休閑農(nóng)場(chǎng)聯(lián)營(yíng)協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意共同經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)場(chǎng)，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就休閑農(nóng)場(chǎng)聯(lián)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目及范圍1.聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目：雙方共同經(jīng)營(yíng)[休閑農(nóng)場(chǎng)名稱]，致力于為游客提供集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事體驗(yàn)、休閑度假、餐飲住宿等多元化服務(wù)為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目。2.聯(lián)營(yíng)范圍：涵蓋農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、農(nóng)作物種植區(qū)域、養(yǎng)殖區(qū)域、休閑娛樂設(shè)施、餐飲住宿場(chǎng)所等全部資產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體包括但不限于以下方面：土地利用：甲方提供位于[具體地址]的土地[X]畝，用于休閑農(nóng)場(chǎng)的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。農(nóng)作物種植與養(yǎng)殖：雙方共同規(guī)劃農(nóng)作物種植品種和養(yǎng)殖種類，開展有機(jī)農(nóng)業(yè)種植和生態(tài)養(yǎng)殖，確保農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)與安全。所產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品部分用于農(nóng)場(chǎng)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)，部分可對(duì)外銷售。休閑娛樂設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)：乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)休閑娛樂設(shè)施，如親子樂園、采摘園、垂釣區(qū)、燒烤區(qū)等，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，為游客提供豐富多樣的娛樂體驗(yàn)項(xiàng)目。餐飲住宿服務(wù)：共同打造具有特色的餐飲服務(wù)，提供農(nóng)家菜、綠色有機(jī)食品等。同時(shí)，建設(shè)配套的住宿設(shè)施，如民宿、木屋等，為游客提供舒適便捷的住宿環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的收益分配。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。對(duì)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目涉及的重大事項(xiàng)，如重大投資決策、經(jīng)營(yíng)方針調(diào)整等，享有知情權(quán)和參與決策權(quán)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定提供休閑農(nóng)場(chǎng)所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理休閑農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在聯(lián)營(yíng)期間，不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民等相關(guān)方的關(guān)系，為休閑農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理休閑農(nóng)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)事務(wù)，但需遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定。按照本協(xié)議約定獲取聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目扣除成本及應(yīng)分配給甲方收益后的剩余收益。在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和實(shí)際情況，對(duì)休閑農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。2.義務(wù)負(fù)責(zé)投入聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、設(shè)備等資源，確保休閑農(nóng)場(chǎng)的正常建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)休閑農(nóng)場(chǎng)，制定完善的經(jīng)營(yíng)管理制度和安全保障措施，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。定期向甲方提供聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。注重環(huán)境保護(hù)，合理利用資源，避免對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。負(fù)責(zé)休閑農(nóng)場(chǎng)的品牌建設(shè)與推廣，提升休閑農(nóng)場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度，吸引更多游客前來消費(fèi)。三、收益分配1.分配原則：雙方按照本協(xié)議約定的比例分配聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的收益。收益分配以每個(gè)自然年度為核算周期，在核算周期結(jié)束后，根據(jù)當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行分配。2.分配比例：甲方享有聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的[X]%，乙方享有聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目年度凈利潤(rùn)的[Y]%。凈利潤(rùn)是指聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目在一個(gè)自然年度內(nèi)的總收入扣除總成本（包括但不限于土地租金、設(shè)施建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本、人員工資、稅費(fèi)等）后的余額。3.分配方式：每年[具體日期]前，乙方應(yīng)將上一年度聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表提交給甲方進(jìn)行審核。經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，按照分配比例進(jìn)行收益分配。乙方應(yīng)在審核通過后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因致使休閑農(nóng)場(chǎng)無法正常經(jīng)營(yíng)或給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額支付甲方收益、擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為當(dāng)年應(yīng)分配給甲方收益的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目造成重大損失或嚴(yán)重影響聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或經(jīng)營(yíng)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成惡劣影響或?qū)е聦?duì)方經(jīng)濟(jì)利益受損嚴(yán)重的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，在聯(lián)營(yíng)期間自營(yíng)或與他人合營(yíng)與本休閑農(nóng)場(chǎng)相同或類似業(yè)務(wù)的，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。同時(shí)，違約方應(yīng)將其因違約行為所獲得的全部收益返還給對(duì)方，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在聯(lián)營(yíng)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的任何通知或文件往來應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照以下方式送達(dá)對(duì)方：甲方地址：收件人：聯(lián)系電話：乙方地址：收件人：聯(lián)系電話：一方變更送達(dá)地址或收件人的，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。如因