農(nóng)村房頂補(bǔ)修協(xié)議書甲方（房主）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（補(bǔ)修方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方農(nóng)村房屋房頂出現(xiàn)損壞需要進(jìn)行補(bǔ)修，乙方具備房頂補(bǔ)修的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就農(nóng)村房頂補(bǔ)修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋，房頂為[房頂結(jié)構(gòu)類型，如平頂、坡頂?shù)萞，目前存在[詳細(xì)描述房頂損壞情況，如裂縫、漏水點(diǎn)位置及范圍等]問題，影響房屋正常使用及居住安全。2.補(bǔ)修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房頂進(jìn)行全面補(bǔ)修，具體包括但不限于：對(duì)房頂裂縫進(jìn)行清理、填充和密封處理，防止雨水滲入。更換損壞的瓦片或其他屋面覆蓋材料，確保屋面防水性能。對(duì)房頂防水層進(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，保證防水效果達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)房頂排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和疏通，確保排水順暢。3.補(bǔ)修材料乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求且適合農(nóng)村房屋房頂使用的補(bǔ)修材料，材料品牌及規(guī)格明細(xì)如下：[瓦片品牌及型號(hào)][防水材料品牌及型號(hào)][密封材料品牌及型號(hào)][其他相關(guān)材料品牌及型號(hào)]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房頂補(bǔ)修工作。有權(quán)對(duì)乙方的補(bǔ)修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或其他能夠證明房屋歸屬的有效文件，確保乙方對(duì)補(bǔ)修房屋具有合法的作業(yè)權(quán)限。協(xié)助乙方辦理進(jìn)入房屋進(jìn)行補(bǔ)修工作所需的必要手續(xù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，為乙方施工創(chuàng)造便利條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)修費(fèi)用。在乙方補(bǔ)修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用的材料不符合約定或施工質(zhì)量存在問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)更換材料或返工修復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)修費(fèi)用。在補(bǔ)修工作中，如因甲方提供的房屋原始結(jié)構(gòu)或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е率┕るy度增加或需要額外的材料、工時(shí)，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決并相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用或工期。2.義務(wù)具備從事房頂補(bǔ)修工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)人員，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)在施工前提交給甲方備案。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保補(bǔ)修后的房頂質(zhì)量符合要求，能夠有效解決房頂損壞問題，達(dá)到防水、防風(fēng)、防雨等功能。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工期間應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境原狀。對(duì)補(bǔ)修工作中知悉的甲方房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在補(bǔ)修工作完成后，按照國家相關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例向甲方提供補(bǔ)修工作的質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)補(bǔ)修質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或處理。三、補(bǔ)修費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村房頂補(bǔ)修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補(bǔ)修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部補(bǔ)修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整除本協(xié)議約定的因甲方原因?qū)е率┕るy度增加或需要額外費(fèi)用的情況外，乙方不得以任何理由要求增加補(bǔ)修費(fèi)用。如乙方擅自提高費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。四、補(bǔ)修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部補(bǔ)修工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)提前[X]日將施工計(jì)劃通知甲方，包括施工進(jìn)度安排及預(yù)計(jì)完工時(shí)間等，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備和監(jiān)督工作。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)修后的房頂應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到以下具體要求：房頂裂縫填充密實(shí)，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。更換的瓦片或屋面覆蓋材料鋪設(shè)平整、牢固，搭接處嚴(yán)密，無松動(dòng)、破損。防水層施工符合規(guī)范要求，防水效果良好，經(jīng)蓄水試驗(yàn)或雨后觀察無滲漏。排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方完成補(bǔ)修工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，如材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)補(bǔ)修工作進(jìn)行檢查，按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進(jìn)行返工修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成補(bǔ)修工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方使用的補(bǔ)修材料不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料問題導(dǎo)致補(bǔ)修質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定或因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方房屋或其他財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本