倉(cāng)庫(kù)中介協(xié)議書(shū)范本甲方（中介方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為專業(yè)的倉(cāng)庫(kù)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的倉(cāng)庫(kù)資源信息及相關(guān)中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，乙方有倉(cāng)庫(kù)中介服務(wù)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.服務(wù)內(nèi)容：甲方接受乙方委托，為乙方尋找合適的倉(cāng)庫(kù)，并促成乙方與倉(cāng)庫(kù)所有者簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同。2.倉(cāng)庫(kù)要求地理位置：[具體地理位置要求，如位于某城市某區(qū)域，靠近交通樞紐、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等]面積：[具體面積范圍，如不低于[X]平方米，不超過(guò)[X]平方米]倉(cāng)庫(kù)類型：[普通倉(cāng)庫(kù)、恒溫倉(cāng)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)等具體類型]配套設(shè)施：[是否需要配備裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等，如有具體要求詳細(xì)列出]租賃期限：[預(yù)計(jì)租賃期限，如不少于[X]年，不多于[X]年]租金范圍：[乙方預(yù)期的租金價(jià)格區(qū)間，如每月每平方米租金不高于[X]元，不低于[X]元]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)積極利用自身資源，為乙方尋找符合要求的倉(cāng)庫(kù)，并及時(shí)向乙方提供倉(cāng)庫(kù)相關(guān)信息，包括倉(cāng)庫(kù)位置、面積、租金、配套設(shè)施等詳細(xì)情況。協(xié)助乙方與倉(cāng)庫(kù)所有者進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同。在洽談過(guò)程中，如實(shí)向乙方傳達(dá)倉(cāng)庫(kù)所有者的各項(xiàng)條件和要求，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。在促成乙方與倉(cāng)庫(kù)所有者簽訂租賃合同后，負(fù)責(zé)跟進(jìn)合同的履行情況，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，包括尋找合適倉(cāng)庫(kù)、協(xié)助洽談等。在簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同前，有權(quán)對(duì)甲方提供的倉(cāng)庫(kù)信息進(jìn)行核實(shí)和實(shí)地考察。有權(quán)拒絕甲方提供的不符合要求的倉(cāng)庫(kù)信息。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自身對(duì)倉(cāng)庫(kù)的具體要求，包括但不限于地理位置、面積、租賃期限、租金承受能力等，提供相關(guān)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照甲方要求，及時(shí)提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方開(kāi)展中介服務(wù)工作。積極配合甲方與倉(cāng)庫(kù)所有者的溝通、洽談，按照甲方安排參與相關(guān)會(huì)議和協(xié)商活動(dòng)。在簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同后，按照合同約定履行租金支付及其他相關(guān)義務(wù)。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用為倉(cāng)庫(kù)租賃合同年租金總額的[X]%。2.支付方式在甲方促成乙方與倉(cāng)庫(kù)所有者簽訂租賃合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。在乙方實(shí)際使用倉(cāng)庫(kù)滿[X]個(gè)月后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定積極為乙方尋找合適倉(cāng)庫(kù)，或提供虛假倉(cāng)庫(kù)信息，導(dǎo)致乙方未能簽訂租賃合同或遭受損失的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失為限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要情況，導(dǎo)致甲方在中介服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章