分配婚后住房協(xié)議書甲方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已登記結(jié)婚，為明確婚后住房的分配事宜，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就婚后住房分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋為[購買方式，如全款購買、貸款購買等]，購房款總計(jì)為人民幣[X]元。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包括墻面壁紙、地面瓷磚、吊頂造型等]。附屬設(shè)施設(shè)備：[列舉房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備，如家具（品牌、數(shù)量）、電器（品牌、型號、數(shù)量）、廚房設(shè)備（品牌、規(guī)格）等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理的處分，但需提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。保障該房屋的安全、完整，合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。對該房屋的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供房屋使用的相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)與該房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。尊重甲方對該房屋的合理使用和處分權(quán)利，不得無故干涉。協(xié)助甲方維護(hù)該房屋的正常使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題及時(shí)通知甲方。三、住房分配方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸[分配方，如甲方或乙方]所有。2.房屋所有權(quán)歸[分配方]后，[分配方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至其名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。四、房屋使用及居住安排1.雙方婚后共同居住于該房屋內(nèi)，享有平等的居住權(quán)。2.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，任何一方不得擅自將該房屋出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人，除非經(jīng)過另一方書面同意。3.如因工作、生活等原因需要對房屋的居住安排進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修保養(yǎng)時(shí)，由[維修責(zé)任方，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)及時(shí)維修。維修費(fèi)用在[X]元以內(nèi)的，由[維修責(zé)任方]自行承擔(dān)；維修費(fèi)用超過[X]元的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同承擔(dān)。2.雙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因一方未履行檢查維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)乙方同意將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施設(shè)備或未經(jīng)甲方同意將房屋出租、出借、轉(zhuǎn)讓給他人的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)與房屋相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。4.若一方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并應(yīng)在對方要求的合理期限內(nèi)履行協(xié)助義務(wù)。如因違約方原因?qū)е聦Ψ綗o法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：