商鋪?zhàn)赓U押金退還協(xié)議甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“租賃合同”），租賃合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物為位于______市______區(qū)______路______號(hào)______商鋪（以下簡稱“租賃物業(yè)”），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。根據(jù)租賃合同約定，乙方已向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）?，F(xiàn)租賃合同期限已屆滿/已依據(jù)租賃合同約定解除，甲乙雙方就租賃押金之退還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：第一條押金確認(rèn)甲方確認(rèn)收到乙方支付的租賃押金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付時(shí)間：______年______月______日。第二條押金扣除情況雙方確認(rèn)，在租賃期間及租賃合同解除過程中，就租賃物業(yè)相關(guān)事宜，甲方已根據(jù)租賃合同約定或法律規(guī)定，從乙方支付的押金中扣除以下款項(xiàng)：（一）拖欠租金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），依據(jù)：______；（二）拖欠水電費(fèi)等費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），依據(jù)：______；（三）租賃物業(yè)維修費(fèi)用（超出正常損耗范圍）：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），依據(jù)：______；（四）其他應(yīng)扣除費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），依據(jù)：______。（如無扣款，則寫明“甲方確認(rèn)乙方支付的租賃押金無任何合法扣除”。）第三條應(yīng)退還押金金額經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)退還給乙方的租賃押金余額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。第四條甲方退還押金義務(wù)及期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將第三條約定的剩余押金支付至乙方以下指定銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方支付前，如有本協(xié)議第二條所列扣除項(xiàng)目，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)費(fèi)用憑證。乙方應(yīng)在收到甲方的押金支付通知及相關(guān)憑證后______日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。如乙方對(duì)扣除項(xiàng)目或金額無異議，應(yīng)予以確認(rèn)；如有異議，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)租賃合同約定處理。甲方逾期支付本協(xié)議第三條約定的剩余押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)退還押金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)依據(jù)租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)采取進(jìn)一步措施。第五條乙方義務(wù)（一）乙方應(yīng)在收到甲方支付的押金及/或相關(guān)憑證后，按照約定核對(duì)。如確認(rèn)無誤，應(yīng)予以書面確認(rèn)。（二）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的最后檢查和交接手續(xù)。第六條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)按本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后______日視為送達(dá)；以傳真、電子郵件等方式送達(dá)的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。第七條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁或向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、承諾和協(xié)議。租賃合同的變更、解除或終止，不影響本協(xié)議的效力，除非雙方另有書面約定。第九條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十條生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的成就，但甲方實(shí)際支付剩余押金的前提條件按本協(xié)議第四條約