去租門面合同協(xié)議書門面租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方使用。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.門面用途：乙方租賃該門面僅作為[約定的經(jīng)營用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還門面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年遞增[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對門面的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對門面進行必要的修繕、改造等，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證門面符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照合同約定向乙方交付門面，并在租賃期間保持門面的正常使用功能。甲方應協(xié)助乙方辦理與門面租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需轉讓該門面，應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務//請你補充這部分內容，詳細描述乙方的權利和義務，例如乙方有權合理使用門面、有權要求甲方維修門面等，以及乙方應按時支付租金、合理使用門面、不得擅自轉租等義務。五、門面的維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，甲方應負責門面主體結構的維修，確保門面的安全使用。對于門面的非主體結構部分，如門窗、水電設施等，乙方應合理使用，如出現(xiàn)損壞，由乙方負責維修；但因甲方原因導致?lián)p壞除外。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對門面進行清潔和保養(yǎng)，保持門面的整潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。乙方在使用門面過程中，應注意保護門面設施，不得故意損壞。如因乙方原因造成門面損壞，乙方應負責修復或賠償。六、裝修與改造1.乙方如需對門面進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造過程中應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對門面進行的裝修改造部分，除可移動的裝飾物品外，乙方不得拆除，應無償歸甲方所有。七、轉租與轉借1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉租給他人。2.乙方不得擅自將門面轉借他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付門面或交付的門面不符合約定條件，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自解除合同或干涉乙方正常使用門面，應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變門面用途、轉租門面或轉借門面，甲方有權解除合同，收回門面，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定對門面進行合理使用和保養(yǎng)，導致門面損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還門面，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回門面，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[