農(nóng)村借地協(xié)議書(shū)范本甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（借用方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[借用土地用途]需要，欲借用甲方位于農(nóng)村的一塊土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借地協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[農(nóng)村具體地名]，四至范圍為東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識(shí)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該土地面積為[X]平方米（大寫(xiě)：[大寫(xiě)面積]）。3.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、荒地等]。二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.借用期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期歸還土地。如需繼續(xù)借用，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借地協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地借用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回土地，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地具有合法的權(quán)屬，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與借用土地相關(guān)的手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠正常使用土地。在借用期限內(nèi)，甲方不得干擾乙方正常使用土地，不得擅自收回土地或提高借用費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)按照約定用途使用土地。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付土地借用費(fèi)用。在借用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、土地借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地借用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地借用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：戶(hù)名：五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回土地或提高借用費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的多余費(fèi)用，并按照當(dāng)年借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給土地造成損害或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)足額支付土地借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的借用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)（土地所在地）的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽