損失的擴(kuò)大。三、合同解除及相關(guān)款項(xiàng)、財(cái)物的處理1.合同解除時(shí)間：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，甲乙雙方簽訂的[具體合同名稱]解除。2.款項(xiàng)返還乙方應(yīng)在合同解除后的[具體期限]內(nèi)，向甲方返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，共計(jì)人民幣[具體金額]元。該款項(xiàng)的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：若甲方在合同履行過程中，因乙方原因支付了其他額外費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在上述期限內(nèi)一并返還給甲方。3.財(cái)物返還乙方應(yīng)在合同解除后的[具體期限]內(nèi)，向甲方返還與合同標(biāo)的物相關(guān)的財(cái)物，包括但不限于[詳細(xì)列舉相關(guān)財(cái)物名稱]。若財(cái)物存在損壞或滅失的情況，乙方應(yīng)按照財(cái)物的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。對于甲方已使用或消耗的部分財(cái)物，乙方應(yīng)根據(jù)財(cái)物的實(shí)際使用情況和折舊程度，合理扣除相應(yīng)的價(jià)值后進(jìn)行返還或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供解除合同的書面通知，或未配合乙方辦理相關(guān)解除合同手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最低不低于人民幣[具體金額]元。若甲方在合同解除前，故意損壞合同標(biāo)的物或妨礙乙方正常履行合同義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)返還甲方已支付的款項(xiàng)及相關(guān)財(cái)物，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部未返還金額及違約金，并承擔(dān)甲方因此而遭受的其他損失。若乙方返還的款項(xiàng)或財(cái)物不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方故意隱瞞財(cái)物的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字