農(nóng)村私人租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處房屋及相關(guān)場地（以下簡稱“租賃標的物”），乙方有意租賃該標的物用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.房屋情況甲方出租的房屋位于[農(nóng)村具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.場地情況房屋附帶的場地面積為[X]平方米，場地用途為[可用于停放車輛、堆放雜物等具體用途]。場地周邊環(huán)境狀況為[簡要描述周邊是否有農(nóng)田、樹林等情況]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金價格應(yīng)根據(jù)市場行情及租賃標的物實際情況確定，在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，租金保持不變。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按年支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對租賃標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標的物符合安全使用標準，具備正常的使用功能，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因甲方原因?qū)е伦赓U標的物存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或整改，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標的物使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費繳納手續(xù)等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方對租賃標的物的正常使用，不得無故干擾乙方的經(jīng)營或生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃標的物享有合法的占有、使用權(quán)利。未經(jīng)甲方書面同意經(jīng)，乙方不得擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方有權(quán)要求甲方對租賃標的物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，在租賃標的物內(nèi)從事合法經(jīng)營或居住活動，不得從事違法違規(guī)行為。乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的物內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其附屬設(shè)施完好無損。乙方應(yīng)負責(zé)清理租賃標的物內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標的物并結(jié)清相關(guān)費用的，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃標的物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于租賃標的物內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備（如水電設(shè)施、門窗等），乙方應(yīng)負責(zé)日常的檢查和維護。如發(fā)現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知或未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不履行維修或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對租賃標的物進行清潔和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。甲方有權(quán)定期對租賃標的物進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進行保養(yǎng)或存在安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標的物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方在租賃標的物內(nèi)從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（