廚房建造承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有廚房建造需求，乙方具備相關(guān)廚房建造承包資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造廚房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廚房建造范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方建造位于[具體地址]的廚房，廚房的建造應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求。廚房整體布局包括烹飪區(qū)、洗滌區(qū)、儲物區(qū)、用餐區(qū)等功能區(qū)域，具體尺寸及設(shè)計(jì)要求詳見附件《廚房設(shè)計(jì)圖紙》。2.建造內(nèi)容廚房的基礎(chǔ)工程，包括地面平整、夯實(shí)，基礎(chǔ)澆筑等，確保廚房建筑的穩(wěn)定性。主體結(jié)構(gòu)施工，采用符合設(shè)計(jì)要求的建筑材料，建造廚房的墻體、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)部分，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。內(nèi)部裝修工程，包括墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，選用環(huán)保、耐用的裝修材料，營造整潔、衛(wèi)生的廚房環(huán)境。水電安裝工程，按照廚房功能需求合理布置電線、水管線路，安裝照明燈具、插座、水龍頭、排水系統(tǒng)等設(shè)施，確保水電供應(yīng)正常、安全。廚房設(shè)備安裝，根據(jù)設(shè)計(jì)要求安裝爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)、消毒柜等各類廚房設(shè)備，并進(jìn)行調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廚房建造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對廚房設(shè)計(jì)及建造方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。2.義務(wù)向乙方提供廚房建造所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地存在影響施工的障礙物或其他問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理或解決。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，不得無故拖欠。協(xié)助乙方辦理廚房建造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要），提供必要的文件和資料。在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定和附件《廚房設(shè)計(jì)圖紙》的要求進(jìn)行廚房建造施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保廚房建造工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的原材料、設(shè)備及已完成的工程部分，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、質(zhì)量情況、未完成的工作及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對廚房建造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本廚房建造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部建造內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)部裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.設(shè)備安裝調(diào)試款廚房設(shè)備全部安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.竣工驗(yàn)收款工程全部完工，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.質(zhì)量保修金工程款總額的[X]%作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定和附件《廚房設(shè)計(jì)圖紙》的要求進(jìn)行施工，確保廚房建造工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。廚房的建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，裝修美觀耐用，設(shè)備運(yùn)行正常，各項(xiàng)功能滿足甲方使用需求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供完整的工程資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收組成員包括甲方代表、乙方代表以及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。3.如工程竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收合格文件，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同要求；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改意見限期整改，直至通過驗(yàn)收。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因延誤交付使用給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾宇~外工作內(nèi)容，使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自對乙方已完成的工程進(jìn)行修改或拆除，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或未達(dá)到附件《廚房設(shè)計(jì)圖紙》的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程部分，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受，如接受，甲方應(yīng)按照已完成工程占總工程的比例支付相應(yīng)工程款；如不接受，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除已完成的工程部分，并承擔(dān)拆除費(fèi)用及給甲方造成的損失。3.乙方在施工過程中，如因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。5.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的