農(nóng)地確認(rèn)協(xié)議書模板甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就特定農(nóng)地的相關(guān)權(quán)益存在需要確認(rèn)和明確的事項(xiàng)，為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)地位置本協(xié)議所涉及的農(nóng)地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該農(nóng)地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)合法文件確定為[X]平方米（畝）。2.土地性質(zhì)及用途該農(nóng)地性質(zhì)為[集體土地/國有土地等具體性質(zhì)]，目前的用途為[農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖等實(shí)際用途]。雙方確認(rèn)，該農(nóng)地的使用應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.地上附著物農(nóng)地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、樹木、灌溉設(shè)施等]，雙方對這些地上附著物的現(xiàn)狀及歸屬進(jìn)行如下確認(rèn)：[分別說明各附著物的歸屬情況，例如房屋歸甲方所有，樹木由雙方按一定比例共有等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有農(nóng)地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對農(nóng)地的使用、收益等權(quán)利。對農(nóng)地上歸屬甲方的地上附著物享有所有權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與農(nóng)地相關(guān)的手續(xù)，如變更登記等。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于農(nóng)地的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。按照國家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)規(guī)定，合法使用農(nóng)地，不得擅自改變農(nóng)地用途。負(fù)責(zé)處理與農(nóng)地相關(guān)的對外關(guān)系，包括但不限于與相鄰地塊的關(guān)系協(xié)調(diào)等，確保乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對農(nóng)地的正常使用。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)地使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對農(nóng)地的使用權(quán)益，在約定范圍內(nèi)對農(nóng)地進(jìn)行合理利用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方提供與農(nóng)地相關(guān)的必要協(xié)助，如協(xié)助排除妨礙等。對農(nóng)地上乙方應(yīng)享有的權(quán)益部分，享有獨(dú)立的占有、使用、收益等權(quán)利（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用農(nóng)地，不得擅自改變農(nóng)地用途或超出約定范圍使用。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。保護(hù)農(nóng)地及地上附著物，不得故意損壞或破壞，造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在使用農(nóng)地過程中，遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌倪`法違規(guī)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定若本協(xié)議涉及費(fèi)用支付，雙方約定如下：[詳細(xì)說明費(fèi)用的種類、金額及計算依據(jù)等，例如乙方應(yīng)向甲方支付農(nóng)地租金每年[X]元，租金計算依據(jù)為農(nóng)地面積及當(dāng)?shù)赝愅恋刈赓U市場價格等]。其他可能涉及的費(fèi)用包括但不限于[列舉其他可能的費(fèi)用項(xiàng)目，如土地管理費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等]，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：[明確支付周期，如每年/每季度等；支付時間節(jié)點(diǎn)，如每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金等；支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在支付前[X]天通知甲方，并提供支付憑證。四、農(nóng)地交付及使用1.交付時間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]天內(nèi)，將農(nóng)地及相關(guān)地上附著物按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付方式為[實(shí)地交付/書面交付并附相關(guān)資料等具體方式]。交付時，雙方應(yīng)共同對農(nóng)地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書，交付確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.使用期限乙方對農(nóng)地的使用期限為[X]年，自交付之日起計算。使用期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議及相關(guān)事宜。在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用農(nóng)地，不得擅自閑置或荒廢農(nóng)地。五、農(nóng)地變更及解除1.變更條件及程序在本協(xié)議履行期間，若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致等原因需要變更本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容涉及農(nóng)地用途、面積、使用期限等重要事項(xiàng)的，應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。變更程序如下：雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，起草補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、生效時間及對雙方權(quán)利義務(wù)的影響等。2.解除條件及程序本協(xié)議在以下情形下可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，并簽訂書面解除協(xié)議；因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因國家征收、征用等原因?qū)е罗r(nóng)地所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的。解除程序如下：解除協(xié)議方應(yīng)提前[X]天書面通知對方，雙方在接到通知后應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議的，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。因不可抗力或國家征收、征用等原因解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及公平合理原則處理善后事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付農(nóng)地或提供的農(nóng)地信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失（按照相關(guān)法律法規(guī)及司法實(shí)踐確定計算方式）。若甲方擅自改變農(nóng)地用途或干涉乙方正常使用農(nóng)地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理與農(nóng)地使用相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實(shí)際損失計算，包括但不限于乙方為使用農(nóng)地而投入的前期費(fèi)用、因無法使用農(nóng)地導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途和方式使用農(nóng)地，擅自改變農(nóng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。違約金金額為當(dāng)年農(nóng)地租金的[X]%。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時足額支付本協(xié)議約定的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方故意損壞或破壞農(nóng)地及地上附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。賠償金額按照受損部分的市場價值及修復(fù)費(fèi)用等確定。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具