農(nóng)地占用補(bǔ)償協(xié)議書甲方（占用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被占用方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需占用乙方位于[農(nóng)地詳細(xì)地址]的農(nóng)地（以下簡稱“該農(nóng)地”），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)地占用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)地位置及面積該農(nóng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。2.土地用途甲方占用該農(nóng)地用于[具體項目用途，如建設(shè)廠房、修建道路等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照項目規(guī)劃對占用的農(nóng)地進(jìn)行開發(fā)利用。有權(quán)要求乙方提供與該農(nóng)地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及其他必要資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付農(nóng)地占用補(bǔ)償款。占用農(nóng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)辦理因占用農(nóng)地所需的各項審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在占用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照約定對占用的農(nóng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀或采取其他合理的處置措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付農(nóng)地占用補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督甲方在占用農(nóng)地過程中是否遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供該農(nóng)地的合法權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，確保甲方占用行為合法合規(guī)。在甲方辦理占用農(nóng)地相關(guān)手續(xù)過程中，給予必要的協(xié)助和配合。在本協(xié)議履行期間，不得干擾甲方正常的占用和開發(fā)利用行為。三、農(nóng)地占用補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的農(nóng)地占用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在甲方取得占用農(nóng)地所需的全部審批手續(xù)，并實際開始占用農(nóng)地之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在占用農(nóng)地期限屆滿前[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。一次性支付：甲方也可選擇在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部農(nóng)地占用補(bǔ)償款一次性支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、占用期限1.甲方占用該農(nóng)地的期限為自[實際占用起始日期]起至[實際占用終止日期]止，共計[X]年[X]月。2.如因甲方項目需要延長占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的占用期限及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。五、土地交付與接收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該農(nóng)地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對農(nóng)地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.接收標(biāo)準(zhǔn)甲方接收的農(nóng)地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：地上附著物已按照雙方約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行清理或處置完畢。土地不存在權(quán)屬爭議及其他糾紛。土地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時雙方確認(rèn)的狀況一致。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.對于該農(nóng)地上的附著物及青苗，雙方已在本協(xié)議簽訂前進(jìn)行了清點(diǎn)和評估，并達(dá)成一致補(bǔ)償意見。補(bǔ)償明細(xì)如下：附著物名稱及數(shù)量：[詳細(xì)列舉地上附著物的種類、數(shù)量及規(guī)格，如房屋[X]間、水井[X]口等]，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。青苗種類及面積：[詳細(xì)列舉青苗的種類、種植面積，如小麥[X]畝、玉米[X]畝等]，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將地上附著物及青苗補(bǔ)償款支付給乙方。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)完成地上附著物的清理和青苗的處置。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付農(nóng)地占用補(bǔ)償款、地上附著物及青苗補(bǔ)償款等任何款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用期間的補(bǔ)償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)地，或在占用期限屆滿后未按照約定對農(nóng)地進(jìn)行恢復(fù)原狀或采取其他合理處置措施，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定占用農(nóng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付農(nóng)地，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的農(nóng)地權(quán)屬證明文件或其他資料存在虛假、瑕疵等問題，導(dǎo)致甲方無法正常辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在甲方占用農(nóng)地過程中干擾甲方正常行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一